Решение № 2-123/2026 2-123/2026(2-3912/2025;)~М-2430/2025 2-3912/2025 М-2430/2025 от 3 марта 2026 г. по делу № 2-123/2026

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Бакаевой Н.В., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № исковому заявлению ТСН «Солнце» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения, капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ТСН «Солнце» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Адрес.

Ответчики являются собственниками нежилого помещения в указанном многоквартирном доме.

Решением собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом от Дата, установлен размер взносов за содержание жилых помещений в размере ........., нежилых помещений – ........

В 2023 году тарифы на содержание и текущему ремонту были изменены: для жилых помещений ........ для нежилых помещений – ........

Решением собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом от Дата, установлен тариф на содержание и ремонт общего имущества жилых и нежилых помещений в размере ........

Кроме того, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от Дата утвержден источник финансирования по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома – денежные средства, оплачиваемые собственниками услуг «Взнос на капитальный ремонт», формируется за счет взносов собственников помещений в многоквартирном доме на специальном счете.

В период с Дата минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Адрес, устанавливается Постановлениями Адрес «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Адрес».

Размер взносов на Дата по указанному многоквартирному дому составляет №

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от Дата принято решение об увеличении размера взноса на капитальный ремонт общего имущества дома согласно Постановлению Адрес №-пп от Дата до № руб./кв.м. Кроме того, указанным решено, что все взносы на капитальный ремонт ТСН «Солнце» находятся на специальном счете.

За период с Дата по Дата за ФИО7, являющимся собственником 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес числиться задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ........ руб., по оплате за содержание помещения в размере ........

За период с Дата по Дата за ФИО3, являющейся собственником 1/18 доли в праве собственности на помещение, числиться задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ........., по оплате за содержание помещения в размере ........

Дата Арбитражным судом Адрес возбуждено дело о признании ФИО3 банкротом, однако текущие платежи на содержание нежилого помещения и взносов на капительный ремонт взыскиваются за весь период процедуры банкротства в общем порядке.

За период Дата по Дата за ФИО4, являющейся собственником 5/18 доли в праве собственности на помещение, числиться задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ........., по оплате за содержание помещения в размере ........

За период Дата по Дата за ФИО5, являющейся собственником 1/6 доли в праве собственности на помещение, числиться задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ........., по оплате за содержание помещения в размере ........

Мировым судьей судебного участка № Адрес Дата возвращено заявление ТСН «Солнце» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в связи с отсутствием сведений о должнике.

Истец, уточнив исковые требования, просит взыскать с ФИО5 в пользу ТСН «Солнце» задолженность за период с Дата по Дата по содержанию нежилого помещения в размере ........., неустойку в размере ........ руб., неустойку, начиная с Дата по день вступления решения суда в законную силу, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере ......... за период со следующего дня после вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты задолженности; задолженность за период с Дата года по Дата оплате за капительный ремонт в размере ........., неустойку в размере 7 ........, неустойку, начиная с Дата по день вступления решения суда в законную силу, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере ........ руб. за период со следующего дня после вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере ........

взыскать с ФИО3 в пользу ТСН «Солнце» задолженность за период с Дата по Дата по содержанию нежилого помещения в размере ........ неустойку в размере ........., неустойку, начиная с Дата по день вступления решения суда в законную силу, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере ........ руб. за период со следующего дня после вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты задолженности; задолженность за период с Дата по Дата по оплате за капительный ремонт в размере ........., неустойку в размере ........., неустойку, начиная с Дата по день вступления решения суда в законную силу, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере ........ руб. за период со следующего дня после вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере ........

взыскать с ФИО4 в пользу ТСН «Солнце» задолженность за период с Дата по Дата по содержанию нежилого помещения в размере ........., неустойку в размере ........ руб., неустойку, начиная с Дата по день вступления решения суда в законную силу, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере ......... за период со следующего дня после вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты задолженности; задолженность за период с Дата по Дата по оплате за капительный ремонт в размере ........., неустойку в размере ........ неустойку, начиная с Дата по день вступления решения суда в законную силу, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере ......... за период со следующего дня после вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере ........

взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Солнце» задолженность за период с Дата по Дата по содержанию нежилого помещения в размере ........ неустойку в размере ........ неустойку, начиная с Дата по день вступления решения суда в законную силу, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 200 090,88 руб. за период со следующего дня после вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты задолженности, задолженность за период с Дата по Дата по оплате за капительный ремонт в размере ........ в размере ........ неустойку, начиная с Дата по день вступления решения суда в законную силу, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере ........ период со следующего дня после вступления в законную силу решения суда по день фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере ........

В судебное заседание представитель истца ТСН «Солнце» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ФИО5 - ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. В письменных возражениях просила применить срок исковой давности, а также указала, что при расчете задолженности применены неправильные тарифы. Истцом надлежаще не осуществляется управление многоквартирным домом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 5 указанной статьи определено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и ремонт помещения.

