Решение № 2-1299/2019 2-1299/2019~М-1219/2019 М-1219/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-1299/2019

Дело № 2-1299\2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г.Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При ведении протокола судебного заседания ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о предоставлении жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5, действующая, в том числе, в интересах своего несовершеннолетнего ребенка, обратилась в суд с требованиями о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания, указав в обоснование своих требований, что с 2010 года проживает в <адрес>.

10 февраля 2017 года заключением межведомственной комиссии №1\1 многоквартирный дом литер АА1 по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании этого заключения 02 мая 2017 года администрация города вынесла распоряжение о дальнейшем использовании многоквартирного дома литера «А», А1» по <адрес>.

Квартира, в которой проживает истец является объектом муниципальной собственности.

До настоящего времени благоустроенное жилое помещение взамен аварийного не предоставлено. В связи с этим просила суд обязать администрацию МО «Город Астрахань» предоставить ей и ее сыну благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен аварийного.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании иск не признала, просила суд в удовлетворении требований отказать, поскольку в настоящее время свободного жилого фонда не имеется.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2,3 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, а также подлежит переводу в нежилое помещение.

Данная норма закреплена в ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч.1,2 ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Кроме того, согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Также в силу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении гражданских дел данной категории необходимо проверять, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых граждан.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 и ее сын ФИО2 проживают в жилом помещении – <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

10 февраля 2017 года заключением межведомственной комиссии №1\1 многоквартирный дом литер АА1 по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании этого заключения 02 мая 2017 года администрация города вынесла распоряжение о дальнейшем использовании многоквартирного дома литера «А», А1» по <адрес>.

Квартира, в которой проживает истец со своим несовершеннолетним сыном ФИО3ДД.ММ.ГГГГ г.р.,, является объектом муниципальной собственности.

Ранее (31 мая 2010 года) договор социального найма указанного жилого помещения был заключен с ФИО8( отцом истца).

14 мая 2014 года заключено Соглашение к указанному договору социального найма, в соответствии с которым ФИО5 стала считаться нанимателем указанного помещения.

Согласно представленным суду документам, общая площадь жилого помещения составляет 33, 5 кв.м, количество жилых комнат 1, жилая площадь составляет 19, 6 кв.м.

То есть, истец и ее несовершеннолетний ребенок проживают в жилом помещении, которое признанно непригодным для проживания, в связи с чем имеют право на предоставление жилого помещения общей площадью не менее 33, 5 кв.м., состоящего не менее чем из 1 комнаты.

При этом, судом установлено, что жилое помещение по договору социального найма истцу, имеющему право на обеспечение жильем, администрацией города Астрахани не предоставлено.

Доводы стороны ответчика об отсутствии денежных средств, не могут быть приняты во внимание, поскольку во-первых, отсутствие денежных средств не освобождает орган местного самоуправления от исполнения обязанности по обеспечению граждан благоустроенным жилым помещением, предоставляемым взамен признанного непригодным для проживания.

При таких обстоятельствах требования, заявленные в иске, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию муниципального образования «Город Астрахань» предоставить ФИО5 ФИО4 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, то есть общей площадью не менее 33, 5 кв.м., состоящее не менее чем из 1 жилой комнаты.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья: Бутырина О.П.