Решение № 2-266/2018 2-266/2018~М-195/2018 М-195/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-266/2018

Дело № 2-266/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2018 года город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего – судьи Елизаровой С.А.,

при секретаре Долженко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 и просит признать её утратившей право пользования жилым помещении, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит 1/4 доля в жилом доме по адресу: <адрес>. С 1997 года в жилом помещении проживала его жена ФИО4, с которой брачные отношения были прекращены в декабре 2017 года. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета она не желает, однако фактически в квартире не проживает, поэтому истец обратился с указанным иском.

В судебном заседании истец ФИО2 отсутствовал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО5, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержала и указала, что ответчик была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилья – родителей истца. В настоящее время собственником жилого помещения является ФИО2 Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. Ответчик выселилась из жилого помещения, её вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала и пояснила, что она была вселена в жилое помещение как супруга ФИО2. Квартира после смерти родителей стала принадлежать истцу. Брак с ФИО2 расторгнут. С декабря 2017 года она не проживает по месту регистрации и не желает проживать, её вещей в квартире нет. В настоящее время она состоит в зарегистрированном браке с ФИО1

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 не возражали против удовлетворения исковых требований и указали, что ФИО3 фактически в жилом помещении, занимаемом ФИО2, не проживает.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО2 в порядке наследования и на основании договора дарения от 19 сентября 2013 года принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности в жилом доме <адрес>, что подтверждается договором дарения от 19 сентября 2013 года, актом приема-передачи от19 сентября 2013 года, свидетельство на наследство по завещанию от 17 сентября 2013 года (л.д. 5, 6, 7). Указанное право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8).

Фактически истец занимает жилое помещение поименованное квартирой № в указанном доме.

Как следует из домовой книги (л.д.10-11) ФИО4 зарегистрирована с 1997 года по указанному адресу в квартире № указанного дома. В жилом помещении также зарегистрирован ФИО2

Из пояснений сторон и представленных материалов дела следует, что ФИО4 была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен 20 января 2018 года в органах ЗАГСа (л.д. 9)

Как следует из паспорта, в настоящее время ФИО4 состоит в зарегистрированном браке с ФИО1 и жене присвоена фамилия мужа.

Как следует из пояснений сторон, с декабря 2017 года ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, общее совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет.

Сведений о том, что между истцом и ответчиком заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней, материалы дела не содержат, не представлено таких сведений и сторонами.

При таких обстоятельствах учитывая, что брак между собственником жилого помещения и ФИО3 прекращен, с декабря 2017 года ответчик фактически не проживает в спорной квартире, у них с собственником отсутствует общий бюджет и не ведется общее хозяйство, её личные вещи в квартире отсутствуют, алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением. При этом указанное решение суда является основания для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить и признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – с 16 июля 2018 года.

Председательствующий С.А. Елизарова