Решение № 2-928/2017 2-928/2017~М-777/2017 М-777/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-928/2017

Дело № 2-928/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

с участием ст. помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края ФИО1,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 с требованием о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и выселении.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 июня 2017 года, ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. По просьбе ответчика о регистрации и предоставлении жилого помещения для решения ее бытовых проблем, трудоустройства и прочего, его отец ФИО4 15 июля 2016 года зарегистрировал ответчика в данном доме. 17 декабря 2016 года ФИО4 умер. На предложение истца добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из дома ответчик ответила отказом. Регистрация и проживание в доме постороннего гражданина не позволяют истцу в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании ФИО2 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив дополнительно, что в указанном доме при жизни жил его отец ФИО4 Когда истец приезжал к отцу, ответчика так не видел, ответчик была там только прописана. Ответчик отца не хоронила, но на похоронах отца она была. После смерти отца он был в доме, увидел, что ответчик там проживает, она сказала, что была гражданской супругой отца, но такого не было. Он хочет, чтобы она освободила дом, ответчик им никто. Собственником дома она не является. В доме постоянно гулянки, соседи вызывали полицию. Огородом пользуется его мать, но в дом она не может попасть. Ответчик утверждает, что выселится только по решению суда. В доме находятся ее личные вещи, за содержание дома оплачивает истец.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена о месте и времени рассмотрения дела надлежаще, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. ст. 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1, 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствие ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом из объяснений сторон и материалов дела установлено, что истец ФИО2 является собственником дома и земельного участка, расположенного по адресу г. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 июня 2017 года.

Истец является наследником после умершего 17 декабря 2016 года ФИО4, приходившегося истцу отцом.

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете и проживает ФИО3, которая не являлась и не является в настоящее время членом семьи умершего ФИО4, а так же ФИО2

Согласно показаниям в судебном заседании ФИО5, умерший ФИО4 ее бывший супруг, который проживал в доме по <адрес>. В октябре 2016 года в доме Гришака она впервые увидела Лавровскую, которая варила ФИО4 суп. С мая по сентябрь 2016 года они садили на огороде указанного дома картошку, в это время ФИО3 там не проживала, вещей ее не было. Вещи Лавровской появились в доме в конце октября 2016 года: одежда, тазы, ломаные стулья. Из домовой книги она увидела, что ФИО3 прописана в доме по <адрес> супруг пояснил, что ФИО3 освободилась по УДО, и ей надо было где-то прописаться. В ноябре 2016 года ФИО4 попросил, чтобы документы на дом были у нее. При жизни ФИО4 в доме несколько раз она видела Лавровскую, которая распивала алкоголь с мужиками, ФИО3 требовала от нее документы на дом, которые в ноябре 2016 года ей (ФИО5) отдал сам ФИО4

Дополнительно ФИО5 пояснила, что сообщила ФИО3 о судебном заседании и о необходимости освободить дом, на что ФИО3 пояснила, что ей требуется решение суда о выселении, ей негде жить и пусть ей дают квартиру. ФИО3 не была гражданской супругой ФИО4, ФИО4 просто прописал ее.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что с ФИО5 вместе садит картофель по <адрес>. Осенью 2016 года, когда они с ФИО5 выкопали картофель и принесли ФИО4 продукты, в доме увидели Лавровскую, которая варила суп. На вопрос, кто она такая, ФИО3 ответила, что помогает Гришаку, варит ему. Потом Лавровская сообщила, что она прописана в этом доме. Узлы и вещи Лавровской были завезены в дом в конце октября 2016 года. ФИО4 говорил, что Лавровской негде прописываться. За содержание дома платила ФИО5, деньги ей давал ФИО4

Судом установлено, что в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 Гражданского кодекса РФ между ответчиком и собственником ФИО2 договоры найма не заключались, какие-либо соглашения по пользованию ею спорным жилым помещением так же отсутствуют. Членом семьи ответчик ФИО3 и истец ФИО2 не являются, не была ФИО3 и членом семьи ФИО4

Анализируя представленные суду доказательства, принимая во внимание, что ответчик не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи ФИО2, истцом в жилой дом никогда не вселялись и не проживала совместно с ним, членом семьи предыдущего собственника не была. После перехода права собственности на жилой дом после смерти ФИО4 к ФИО2 в отсутствие какого либо соглашения с истцом относительно пользования данным жилым помещением в силу положений п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ ответчик утратила право пользования спорным жилым домом, проживает в доме без законных оснований, вопреки воле собственника, в связи с чем истец ФИО2 в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, и его исковые требования подлежат удовлетворению.

Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что право пользования жилым домом ответчика прекращено, а ее регистрация в спорной жилом помещении носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственника на свое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, домом № <адрес><адрес>, прекращенным.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – дома <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Л. Моисеенкова