Решение № 2-222/2019 2-222/2019~М-205/2019 М-205/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-222/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г.п. Берёзово

Судья Березовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Давыдов А.А., при секретаре судебного заседания Исмаиловой Н.Ю,, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ФИО3 к ответчику Администрации сельского поселения Саранпауль «О признании права собственности на жилого помещение в порядке приватизации»,

установил:

В Березовский районный суд поступило исковое заявление ФИО3 к администрации сельского поселения Саранпауль о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что он проживает в квартире по адресу <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, до этого договора квартирой пользовался на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ квартира предоставлялась сельской администрацией. В апреле ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением к ответчику о приватизации указанной квартиры, но ему отказали, так как данная квартира не находится в муниципальной собственности. Считает отказ незаконным, просит признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Суина И.Н.

Представитель истца адвокат Суин И.Н. просил иск удовлетворить на основании доводов, указанных в иске.

Ответчик администрация сельского поселения Саранпауль о времени и месте судебного заседания извещены, глава поселения ФИО4 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, против требований не возражает. В отзыве указал, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числилось, при поступлении иска и проверке жилого фонда было установлено, что спорная квартира относится к муниципальному жилому фонду социального использования и является муниципальной собственностью, однако не было поставлено в реестр. Данное имущество в настоящий момент было включено в муниципальную собственность на основании распоряжения администрации с.п.Саранпауль №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО11 действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО10 о времени и месте судебного заседания уведомлены, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом принято решение о продолжении судебного заседания в отсутствие неявившихся лиц, так как они уведомлены о времени и месте судебного заседания.

Судья, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно материалам гражданского дела установлено.

Согласно копии договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между муниципальным образованием сельское поселение Саранпауль и ФИО1 последнему предоставлено в срочное владение и пользование изолированное жилое помещение находящееся в муниципальной собственности состоящее из 3 комнат в доме общей площадью <адрес><адрес> (л.д.7-10)

Согласно копии паспорта № ФИО3 <данные изъяты>

Согласно заявления ФИО3 он просит разрешения на приватизацию <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12)

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в приватизации в связи с тем, что указанная квартира не находится в муниципальной собственности сельского поселения. (л.д.13)

Согласно справки с Центра имущественных отношений за ФИО3 объектов недвижимости, в том числе приватизированных на территории Березовского района не числится. (л.д.15)

Согласно сведений из ЕГРН на ФИО3 сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости отсутствует. (л.д.15)

Согласно выписки их ЕГРН на объект недвижимости квартиру по адресу с.<адрес> кадастровый № сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.16-17)

Согласно ответа из архивного отдела администрации Березовского района в архивных документах постоянного хранения фонда №21 за 2010-2015 года сведения о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> не значится. Значится документ в деле № (07-01) Журнал регистрации жилого фонда за 2015 год, копия которого прилагается. (л.д.20-21)

Согласно справки с администрации с.<адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности. (л.д.23)

Согласно справки с администрации <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности Березовского района. (л.д.25)Согласно выписки с похозяйственной книги администрации с.п.Саранпауль ДД.ММ.ГГГГ г лицевой счет № и похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ года по адресу хозяйства с<адрес> числится ФИО1 с членами семьи ФИО2 (жена), дети: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Согласно распоряжения администрации с.п.Саранпауль от ДД.ММ.ГГГГ №-р признан муниципальной собственностью с.п.Саранпауль неучтенный жилой фонд согласно списка в приложении 1. В том числе под номером № числится <адрес>.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ( далее - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом, <адрес> согласно распоряжения администрации с.п.Саранпауль признано муниципальной собственностью, однако не было включено в реестр муниципальной собственности и не зарегистрировано в Росреестре. ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение на основании договора социального найма было предоставлено ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, в чем ему было отказано в виду отсутствия данного жилого помещения в реестре муниципальной собственности. Ввиду установленных обстоятельств, с достоверностью подтверждающих, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, что в настоящем судебном заседании не оспаривается ответчиком, суд считает, отказ администрации с.п.Саранпауль в приватизации данного жилого помещения незаконным.

Из материалов дела следует, что истец правом на приватизацию жилого помещения, не пользовался, на момент обращения с указанным иском постоянно проживает в нем.

Бывшие члены семьи ФИО3 - ФИО2 (жена), дети: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 не возражают против приватизации указанного жилого помещения на ФИО3, в нем не зарегистрированы, право на проживание и пользование жилым помещением, занимаемым ФИО3 не оспаривают.

Таким образом, ответчиком нарушается право истца на приватизацию жилого помещения, занимаемого им по договору социального найма, и при соблюдении всех условий, которые проверены судом, суд считает, признать за ФИО3 право собственности на <адрес> состоящее из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ,

Решил:

ФИО12 Радионовича к ответчику Администрации сельского поселения Саранпауль «О признании права собственности на жилого помещение в порядке приватизации» удовлетворить.

Признать незаконным отказ администрации сельского поселения Саранпауль в предоставлении ФИО3 в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>

Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилое помещение, расположенное в <адрес> состоящее из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Березовский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий судья А.А.Давыдов