Решение № 2-924/2025 2-924/2025~М-849/2025 М-849/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-924/2025

Дело №2-924/202

УИД 46RS0012-01-2025-001324-14


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 3 декабря 2025 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Иванниковой О.Н..,

при секретаре Анисимовой О.В.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО8, представившего удостоверение №1337 от 10.11.2027г. и ордер №038751 от 13.11.2025г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО9 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО9 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, что он проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Его отец ФИО2, № рождения умер № его бабушка ФИО3, №. рождения умерла №. ФИО4, №. рождения - его родной брат умер №. После их смерти осталось домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, состоящее из земельного участка для ведения подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью № и жилого дома, кадастровый №, площадью 38 кв.м.

Истец не смог оформить свои наследственные права, т.к. ранее не обратился в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство по закону.

В настоящее время он фактически владеет земельным участком, открыто и добросовестно пользуется наследственным имуществом, а именно осуществляет уход за земельным участком, использует его по назначению, поддерживает в надлежащем состоянии, принимает меры по сохранению недвижимого имущества, оплачивает счета по коммунальным услугам.

Просит установить факт принятия наследства ФИО1 в виде земельного участка для ведения подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью № и жилого дома, кадастровый №, площадью 38 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок для ведения подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью №м и жилой дом, кадастровый №, площадью 38 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Его представитель ФИО19 просил удовлетворить исковые требования, пояснив, что после смерти ФИО2 наследство приняли его супруга ФИО5 и двое сыновей ФИО6 и ФИО4 После смерти бабушки ФИО3 наследство приняли внуки ФИО6 и ФИО4 После смерти брата ФИО4 фактически наследство перешло к матери ФИО5

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица администрации Костельцевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещены.

Суд, выслушав истца и его представителя, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит частичному удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как предусмотрено п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, кадастровый №, площадью № расположенный по адресу: <адрес>, Афанасьевский сельсовет, д.Дурнево, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/5 доле каждому) на основании решения № исполкома Курчатовского городского Совета народных депутатов <адрес> №. ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО7, ФИО4, что подтверждается регистрационным удостоверением № от № (л.д.31).

Согласно технического паспорта, изготовленного №., домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоит из жилого дома общей площадью № жилой площадью № хозяйственных строений под лит. Г, Г1, Г2, Г 3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8. (л.д.25-30).

На основании постановления главы Афанасьевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому по адресу: <адрес>, Костельцевский сельсовет, д.Дурнево, в котором проживает ФИО5, присвоен № (л.д.33).

Отец ФИО2, 20.№ что подтверждается повторным свидетельством о смерти III-ЖТ №, выданным № отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д.21).

После его смерти наследство приняли его супруга ФИО5 и двое сыновей ФИО6 и ФИО4, однако надлежащим образом не оформили свои наследственные права.

Бабушка ФИО3, №., что подтверждается повторным свидетельством о смерти III-ЖТ №, выданным №. отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д.19).

После ее смерти наследство приняли ее внуки ФИО6 и ФИО4, однако надлежащим образом не оформили свои наследственные права.

ФИО4, 09№., что подтверждается свидетельством о смерти III-ЖТ №, выданным 02.10.2018г. отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д.24).

После его смерти наследство приняла его мать ФИО5, однако надлежащим образом не оформила свои наследственные права.

После смерти ФИО2 и ФИО4 ФИО5 фактически приняла наследственное имущество, она постоянно проживала и в настоящее время проживает в вышеуказанном доме, однако к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав не обращалась и право общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования и земельный участок за ней зарегистрировано не было. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Костельцевский сельсовет, д.Дурнево, <адрес>, принадлежит ФИО5 на праве постоянного бессрочного пользования, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5 000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, о чем 01.07.1997г. в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2001г.г. сделана запись (л.д.32).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Костельцевский (ранее Афанасьевский) сельсовет, д.Дурнево, <адрес>, имеет кадастровый № (л.д. 34).

Пункт 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" устанавливает, что права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается (пункт 3 названной статьи).

Федеральный законодатель предоставил гражданам возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности. Это возможно в отношении участка, предоставленного до введения Земельного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства.

В настоящее время ответчик ФИО5 имеет статус землепользователя и может реализовать предоставленное ей право и переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности, поэтому оснований для включения вышеуказанного земельного участка в наследственную массу не имеется.

