Решение № 2-838/2020 2-838/2020~М-814/2020 М-814/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-838/2020

дело № 2-838\2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи В.Б. Лобачевой, единолично,

при секретаре М.М.Ахмедовой,

прокурора Е.А.Ромазовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (ранее адреса: <адрес>) и снятии с регистрационного учёта. В обоснование исковых требований указала, что <дата> между ФИО2 и ней был заключён брак. 16 сентября 1997 года ФИО2, она, их дочь Ф12, <дата> года рождения, были зарегистрированы по месту жительства: <адрес> Квартира, расположенная по указанному адресу, являлась собственностью Министерства обороны РФ, была предоставлена её семье в фактическое пользование командиром в\ч №. <дата> брак между ней и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №45 Волгоградской области. С февраля 2003 года ответчик не проживает в квартире по адресу: <адрес>), уехал из <адрес>, в настоящее время проживает в <адрес> его точное место жительства не известно. В 2018 году все жилые дома, расположенные на территории бывшей в\ч №, переданы МинОбороны в муниципальную собственность, собственником стало Заволжское сельское поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области. После заключения договора социального найма с администрацией Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района, данная квартира оформлена в общую долевую собственность ей и дочери от второго брака Ф13, <дата> рождения. Ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учёта, наличие регистрации создаёт ей препятствия при продаже квартиры. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>5 ( ранее адрес: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена о явке в суд своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещён по последнему известному месту жительства своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведённую государственную регистрацию прав от 01.03.2018 года, подтверждено, что квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 и Ф6 <дата> г.р. на праве общей долевой собственности (по ? за каждой).

Справкой № от 14.02.2018г. администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в связи с переадресацией на основании постановления администрации Заволжского сельского поселения от 27 декабря 2017 года №99 адрес квартиры: <адрес> изменён на адрес: <адрес> (л.д.14).

Материалами дела подтверждено, что брак между истцом и ответчиком прекращён <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 45 Палласовского района Волгоградской области <дата>.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого дома правами зарегистрированным в нём ФИО2 материалы дела не содержат.

Материалами дела подтверждено, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с 16.09.1997 года по настоящее время.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, ответчик не относится.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не является, в ней фактически не проживает, каких–либо соглашений, предусматривающих право ответчика пользоваться указанным жилым помещением между истцом и ответчиком, не имеется. Членом семьи истца ответчик не является. В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Регистрация ФИО2 является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по вышеназванному адресу подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку исковые требования о снятии с регистрационного учёта являются производными от основного требования, суд считает их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

ФИО2, <дата> года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ( ранее адреса: <адрес>

Снять ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес> (ранее адреса: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Срок изготовления мотивированного решения – 1 декабря 2020 года.

Судья В.Б.Лобачева