Решение № 2-824/2024 2-824/2024~М-521/2024 М-521/2024 от 9 июля 2024 г. по делу № 2-824/2024

Дело №2-824/2024

69RS0014-02-2024-000899-57


Решение

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мошовец Ю.С.

при секретаре Микрюковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Конаковский городской суд Тверской области с исковым заявление к Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области о включении в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 24.09.1998г. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> размере 1/5 доли в праве; о признании права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Исковые требования мотивированы тем, 24 сентября 1998 года умерла ФИО2 (далее наследодатель), которая приходится родной тётей ФИО1 (далее истец). Наследодатель при жизни составила завещание на истца и после её смерти истец вступила в право наследования по завещанию на имущество наследодателя, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 28.06.1999 г.

Согласно указанному свидетельству наследуемое имущество состоит из 1/5 доли жилого дома с пристройками под номером двадцатым, находящиеся в <адрес>, состоящего из одного бревенчатого строения, полезной площадью 36,7 кв.м., в том числе 20,6 кв.м жилой площади, расположенного на земельном участке размером 501,8 кв.м..

Кроме указанного имущества на день смерти, наследодателю также принадлежала 1/5 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землей б/н от 27.10.1992, выданным главой администрации <адрес>.

Основания обращения в суд с настоящим исковым заявление стало не только отсутствие указанного имущества в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, но и также в связи с тем, что площадь участка в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения землей и выпиской из ЕГРН разнятся и разночтения такого плана возможно разрешить лишь в судебном порядке.

В связи с изложенным в суд подано данное исковое заявление.

Протокольным определением суда в судебном заседании 13 июня 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживает.

Ответчик администрация Конаковского муниципального округа Тверской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не вился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из скопии справки Новозавидовского филиала БТИ №1230 от 19 ноября 1998 года следует, что в <адрес> домовладение зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за гражданами:

-ФИО5 -1/5 доля на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Ногинской ГНК 19 ноября 1968 года Р №4-5619;

-ФИО6 - 1/5 доля на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Ногинской ГНК 19 ноября 1968 года Р №4 - 5619;

-ФИО2 - 1/5 доля на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Ногинской ГНК 19 ноября 1968 года Р №4 - 5619;

-ФИО5 - 1/5 доля на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Тверской ГНК 24 ноября 1994 года;

-ФИО5 – 1/10 доля на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Заволжской ГНК г. Твери 1 апреля 1997г. Р №6-1031;

-ФИО6 - 1/10 доля на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Заволжской ГНК г. Твери 1 апреля 1997г. Р №6-1031.

2 ноября 1992 года Администрацией п. Радченко Конаковского района ФИО2 выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей на земельный участок по адресу: <адрес>, размер доли 1/5, площадь доли 0,05018 га.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия №, выданного Администрацией п. Радченко Конаковского района Тверской области 24 сентября 1998 года.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно статье 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

По смыслу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Материалами гражданского дела подтверждено, что 11 января 1999 года нотариусом г. Екатеринбурга ФИО7 открыто наследственное дело №3/1999 к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 24 сентября 1998 года, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>. Наследственное дело открыто на основании заявления ФИО1, представившей завещание, оформленное ФИО2 19 июня 1998 года в <адрес>. В соответствии с данным завещанием ФИО2 все свое имущество, какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе квартиру под номером 29, находящуюся в <адрес>, она завещала ФИО1

28 июня 1999 года нотариусом ФИО8, замещающей временно отсутствующего нотариуса г. Екатеринбурга ФИО7, ФИО1 выдано три свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/5 долю дома с пристройками под номером 20, находящегося в <адрес>; на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсациями; на квартиру под номером 29, находящуюся в <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> нотариусом выдано не было.

Согласно выписке их ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № от 10 ноября 2023 года земельный участок поставлен на кадастровый учет 28 октября 2005 года, имеет декларированную площадь 1755 кв.м. поскольку границы земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кроме того в особых отметках указано, что имеются сведения об общей долевой собственности ФИО5 - 1253/1755 доли, ФИО9 - 502/1755 доли.

Решением Конаковского городского суда Тверской области от 24 октября 2018 года по гражданскому делу №2-877/2018 признано за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности, в размере по 1/4 доли за каждой, в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 2462 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.

Данным решением установлено, что исходя из сведений публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, определен без координат границ с декларированной площадью 1004 кв.м.

Согласно межевому плану, изготовленному 10 апреля 2018 года кадастровым инженером ООО «Кадастровый центр» ФИО13 с целью уточнения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2462 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

В связи с данными обстоятельствами за истцами признано право общей долевой собственности, в размере по 1/4 доли за каждой, в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 2462 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.

Материалами дела подтверждено, что на даты выдачи свидетельств о праве собственности на земельный участок при <адрес> дом находился в обще долевой собственности ФИО5, ФИО2 и ФИО6, в связи с чем им как участникам общей долевой собственности были выданы свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей при доме.

В настоящее время при доме сформировано и поставлено на кадастровый учет два земельных участка с кадастровым номером № декларированной площадью 1004 кв.м и с кадастровым номером № декларированной площадью 1755 кв.м. Оба земельных участка на праве общей долевой собственности принадлежат собственникам жилого дома.

В соответствие со статьями 265, 266 и 267 Гражданского кодекса РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Как следует из п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Права ФИО14 удостоверенные свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землей от 2 ноября 1992 года являются юридически действительными, в связи исковые требований ФИО1 законным и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 69:15:0000025:143, расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО2.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Мошовец

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2024 года.

Председательствующий Ю.С. Мошовец