Решение № 2-2488/2021 2-2488/2021~М-2218/2021 М-2218/2021 от 10 июня 2021 г. по делу № 2-2488/2021

Дело № 2-2488/2021

64RS0045-01-2021-004601-45


Решение

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при секретаре Мукатаевой А.Е.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 являясь собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском (с учетом его уточнения) к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году по его просьбе был зарегистрирован и вселен в указанное жилое помещение. В настоящее время ответчик в доме не проживает, личное, а также совместное имущество отсутствует, избрал иное место жительство, которое истцу неизвестно. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по поводу спорного жилого помещения не имеется, общего хозяйства не ведут, общий бюджет отсутствует, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, ответчик не несет, однако остается зарегистрированным по указанному адресу, что ограничивает право истца на владение и распоряжением своим имуществом. Поскольку в добровольном порядке ФИО3 отказался сняться с регистрационного учета, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд с учетом уточнений удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Каких-либо возражений относительно заявленных требований им в суд не представлено.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, от третьих лиц ФИО4 и ФИО5 представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения истца и положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО4 (7/12 доли), ФИО1 (1/4 доля), ФИО5 (1/6).

Согласно информации ГУ МВД России по <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении истца основанием для возникновения у ответчика права пользования жилым помещением не является.

Кроме того, каких-либо договоров или соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик проживает по иному адресу, имеет иное постоянное место жительства.

Из объяснений истца и его представителя следует, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение по его просьбе, фактически никогда не проживал в спорном жилом помещении, его регистрация носит формальный характер.

Судом установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении фактически не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении в настоящее время не имеется. Каких-либо договоров или соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик в настоящее время проживает отдельно по другому адресу, соглашения с собственником жилого помещения о предоставлении права пользования спорным жилым помещением не имеется. На требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.

Со стороны ответчика указанные выше обстоятельства не оспаривались.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С.Л.Ю., Р.А.С. пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире истца нет, какого-либо интереса в использовании спорного жилья не имеет, расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам оплачивает истец, попыток для вселения в жилое помещение ответчиком не предпринималось.

Показания свидетелей последовательны, конкретны, соответствуют письменным доказательствам, не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку последние предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не заинтересованы в исходе дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств иного в судебное заседание не представил, судом в ходе рассмотрения дела не установлена нуждаемость ответчика в оспариваемом помещении и желание пользоваться им на общих основаниях с другими членами семьи истца, о вселении ответчика в спорное помещение как члена семьи собственника помещения. Также не представлено доказательств и обоснований не возможности проживания, нуждаемости в проживании в данном жилом помещении, вынужденности выезда с места регистрации и попыток вселения в него. Из установленных в ходе судебного заседания доказательств следует, что регистрация ответчика ФИО3 по адресу: <адрес>, носит лишь формальный характер. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, и указанное обстоятельство ограничивает право владения, пользования и распоряжения своим имуществом истца.

Поскольку какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением отсутствуют, требования истца подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об утрате права пользования жилым помещением у ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Волкова