Решение № 2-393/2025 2-393/2025~М-48/2025 М-48/2025 от 5 марта 2025 г. по делу № 2-393/2025

№2-393/2025

УИД 30RS0013-01-2025-000069-52


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Богдановой Е.Н.,

при помощнике судьи Гут А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области», администрации МО «Сельское поселение Трехпротокский сельсовет» о признании права собственности на земельную долю,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельную долю, указав, что он является наследником умершего ФИО2, после смерти которого он принял наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> и получил свидетельство о праве на наследство. При этом нотариус отказал в выдаче свидетельства на земельную долю в коллективно - совместном хозяйстве им. Мусы Джалиля, в связи с разночтениями в свидетельстве о смерти и постановлении о праве собственности на землю. Согласно Постановлению главы Администрации Приволжского района Астраханской области от 27 июня 1994 года, за №319 «О выдаче собственникам земельных долей 583 членам коллектива и социальной сферы коллективно - совместного хозяйства им. Мусы Джалиля, свидетельств на право общей совместной собственности на землю», дядя истца – умерший ФИО2 является участником общедолевой собственности в размере 1/583 доли, категории земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: Астраханская область, Приволжский район, установлено относительно ориентира Коллективно-совместное хозяйство им. Мусы Джалиля, расположенного в границах участка. Кадастровый номер 30:09:000000:13. В настоящее время КСХ им. М.Джалиля не существует, правопреемников нет.

С учетом изложенных обстоятельств, истец просит признать за ним право общедолевой собственности в размере 1/583 доли на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 30:09:000000:13, по адресу: Астраханская область, Приволжский район относительно ориентира Коллективно-совместное хозяйство им. Мусы Джалиля.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, требования поддерживает.

Представители ответчиков - администрация муниципального образования Приволжский район, администрация МО «Сельское поселение Трехпротокский сельсовет» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Третьи лица Управление Росреестра по Астраханской области, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

При таких обстоятельствах, имея согласие истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее-ЗК РФ) ЗК РФ к земельным отношениям, возникшим до его введения в действие, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим законом. ЗК РФ введен в действие со дня официального опубликования, то есть с 29 октября 2001 года.

Согласно ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры, иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В силу ч. 1 ст. 9 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137 от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года "О земельной реформе" до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

В соответствии с п. 2 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", утратившего силу с 25 февраля 2003 года в связи с изданием Указа Президента РФ от 25 февраля 2003 года N 250, установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно п. п. 6, 14 данного Указа, коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным

Законом РСФСР от 23 ноября 1990 года N 374-1 "О земельной реформе" впервые была введена частная собственность на землю в форме индивидуальной, коллективно-долевой и коллективно-совместной собственности. До этого в советском государстве действовало право исключительной государственной собственности на землю: земельные участки гражданам и юридическим лицам предоставлялись только в пользование, любые сделки с землей были запрещены.