Решение № 2-393/2020 2-393/2020~М-225/2020 М-225/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-393/2020

61RS0011-01-2020-000298-71 К делу № 2-393/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 12 мая 2020 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя ответчика адвоката Тимохина С.И., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-393/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третьи лица: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН.

В принадлежащей истице квартире с 07.04.1998г. зарегистрирован её родной брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 2009г. ФИО3 в квартире по месту регистрации не проживает, его вещей в квартире нет.

Ответчик фактически злоупотребляет своим правом, поскольку жилым помещением не пользуется, добровольно с регистрационного учёта не снимается, чем нарушает права истицы, как собственника жилого помещения.

Истица в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Межрайонный отдел УФМС России по РО в <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учёта.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия.

В соответствии с ч. 5. ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Тимохин С.И. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4, извещённая о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 6, 12).

С 07.04.1998г. в квартире истицы зарегистрирован её родной брат ФИО3 (л.д. 14-15, 24).

Согласно акта от 13.02.2020г. ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 2009г. не проживает. (л.д. 13).

Суд также учитывает, что ответчик длительное время не проживает в квартире истицы, добровольно покинул место регистрации, не участвуют в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, его отсутствие в квартире не является временным.

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. от 01.04.2019г) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 мая 2020 года.

Судья А.Ю. Емелин