Решение № 2-3915/2018 2-929/2019 2-929/2019(2-3915/2018;)~М-3950/2018 М-3950/2018 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-3915/2018

Дело № 2-929/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» мая 2019 <...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Калугиной О.А. с участием:

истцов ФИО1, ФИО2, их представителя адвоката Мавроди И.А. (допущена по устному ходатайству),

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о выделе в натуре долей в праве собственности на квартиру;

по встречному иску ФИО3, ФИО6, ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о выделе в натуре долей в праве собственности на квартиру,

установил:

ФИО7, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО4, мотивируя тем, что квартира № <адрес> принадлежит им на праве общей долевой собственности. Давидова-Айзенберг и Миленко желают выделить свои доли в натуре, в связи с чем, просят суд выделить доли в натуре, прекратить право долевой собственности (л.д. 1-5).

ФИО3, ФИО6, ФИО4 обратились со встречным иском к ФИО8, ФИО2, мотивируя тем, что также являются собственниками квартиры № <адрес> и хотят выделить доли в натуре. В связи с чем, Зелинские просят суд выделить доли в натуре, прекратить право долевой собственности (л.д. 68-71).

В судебном заседании Давидова-Айзенберг, Миленко, ФИО3, ФИО4 взаимные исковые требования поддержали, просили разделить квартиру в соответствии с выводами судебного эксперта.

Истец ФИО6, третье лицо Госкомрегистр в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 252 ГПК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры № <адрес> являются ФИО2 (1/3 доли в праве), ФИО9 (1/10 доли в праве), ФИО3 (34/120 долей в праве), ФИО6 (17/120 доли в праве), ФИО4 (17/120 долей в праве) (л.д. 36).

Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы от 27.03.2019 г. с учётом письменных дополнительных пояснений (л.д. 86-120, 133-135) раздел квартиры возможен по следующему варианту:

ФИО2 (на 1/3 доли в праве на квартиру № №) выделить в собственность: помещение № (прихожая) площадью 8.7 кв.м., жилую комнату № площадью 10.8 кв.м., жилую комнату № площадью 14.8 кв.м., застеклённую веранду № площадью 12.7 кв.м., санузел № площадью 2.8 кв.м., ? помещения II – коридор площадью 4.35 кв.м., террасу № № площадью 5.7 кв.м. Помещение № I площадью 3.4 кв.м. выделить в совместную собственность с собственником <адрес> (второй этаж);

Давидовой-Айзенберг (на 1/10 доли в праве на квартиру № №) выделить в собственность: помещение № (жилая комната с встроенной кухней-нишей) площадью 10.4 кв.м., помещение № (санузел-душевая) площадью 2.7 кв.м., ? помещения II – коридор площадью 4.35 кв.м (второй этаж);

Зелинским (на 17/30 доли в праве на квартиру № №) выделить в равнодолевую собственность (по 1/3 доли в праве каждому): помещение № (кладовая) площадью 16.9 кв.м., коридор № площадью 11.1 кв.м., кухня № площадью 10.10 кв.м., прихожая № площадью 3 кв.м., санузел № площадью 3.9 кв.м., лестничная клетка № площадью 5.6 кв.м. (первый этаж), № жилая комната площадью 12.7 кв.м., жилая комната № площадью 13.9 кв.м., застеклённая веранда № площадью 6.5 кв.м., котельная лит. К.

С указанным вариантом раздела стороны согласились, каких-либо переустройств или технических мероприятий, а также взаимных имущественные компенсаций предложенный вариант раздела не требует.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

определил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, встречные исковые требования ФИО3, ФИО6, ФИО4 удовлетворить.

Выделить ФИО2 в натуре в индивидуальную собственность из общей долевой собственности на квартиру № № в доме (домовладении) № по <адрес> помещение № (прихожая) площадью 8.7 кв.м., жилую комнату № площадью 10.8 кв.м., жилую комнату № площадью 14.8 кв.м., застеклённую веранду № площадью 12.7 кв.м., санузел № площадью 2.8 кв.м., ? помещения II – коридор площадью 4.35 кв.м., террасу № а7 площадью 5.7 кв.м. Помещение № I площадью 3.4 кв.м. выделить в совместную собственность с собственником кв. № № (второй этаж).

Выделить Давидовой-Айзенберг в натуре в индивидуальную собственность из общей долевой собственности на квартиру № № в доме (домовладении) № по <адрес> помещение № (жилая комната с встроенной кухней-нишей) площадью 10.4 кв.м., помещение № (санузел-душевая) площадью 2.7 кв.м., ? помещения II – коридор площадью 4.35 кв.м (второй этаж).

Выделить ФИО3, ФИО6, ФИО4 в натуре в равнодолевую собственность (по 1/3 доли в праве каждому) из общей собственности на квартиру № № в доме (домовладении) № по <адрес> помещение № (кладовая) площадью 16.9 кв.м., коридор № площадью 11.1 кв.м., кухню № площадью 10.10 кв.м., прихожую № площадью 3 кв.м., санузел № площадью 3.9 кв.м., лестничную клетку № площадью 5.6 кв.м. (первый этаж), № жилую комнату площадью 12.7 кв.м., жилую комнату № площадью 13.9 кв.м., застеклённую веранду № площадью 6.5 кв.м., котельную лит. К.

Прекратить право общей долевой собственности на квартиру № № в доме (домовладении) № по <адрес> ФИО1, ФИО2 с одной стороны и ФИО3, ФИО6, ФИО4 с другой стороны.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31.05.2019 г.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.