Как установлено судом, долевыми собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, площадью 473,7 кв.м., являются ФИО3 (1/18 доли), ФИО4 (5/18 долей), ФИО5 (1/6 доли), ФИО1 (1/2 доли).

ТСН «Солнце» осуществляет управление жилым домом, расположенным по адресу: Адрес.

Решением собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом от Дата, установлен размер обязательных платежей и взносов членов ТСН «Солнце» для жилых помещений в размере ........./кв.м., для нежилых помещений в размере 17,4 руб./кв.м.

Решением собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом от Дата №, увеличены размеры тарифов на содержание жилья и по текущему ремонту для жилых помещений до ........., для нежилых помещений до ........ руб./кв.м.

Решением собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом от Дата №, утвержден источник финансирования по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома – денежные средства, оплачиваемые собственниками услуг «Взнос на капитальный ремонт», формируемые за счет взносов собственников помещений многоквартирного дома на специальном счете.

Решением собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом от Дата №, утвержден тариф на содержание и ремонт общего имущества жилых и нежилых помещений, а также увеличен размер взносов на капитальный ремонт общего имущества до ........кв.м. Кроме того, указанным протоколом решено все денежные средства на капитальный ремонт внести на банковский депозит.

Согласно калькуляции коммунальных платежей для собственников недвижимости ТСН «Солнце» тариф на содержание установлен в размере ........

Указанные решения собственников помещений в многоквартирном доме не оспаривались.

Минимальный размер взносов на капительный ремонт общего имущества многоквартирных домах, расположенных на территории Адрес, устанавливается Постановлениями Адрес «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Адрес».

Размер взносов на капительный ремонт общего имущества для многоквартирных домов, оборудованных внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, с количеством этажей от 1 до 8 в южных районной Адрес в Дата составлял .........м., Дата ........кв.м., в Дата – ........ руб./кв.м., в Дата – ........ руб.

В соответствии с информацией Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Адрес в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: Адрес, открыт специальный счет №, на который ТСН «Солнце» произведено перечисление денежных средств: Дата в размере ........ руб., Дата в размере ........

Таким образом, у ответчиков в соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность производить оплату взносов за капитальный ремонт в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, пом. 1, площадью 473,7 кв.м., в пользу ТСН «Солнце».

Обязанность по оплате за услуги по содержанию многоквартирного дома, по капитальному ремонту исполнялась ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № Адрес от Дата заявление ТСН «Солнце» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности возвращено в связи с отсутствием сведений о должнике.

Исковое заявление было подано ТСН «Солнце» в Октябрьский районный суд Адрес Дата.

Из представленного истцом расчета задолженности, платежных документов следует, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание помещения и капитальный ремонт, в том числе:

- за период с Дата у ФИО7 по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ........, по оплате за содержание помещения в размере ........

- за период Дата по Дата у ФИО3 по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ........., по оплате за содержание помещения в размере ........

- за период с Дата у ФИО5 по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ........., по оплате за содержание помещения в размере .........;

- за период с Дата у ФИО4 по оплате взносов на капитальный ремонт в размере ........ по оплате за содержание помещения в размере ........

При этом, поскольку мировым судьей возвращено заявление истца о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности, срок исковой давности подлежит исчислению с даты обращения ТСН «Солнце» в Октябрьский районный суд Адрес с настоящим исковым заявлением – Дата.

Таким образом, после уточнения требований в связи с ходатайством представителя ответчика о применении срока исковой давности период взыскания задолженности с Дата определен истцом в пределах срока исковой давности.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан арифметически правильным, произведенным с учетом размера долей ответчиков в праве собственности на нежилое помещение, установленных тарифов.

При этом определением Арбитражного суда Адрес от Дата возбуждено производство по делу по заявлению ФИО5 о признании ФИО3 несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Адрес от Дата по делу № № ФИО3 признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества сроком до Дата.

В соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона Российской Федерации от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Пунктом 2 указанной статьи определено, что требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 23 июля 2009 года № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Истцом заявлена ко взысканию задолженность ФИО3 за содержание нежилого помещения, а также за капитальный ремонт за период с мая 2023 года по ноябрь 2025 года, то есть образовавшаяся после принятия заявления о признании должника банкротом, в связи с чем задолженность является текущей, не подлежит включению в реестр требований кредиторов, подлежит взысканию в общем порядке.

Таким образом, суд полагает, что представленный истцом расчет задолженности является арифметически правильным, в связи с чем с ответчиков в пользу истца полежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья, капитальный ремонт с учетом размера долей в праве собственности.

Доказательств внесения оплаты за содержание жилья, капитальный ремонт ответчиками не представлено.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию задолженность с ответчика ФИО5 (1/6 доли) за период с Дата по содержанию нежилого помещения в размере ........ по оплате за капительный ремонт в размере ........ с ответчика ФИО3 (1/18 доли) за период Дата по содержанию нежилого помещения в размере ........., по оплате за капительный ремонт в размере ........ с ответчика ФИО4 (5/18 доли) за период с Дата по содержанию нежилого помещения в размере ........, по оплате за капительный ремонт в размере ........ с ответчика ФИО7 (1/2 доли) за период с Дата по содержанию нежилого помещения в размере ........., по оплате за капительный ремонт в размере ........

