Решение № 2-1714/2017 2-1714/2017~М-1560/2017 М-1560/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-1714/2017

Гр.дело №2-1714/17г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Клементьевой С.И.,

с участием представителя истицы, адвоката Клочковой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, к ФИО3, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о разделе жилого дома в натуре между собственниками, -

у с т а н о в и л:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах подопечного ФИО2, обратилась в суд с указанным иском к ФИО3, обосновывая свои требования тем, что стороны являются сособственниками, по 1/3 доле каждый, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически дом разделен сторонами на две части с отдельными входами, одной из которых пользуются истцы, а второй – ответчица. Кроме того, между сторонами был заключен договор о добровольном разделе жилого дома, который однако не был принят органом государственной регистрации, в связи с чем, ссылаясь на ст.252 ГК РФ, истица просит суд: прекратить право общей долевой собственности сторон на вышеуказанный жилой дом; признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным вхо<адрес> (жилое помещение №) общей площадью 68,4 кв.м, состоящую из: коридора № площадью 5,2 кв.м в лит.А1, кухни № площадью 14,9 кв.м в лит.А1, жилой комнаты № площадью 13,0 кв.м в лит.А1, жилой комнаты № площадью 9,3 кв.м в лит.А, жилой комнаты № площадью 16,9 кв.м в лит.А, подсобного помещения № площадью 9,1 кв.м в лит.а; признать за ФИО3 право собственности на изолированную часть жилого дома с отдельным вхо<адрес> (жилое помещение №) общей площадью 37,0 кв.м, состоящую из: кухни № площадью 10,6 кв.м в лит.А, жилой комнаты № площадью 17,2 кв.м в лит.А, подсобного помещения № площадью 9,2 кв.м в лит.а, веранды № площадью 2,1 кв.м лит.а1.

Истица, ФИО1, и ее представитель, адвокат Клочкова Л.С., в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска.

Ответчица, ФИО3, в судебном заседании иск признала.

В силу положений п.п.1-3 ст.252 ГПК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Учитывая изложенное, проверив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчицей, т.к. это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Руководствуясь ст.ст.12, 173, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск ФИО1 – удовлетворить.

Произвести раздел в натуре между собственниками жилого <адрес> в <адрес>, при котором:

- выделить ФИО2 и ФИО1 в общую долевую собственность, в равных долях, по ? доле каждому, изолированную часть жилого дома с отдельным вхо<адрес> (жилое помещение №) общей площадью 68,4 кв.м, состоящую из: коридора № площадью 5,2 кв.м в лит.А1, кухни № площадью 14,9 кв.м в лит.А1, жилой комнаты № площадью 13,0 кв.м в лит.А1, жилой комнаты № площадью 9,3 кв.м в лит.А, жилой комнаты № площадью 16,9 кв.м в лит.А, подсобного помещения № площадью 9,1 кв.м в лит.а;

- выделить ФИО3 в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным вхо<адрес> (жилое помещение №) общей площадью 37,0 кв.м, состоящую из: кухни № площадью 10,6 кв.м в лит.А, жилой комнаты № площадью 17,2 кв.м в лит.А, подсобного помещения № площадью 9,2 кв.м в лит.а, веранды № площадью 2,1 кв.м лит.а1.

Право общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 и ФИО3 на жилой <адрес> в <адрес> – прекратить.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В. Хлюстов