Решение № 2-225/2018 2-225/2018~М-231/2018 М-231/2018 от 24 июля 2018 г. по делу № 2-225/2018

Дело № 2-225/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гп. Приобье 25 июля 2018 года

Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующий судья Юсуфов Ш.М.

при секретаре Самарцевой А.В.,

с участием заместителя прокурора Октябрьского района Ионова В.С.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения Приобье к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация гп. Приобье обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> числится в реестре муниципальной собственности гп. Приобье, в котором на протяжении года проживал ответчик ФИО2, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма жилого помещения заключен не был, ордер на вселение не выдавался. Длительное время в указанном жилом помещении проживала семья Ф-ных на основании договора социального найма, при заключении договора социального найма ответчик не был включен в список лиц, вселившихся в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. В связи с тем, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещение, выехал в другое постоянное место жительство, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивает, суду пояснила, что без правоустанавливающих документов временно проживал с с ДД.ММ.ГГГГ около полугода, ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру вселилась семья <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма на спорное жилье с <данные изъяты> расторгнут с предоставлением другого жилья, в связи со сносом дома, в котором находится спорная квартира.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщил. Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие сторон.

Изучив доводы искового заявления, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, оценив их на основании положений ст.67 ГПК РФ, суд пришёл к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст.3 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что администрация гп. Приобье является собственником жилого помещения по адресу <адрес> На основании временного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение вселена <данные изъяты> заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в списке лиц, проживающих совместно с нанимателем указаны - <данные изъяты> Длительность проживания в спорном жилом помещении семьи ФИО3 установлена решением Октябрьского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что в Фалина и члены ее семьи вселились в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма на спорное жилье с <данные изъяты>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> при этом проживает по адресу <адрес>. Справками с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, актом ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> установлено, что в жилом помещении проживала семья <данные изъяты>

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехал в другое постоянное место жительство в <данные изъяты>, фактов принудительного выселения не установлено, вселиться обратно попыток не предпринимал, проживает в другом месте жительства длительное время, тем самым в одностороннем порядке подтвердил свое безразличное отношение к помещению, бремя расходов за жилое помещении не несет, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Вступившее в законную силу судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для принятия должностными лицами самостоятельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета, без обращения последнего с соответствующим заявлением.

При подаче искового заявления истец на основании ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты госпошлины. В этой связи с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Октябрьского района в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации гп. Приобье удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 госпошлину в бюджет Муниципального образования Октябрьский район в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Октябрьский районный суд.

Судья Ш.М. Юсуфов

=согласовано=

Судья Октябрьского районного суда ______________ Ш.М. Юсуфов