Решение № 2-361/2019 2-41/2020 2-41/2020(2-361/2019;)~М-373/2019 М-373/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-361/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» января 2020 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Сильновой Т.Б.,

при секретаре О.Я.В..,

с участием представителя истца Б.А.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском в Мамонтовский районный суд Алтайского края, в обоснование своих исковых требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Мамонтовским районным судом Алтайского края вынесено решение по гражданскому делу №, которым удовлетворены исковые требования администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании проживающих в квартире № № по ул. <адрес> с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края ФИО1 и ФИО2 утратившими право собственности на данную квартиру, а также признано за ФИО1, ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

Фактически произошёл обмен квартир ФИО1, ФИО2, с одной стороны (квартире № № по ул. <адрес> с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края), и администрацией Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края (квартира № № по кл. <адрес> в с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края) с другой.

Договор мены указанных квартир ФИО1 и ФИО2 подписать отказались, поэтому пришлось переселять данных граждан из аварийного жилья в предоставленную им безопасную для жизни и здоровья квартиру.

Фактически произошел обмен квартиры № № по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес>, принадлежащей ФИО1 и ФИО2, и квартиры № №, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес> принадлежащей администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края. ФИО3 и ФИО2 зарегистрировали право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес>, следовательно собственником квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес>.

За муниципальным образованием Мамонтовский сельсовет необходимо признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, ул. <адрес>, с целью её дальнейшей государственной регистрации и снятия с государственного кадастрового учета.

В настоящее время дом по ул. <адрес> с. Мамонтова Мамонтовского района Алтайского края снесен, как аварийный и опасный для жизни и здоровья граждан. Поэтому невозможно зарегистрировать право собственности за муниципальным образованием Мамонтовский сельсовет Мамонтовского района Алтайского края и, впоследствии, снять данный дом с государственного кадастрового учета. При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю получен отказ о снятии с учета данного дома, так как собственник квартиры № № по ул. <адрес>, с. Мамонтова Мамонтовского района Алтайского края, отсутствует.

На основании изложенного истец просит признать право собственности за муниципальным образованием Мамонтовский сельсовет Мамонтовского района Алтайского края на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, с кадастровым номером - №, для государственной регистрации прав и дальнейшего снятия дома по ул. <адрес> с. Мамонтова Мамонтовского района Алтайского края с государственного кадастрового учета в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Представитель истца Б.А.В.. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска по приведенным в заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица - администрации Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени, ознакомлен с исковыми требованиями, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Решением Мамонтовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности и признании утратившими право собственности. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана утратившей право общей долевой собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана утратившей право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>. За ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право общей долевой собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>. За ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право общей долевой собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

Решением Мамонтовского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признаны утратившими право пользования и проживания в квартире, расположенной по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, улица <адрес> выселены и сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Мамонтовского района УФССП России по Алтайскому краю М.Т.В.. от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: выселение, в пользу взыскателя - администрация Мамонтовского сельсовета, Мамонтовского района, Алтайского края, окончено ввиду фактического исполнения исполнительного документа.

В соответствии с актом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Филиал по Алтайскому краю Мамонтовское отделение от ДД.ММ.ГГГГ плановый бревенчатый дом, общей площадью 77,9 кв.м., жилой площадью 57,5 кв.м., с тесовыми сенями и надворными постройками, расположенные по адресу: с. Мамонтово, ул. <адрес>, снесены полностью.

Уведомлением Мамонтовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Мамонтовского района Алтайского края отказано в снятии с государственного кадастрового учета здания (многоквартирный дом), с кадастровым номером - №, расположенного по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>. В уведомлении указано, что с заявлением о снятии с государственного учета объекта недвижимости должны обратиться все собственники помещений в многоквартирном доме.

Нормами части 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что плановый бревенчатый дом, общей площадью 77,9 кв.м., жилой площадью 57,5 кв.м., с тесовыми сенями и надворными постройками, расположенный по адресу: с. Мамонтово, ул. <адрес>, снесен полностьюс 2012 года.. Соответственно, все квартиры, в том числе и квартира № №, из которых состоял многоквартирный дом по адресу: с. Мамонтово, ул. <адрес>, снесены полностью. Следовательно, объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, не существует.

Таким образом, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку признание права собственности на несуществующий объект недвижимости противоречит действующему законодательству.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: Т.Б. Сильнова