Решение № 2-868/2017 2-868/2017~М-806/2017 М-806/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-868/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2017 года Дело № – № <адрес>

Мегионский городской суд <адрес> – Югры в составе: председательствующего судьи Коржиковой Л.Г., при секретаре Светлове В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени и убытков,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее-ответчик) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 78047.15 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11328,65 руб., убытков, связанных с почтовым отправлением в размере 19 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2881,27 руб.

В соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, помещение № (л.д. 40-41).

Статьей 4 Жилищного кодекса РФ установлено, что правоотношения по содержанию и ремонту жилых помещений, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулируются нормами жилищного законодательства.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ч. 1).

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (ч. 2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3).

Из системного толкования указанных норм в их взаимосвязи с положениями ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Законом ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры дано определение понятия «югорский оператор», которым является юридическое лицо, создаваемое автономным округом в организационно-правовой форме фонда для исполнения функций регионального оператора в целях организации и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории автономного округа.

Распоряжением Правительства ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп создан Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (Региональный оператор).

В соответствии с положениями статей 155, 169, 171 ЖК РФ, на ответчика ФИО2 возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем), доказательств исполнения которой в спорный период ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено.

В результате неуплаты ответчиком ФИО2 взносов на капитальный ремонт у неё образовалась задолженность в размере 78047,15 руб. (л.д. 22) и начислены пени в сумме 11328,65 руб. (л.д. 23-32).

Размер понесенных истцом убытков в размере 19 руб. в виде почтовых расходов за отправку претензии, подтвержден соответствующими документами (л. д. 42-43).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная по делу государственная пошлина в размере 2881,27 руб. (л.д. 37).

Таким образом, исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени и убытков, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени и убытков удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 78047 руб. 15 коп., пени в размере 11328 руб. 65 коп., убытки в размере 19 руб. и судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2881 руб. 27 коп., взыскав всего 92276 (девяносто две тысячи двести семьдесят шесть) рублей 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Мегионский городской суд.

Председательствующий: судья <данные изъяты>

<данные изъяты> Л.Г.Коржикова