Согласно справке, выданной администрацией Костельцевского сельсовета <адрес> от №., ФИО6, 09№. рожденияпроживает по адресу: <адрес>, Костельцевский сельсовет, д.Дурнево, <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый № (л.д. 35).

Согласно сообщений нотариусов <адрес> ФИО12, ФИО13, ФИО14 после смерти ФИО2, умершего <данные изъяты>., никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственные дела не заводились (л.д.41,42,43).

Согласно свидетельства о рождении II-ЭВ №, выданного №. Афанасьевским сельсоветом <адрес>, ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ., отец ФИО2, мать ФИО5 (л.д.12).

ФИО10 и ФИО11 (ФИО20) Н.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о браке, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Афанасьевским сельским Советом депутатов трудящихся <адрес> (л.д.18).

После смерти ФИО2, умершего №., открылось наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 38 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

После смерти бабушки ФИО3, умершей №., открылось наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 38 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, которое приняли ее внуки ФИО6 и ФИО4, однако надлежащим образом не оформили свои наследственные права.

ФИО6 после смерти своего отца ФИО2 и бабушки ФИО3 не обращался к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав, однако им были осуществлены действия по фактическому принятию наследства - жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Свидетель Свидетель №2 суду показала, что она знает ФИО5 и ее мужа ФИО2, который умер. У них было двое детей: ФИО7 и ФИО4, который тоже умер. Сначала в их семье умер дедушка, затем ФИО2, потом бабушка ФИО3 и ФИО4. ФИО6 сейчас живет вместе с мамой ФИО5 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> занимается хозяйством, обрабатывает огород. Отопление в доме у них печное, крышу ФИО6 делал сам. Воды в доме нет, набирают из колонки. ФИО5 может только приготовить еду, в силу преклонного возраста другую работу она уже не может выполнять.

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что она знакома с семьей ФИО20 давно. Сначала в их семье умер дедушка, потом отец, бабушка и брат. Дом, в котором сейчас живет ФИО6 с мамой ФИО5 старенький, требует ремонта. ФИО6 всю работу по хозяйству выполняет сам, т.к. мама ФИО5 сильно болеет, плохо ходит, он ухаживает за ней.

Показания свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1 суд признает достоверными, поскольку они согласуются между собой, оснований не доверять им у суда не имеется.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, наследником по закону после смерти ФИО2 являлись супруга ФИО5 и сыновья ФИО6 и ФИО4

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Наследником по закону после смерти ФИО3 являлись внуки ФИО6 и ФИО4, а наследником после смерти ФИО4 являлась его мать ФИО5 Завещания ФИО2, ФИО3, ФИО4 не оставляли.

Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО2 и ФИО3 истец ФИО6 фактически принял наследство и соответствующие меры по его сохранности, в настоящее время ухаживает за домом, содержит его в удовлетворительном состоянии.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО6 принял наследство одним из способов, предусмотренных законом, а именно путем фактического принятия наследства.

Лиц, имеющих в силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

При таких обстоятельствах следует установить факт принятия наследства, состоящего из 1/15 доли в праве общей долевой собственности после смерти ФИО2, умершего № доли в праве общей долевой собственности после смерти бабушки ФИО3, умершей 14.07.1995г., на жилой дом, площадью 38 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ФИО6 и признать за ФИО6 право общей долевой собственности на 1/15 долю в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и право общей долевой собственности на 1/10 долю в порядке наследования после смерти бабушки ФИО3, умершей №. на жилой дом, площадью 38 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Костельцевский сельсовет, д.Дурнево, <адрес>.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО6

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО9 (паспорт №) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства, состоящего из № доли в праве общей долевой собственности после смерти ФИО2, умершего № доли в праве общей долевой собственности после смерти ФИО3, умершей №., на жилой дом, площадью 38 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ФИО7, №. рождения (паспорт №).

Признать за ФИО1, №. рождения (паспорт № право общей долевой собственности на 1№ долю на жилой дом, площадью №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего №

Признать за ФИО1, №. рождения (паспорт №) право общей долевой собственности на № на жилой дом, площадью 38 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти бабушки ФИО3, умершей №.

В остальной части иска отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом за ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2025г.

Судья О.Н. Иванникова