Решение № 3А-139/2017 3А-139/2017(3А-974/2016;)~М-1184/2016 3А-974/2016 М-1184/2016 от 15 февраля 2017 г. по делу № 3А-139/2017

Дело ***а-139/2017.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГ. г.Барнаул.

Алтайский краевой суд в составе:

председательствующего Кулеш О.А.

при секретаре Богдан Л.Ф.

рассмотрев дело по административному исковому заявлению <данные изъяты> об установлении кадастровой стоимости земельных участка равной рыночной,

У С Т А Н О В И Л :

<данные изъяты>. обратился в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков расположенных в <адрес> равной их рыночной стоимости.

В обоснование требований <данные изъяты> указал, что является собственником вышеуказанных земельных участков. Кадастровая стоимость земельных участков определена и является завышенной, что подтверждается отчетом и положительным экспертным заключением Результаты определения кадастровой стоимости затрагивают его права, как плательщика земельного налога.

Лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ч.4 ст.247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием рассмотрения и разрешения административного дела данной категории.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Согласно пункту 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Положениями статьи 24.18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ *** «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер ***, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка площадью <данные изъяты>., кадастровый номер *** по адресу: <адрес>, земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый номер ***, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты>., кадастровый номер ***, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.13, 87,161 том 1, л.д.1, том 2).

Следовательно, кадастровая стоимость земельного участка имеет правовое значение для административного истца, являющегося плательщиком земельного налога.

Указанный земельные участки вошли в Перечень земельных участков, который утвержден постановлением Администрации Алтайского края от ДД.ММ.ГГ *** «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Алтайского края». Согласно кадастровым справкам кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером *** составляет <данные изъяты>, с кадастровым номером *** – <данные изъяты>, с кадастровым номером *** – <данные изъяты>, с кадастровым номером *** – <данные изъяты>. Датой определения кадастровой стоимости в данном случае является ДД.ММ.ГГ (л.д. 14, 88, 162 том 1, л.д.2 том 2).

По ходатайству представителя административного истца <данные изъяты>. по делу проведена судебная экспертиза, согласно которой рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу <адрес> составляет <данные изъяты>; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> - <данные изъяты>; земельного участка, расположенного по адресу : <адрес> – <данные изъяты>; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> - <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГ. Возражений относительно содержащихся в заключении эксперта выводов не поступило, доказательств иной рыночной стоимости земельного участка не представлено.

Заключение судебной экспертизы соответствует требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного органа, осуществляющего функции по нормативно – правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, проведено компетентным специалистом в области оценки, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, поэтому суд считает возможным установить рыночную стоимость земельного участка на основании этого заключения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.249, 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Административное исковое заявление <данные изъяты> об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной, поданное ДД.ММ.ГГ удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, площадью <данные изъяты> в размере его рыночной стоимости равной <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, площадью <данные изъяты>. в размере его рыночной стоимости равной <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, площадью <данные изъяты>. в размере его рыночной стоимости равной <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГ.

Установить кадастровую стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер ***, площадью <данные изъяты>. в размере его рыночной стоимости равной <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГ.

На решение может быть подана жалоба в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кулеш О.А.