Доводы представителя ответчика ФИО9 о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям до Дата, являются несостоятельными, поскольку в соответствии с требованиями ст. 155 Жилищного кодекса РФ оплата Дата года должна была быть произведена в срок до Дата. О том, что оплата за Дата ответчиками не произведена, истцу стало известно Дата. С настоящим иском ТСН «Солнце» обратилось Дата. Таким образом, требования о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и взносов на капитальный ремонт за Дата предъявлены в пределах срока исковой давности.

Начисление платы за содержание помещения произведено истцом с учетом установленных решениями собственников тарифов, которые оспорены не были.

Уплата взносов на капитальный ремонт осуществляется собственниками помещений на специальный счет, что не противоречит требованиям ст. 171 Жилищного кодекса РФ.

Доказательств ненадлежащего осуществления управления многоквартирным домом ТСН «Солнце» ответчиками не представлено.

Рассмотрев требования ТСН «Солнце» о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет о взыскании с ФИО5 пени за период с Дата по содержанию нежилого помещения в размере в размере ........., по оплате за капительный ремонт в размере в размере ........., с ФИО3 за период с Дата года пени по содержанию нежилого помещения в размере ........ по оплате за капительный ремонт в размере ........ с ФИО4 пени за период с Дата по содержанию нежилого помещения в размере ........ по оплате за капительный ремонт в размере ........ руб., с ФИО1 пени за период с Дата по содержанию нежилого помещения в размере ........., по оплате за капительный ремонт в размере ........

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снизить размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требований ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда.

При этом наличие оснований для снижения неустойки и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

На основании изложенного, принимая во внимание размер задолженности, период, за который она образовалась, фактические обстоятельства дела, характер последствий неисполнения обязательства, суд полагает возможным уменьшить размер взыскиваемых пени – с ФИО5 по содержанию нежилого помещения до ........., по оплате за капительный ремонт до ........., ФИО3 по содержанию нежилого помещения до ........., по оплате за капительный ремонт до ........., ФИО4 по содержанию нежилого помещения до ........ по оплате за капительный ремонт до ........., ФИО1 по содержанию нежилого помещения до ........., по оплате за капительный ремонт ........

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков пени, начиная с Дата по день вступления решения суда в законную силу, а также пени со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, поскольку исковые требования истца удовлетворены, так как снижение размера пени по инициативе суда не свидетельствует о необоснованности требований, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, а именно с ФИО5 в размере ........., с ФИО3 в размере ........ с ФИО4 в размере ........., с ФИО1 в размере ........

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Солнце» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 (паспорт серии № №) в пользу ТСН «Солнце» (ИНН <***>) задолженность за период с Дата по оплате за содержание нежилого помещения в размере ........., пени в размере ........ пени, начиная с Дата по день вступления решения суда в законную силу, а также со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга .........; задолженность за период с Дата года по оплате взносов на капительный ремонт в размере ........ пени в размере ........ пени, начиная с Дата по день вступления решения суда в законную силу, а также со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга ........., расходы по уплате государственной пошлины в размере ........

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии № №) в пользу ТСН «Солнце» (ИНН <***>) задолженность за период с Дата по оплате за содержание нежилого помещения в размере ........., пени в размере ........., пени, начиная с Дата по день вступления решения суда в законную силу, а также со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга .........; задолженность за период с Дата по оплате взносов на капительный ремонт в размере ........., пени в размере ........ начиная с Дата по день вступления решения суда в законную силу, а также со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга ........ расходы по уплате государственной пошлины в размере ........

Взыскать с ФИО4 (паспорт серии № №) в пользу ТСН «Солнце» (ИНН <***>) задолженность за период с Дата по оплате за содержание нежилого помещения в размере ........., пени в размере ........., пени, начиная с Дата по день вступления решения суда в законную силу, а также со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга ........., задолженность за период с Дата по оплате взносов на капительный ремонт в размере ........ в размере ........., пени, начиная с Дата по день вступления решения суда в законную силу, а также со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга ........ расходы по уплате государственной пошлины в размере ........

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу ТСН «Солнце» (ИНН <***>) задолженность за период с Дата по оплате за содержание нежилого помещения в размере ........ руб., пени в размере ........., пени, начиная с Дата по день вступления решения суда в законную силу, а также со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга ........ задолженность за период с Дата года по оплате взносов на капительный ремонт в размере ........ руб., пени в размере ........, начиная с Дата по день вступления решения суда в законную силу, а также со дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга ........., расходы по уплате государственной пошлины в размере ........

В удовлетворении требований товарищества собственников жилья ТСН «Солнце» о взыскании пени в большем размере отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Бакаева

Заочное решение суда изготовлено в окончательной форме Дата.