Решение № 2-114/2019 2-114/2019(2-4678/2018;)~М-3466/2018 2-4678/2018 М-3466/2018 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-114/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Авангард» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги и пени

у с т а н о в и л:

ООО УК «Авангард» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги и пени указав, что истец являлся управляющей организацией в доме ответчиков, которые являются в равных долях собственниками <адрес>Б по <адрес>. По утверждению истца, ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеет задолженность за потребленные в квартире коммунальные услуги в сумме 164 670,91 руб. Пени за указанный период составили 13 627,26 руб. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков в равных долях указанную задолженность и пени.

В судебное заседание представитель ООО УК «Авангард» не явился.

Ответчики исковые требования не признали и просили суд в их удовлетворении отказать

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата за потребленную энергию производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ч. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из объяснений ответчиков следует, что они оплачивали коммунальные и иные платежи управляющей компании «КЭУ Красногорское» данное обстоятельство подтверждается платежным документом за февраль 2017 года (л.д. 148).

Между тем, согласно решению Десятого Арбитражного Апелляционного суда <адрес> отДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-53237/16, общим собранием собственников жилых помещений <адрес>Б по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о расторжении договора на управление дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанный период времени истец не являлся управляющей компанией.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных, иных платежей в сумме 164 670,91 руб. и пени в размере 13 627,26 руб., суд находит подлежащими отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

В удовлетворении требований ООО УК «Авангард» о взыскании с ФИО1, ФИО2 в равных долях задолженности по коммунальным платежам, иным платежам в сумме 16 333,07 руб. и пени в размере 13 627,26 руб., отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин