Решение № 2-1568/2026 2-1568/2026~М-666/2026 М-666/2026 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-1568/2026

№ 2-1568/2026

23RS0036-01-2026-001454-10


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2026 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.

при помощнике судьи Петренко И.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ООО "Городская управляющая компания - Краснодар" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Собственники квартиры № ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер задолженности за период 01.07.2023 - 31.01.2026 составляет 135 044,10 руб., пеня 23 361,31 руб., а всего задолженность составляет 158 405,41 руб.

Добровольно погасить задолженность ответчики отказываются, судебный приказ был отменен по заявлению должников.

В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд, просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.07.2023 - 31.01.2026 в размере 135 044,10 руб., пени 23 361,31 руб., а всего 158 405,41 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5752,16 руб., а также почтовые расходы в размере 336 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчики в зал судебного заседания не явились, о времени и месте слушания дела были извещены должным образом.

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчиков участия в деле, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть иск в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, обстоятельно исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также конкретные обстоятельства в их совокупности, полагает, что заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Собственниками квартиры <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Таким образом, в соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан, с момента возникновения права собственности на жилое помещение, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар».

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что собственники вышеуказанной квартиры ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не производят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленного истцом расчета, не доверять которому у суда нет оснований и который суд принимает, размер задолженности за период 01.07.2023 - 31.01.2026 составляет 135 044,10 руб., пеня 23 361,31 руб., а всего задолженность составляет 158 405,41 руб.

Судебный приказ № 2-326/2025 от 09.04.2025 по заявлению должников отменен определением суда от 06.06.2025.

Таким образом, в пользу истца солидарно с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 158 405,41 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец понес судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины за обращение в суд с иском 5 752,16 рублей, а также почтовые расходы в размере 336 рублей.

В соответствии с п. 13 ст. 333.20 НК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

При обращении в суд с заявлением о выдаче судебного приказа взыскателем была уплачена государственная пошлина - 2 844,65 рублей, которая подлежит зачету при обращении в суд с настоящим иском.

24.06.2025, 25.06.2025 в адрес ООО «ГУК-Краснодар» поступили денежные средства, удержанные с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в счет оплаты государственной пошлины по судебному приказу №2-326/2025 в размере 2 715,81 рублей.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу зачесть денежные средства, удержанные с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в счет оплаты государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд с заявлением о выдаче судебного приказа №2-326/2025 в размере 2 715,81 рублей.

Таким образом, с учетом зачтенных денежных средств, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 036,35 рублей и почтовые расходы в размере 336 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО "Городская управляющая компания - Краснодар" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.07.2023-31.01.2026 в размере 135044,10 рублей, пени 23 361,31 рублей, всего 158 405,41 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ГУК-Краснодар» судебные расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины в размере 3 036,35 рублей, а также почтовые расходы в размере 336,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено: 10.04.2026 г.

Судья