Решение № 2-462/2023 2-462/2023~М-459/2023 М-459/2023 от 8 октября 2023 г. по делу № 2-462/2023

Дело № 2-462/2023

УИД 60RS0017-01-2023-000873-41


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**.****г. город Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тюриной Н.А.,

при секретаре Поляковой М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГП «Печоры» о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации ГП «Печоры» о признании права на 777/1696 доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с КН ***, расположенным по адресу: г. Печоры, ...., в порядке наследования после умершей **.**.****г. ФИО2.

В обоснование иска указано, что **.**.****г. умерла его тетя ФИО2, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка под ним по адресу: г.Печоры, ..... Иных наследников не имеется. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве, однако получил отказ, поскольку согласно свидетельству о праве на землю, ФИО2 принадлежал земельный участок площадью *** кв.м., по сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет *** кв.м., в этой связи бесспорно определить права наследодателя на земельный участок не представляется возможным. Указывая, что совладельцем земельного участка является ФИО3, *** доли в праве, истец просит признать за ним в судебном порядке право на *** доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с КН ***.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации ГП «Печоры» в суд не явились, представлено заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют.

Представитель Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, Администрации Печорского района в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы наследственного дела, материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что **.**.****г. умерла ФИО2 (л.д. 23).

После ее смерти открылось наследство в виде в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с КН ***, и права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью *** кв.м., по адресу: г.Печоры, .... (л.д. 10, 37).

Наследником ФИО2 по закону является истец ФИО1, племянник умершей, иных наследников не имеется (л.д. 30, 31, 62).

Истец в установленный шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО2 (л.д. 24).

**.**.****г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде квартиры с КН ***, по адресу: г.Печоры, ...., *** доли в праве собственности на жилой дом по адресу: г.Печоры, ...., неполученной пенсии (л.д. 49, 50).

Уведомлением от **.**.****г. *** в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения земельным участком с КН ***, расположенным по адресу: г. Печоры, .... отказано в связи с тем, что невозможно в бесспорном порядке определить права наследодателя на земельный участок (л.д. 72).

Данное обстоятельство явилось основанием для обращения с иском в суд.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (действующей на момент предоставления наследодателю земельного участка) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Статьей 31 указанного Земельного кодекса определено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9 ст. 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Статья 1181 ГК РФ определяет, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, при этом, свидетельства, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из копии свидетельства от **.**.****г. на основании решения Администрации Печорского района ***-р от **.**.****г. ФИО2 для индивидуального жилищного строительства был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: г. Печоры, ...., площадью *** кв.м. (л.д. 67).

Согласно справке ГП Псковской области «БТИ и государственной кадастровой оценки» ФИО2 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от **.**.****г. до момента смерти являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на дом, расположенный на указанном земельном участке (л.д. 37).

Согласно договору, заключенному между ФИО2 и ФИО4, жилой дом по адресу: г.Печоры, ...., расположен на земельном участке, площадью *** кв.м. (л.д. 36).

Как следует из выписки из ЕГРН площадь земельного участка с КН *** составляет *** кв.м. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 47-48).

*** доли в праве пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок принадлежит ФИО5, собственнику *** доли в праве на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке.

Таким образом, учитывая, наличие документа, удостоверяющего право ФИО2 пожизненного наследуемого владения землей, сведения из ЕГРН о постановке земельного участка на кадастровый учет площадью .... кв.м., суд признает за ФИО1 право на *** доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с КН ***, расположенным по адресу: г. Печоры, ...., в порядке наследования после умершей **.**.****г. ФИО2

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт ***, выдан **.**.****г. Отделением УФМС России по Псковской области в Печорском районе, право на *** доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с КН ***, расположенным по адресу: г. Печоры, ...., в порядке наследования после умершей **.**.****г. ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Тюрина

Мотивированное решение изготовлено **.**.****г..

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.