Решение № 2-11/2018 2-11/2018 ~ М-10/2018 М-10/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-11/2018

Дело № 2-11/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Большое Игнатово 21 февраля 2018 года

Большеигнатовский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Комовой Н.В.,

при секретаре Тутуркиной А.А.,

с участием в деле:

помощника прокурора Большеигнатовского района Республики Мордовия Козлова В.Е.,

ответчика - Администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия,

ответчика ФИО1,

третьего лица - Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия,

третьего лица - Верхне-Волжского бассейнового водного управления по Республике Мордовия,

третьего лица - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Большеигнатовского района Республики Мордовия (в порядке статьи 45 ГПК РФ) в защиту интересов Российской Федерации и интересов неопределенного круга лиц к администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия, ФИО1 о признании недействительным договора аренды и применении последствий недействительности сделки,

установил:

прокурор Большеигнатовского района Республики Мордовия, действуя в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратился в Большеигнатовский районный суд Республики Мордовия с иском к администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия, ФИО1 о признании недействительным договора аренды и применении последствий недействительности сделки. В обоснование иска указал, что 29.05.2007 г. администрацией Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия был заключен договор аренды земельного участка с ФИО2, согласно которого, последнему в аренду предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения рыбного хозяйства с кадастровым номером №, имеющий адресные ориентиры: <адрес>, для использования в целях ведения рыбного хозяйства. 18.07.2007 г. указанный договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия. 04.10.2011 г. в указанный договор внесены изменения, согласно которых права и обязанности по договору аренды б/н от 29.05.2007 г. принимает ФИО1. Земельный участок передан по акту приема-передачи от 04.10.2011 г. Указанное соглашение зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 22.10.2011 года. Договор аренды заключен сроком до 28.05.2056 года и в настоящее время является действующим.

Указывая на несоответствие договора аренды требованиям действующего законодательства, прокурор района считает данный договор аренды спорного земельного участка недействительным.

Проведенной проверкой установлено, что на спорном земельном участке с кадастровым номером № находится искусственный водный объект (пруд), который образован с помощью водонапорного сооружения (плотины). Данный водный объект имеет гидравлическую связь с ручьем без названия, который впадает в реку Меня.

Таким образом, пруд (без названия), в границах которого расположен спорный земельный участок с кадастровым номером №, как и водоток, на котором он образован, являются поверхностными водными объектами, имеют гидравлическую связь с другими поверхностными водными объектами и в соответствии с ч. 1 ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации являются собственностью Российской Федерации. Поскольку спорный земельный участок расположен в пределах береговой линии указанного пруда, он является неотъемлемой частью данного водного объекта и соответственно находится в собственности Российской Федерации.

Основываясь на нормы действующего законодательства в Российской Федерации, прокурор района полагает, что в муниципальной собственности могут находиться только такие пруды и покрытые ими земли, которые не имеют гидравлической связи с иными водными объектами, находятся за пределами водотоков, то есть искусственные водоемы, обладающие признаками изолированности и ограниченные со всех сторон береговой линией. В случае, если пруд расположен на водотоке (реке, ручье, канале) и включает в себя в качестве составной части такой водоток и покрытые им земли, которые в силу положений Водного кодекса Российской Федерации являются федеральной собственностью, такой водный объект может находиться только в федеральной собственности.

Тем самым, передача спорного земельного участка произведена в нарушение Земельного и Водного кодексов Российской Федерации, администрация муниципального района Республики Мордовия не имели полномочий по распоряжению им и его передачу в аренду. При заключении договора сторонами сделки было известно, что земельный участок с кадастровым номером № расположен под водной гладью пруда, то есть представляет собой водный объект. Стороны, заключая договор аренды земельного участка, не собирались его исполнить и преследовали цель создания правовых последствий прикрываемой сделки по аренде водного объекта (пруда). Договор аренды земельного участка, заключенный между администрацией Большеигнатовского района Республики Мордовия и ФИО2 29.05.2007 г. с изменениями от 04.10.2011 г., в силу положений ч.2 ст. 168 и ч.2 ст.170 ГК Российской Федерации является недействительным в силу ничтожности сделки.

Незаконная передача земельного участка в аренду нарушает права и интересы Российской Федерации как собственника по использованию и распоряжению водным объектом и право неопределенного круга лиц на беспрепятственное пользование водными объектами, а также интересы лиц, которые могут иметь намерение приобрести право водопользования в отношении данного водного объекта на законных основаниях, то есть влечет нарушение публичных интересов.

На основании вышеизложенного, прокурор района просит суд признать недействительным договор аренды земельного участка от 29.05.2007 г., заключенного администрацией Большеигнатовского Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия и соглашение о внесении изменений в данный договор от 04.10.2011 г. о предоставлении ФИО2, ФИО1 земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, имеющий адресные ориентиры: <адрес>, для использования в целях ведения рыбного хозяйства. Применить последствия недействительности сделки: аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 18.07.2007 года № 13-13-01/059/2007-277 о регистрации права аренды на земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, участок находится примерно в 700 м. по направлению на восток от ориентира: <адрес>, <адрес>, расположенного за пределами участка. Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, участок находится примерно в 700 м. по направлению на восток от ориентира: <адрес>, <адрес>, расположенного за пределами участка, а также взыскать с ответчика госпошлину в доход бюджета.

В судебном заседании помощник прокурора Большеигнатовского района Республики Мордовия Козлов В.Е. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1, представитель ответчика администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия заблаговременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. ФИО1 представила на имя суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, явиться не может по состоянию здоровья, не возражает против исковых требований, исковые требования она признает в полном объеме. Суду представлено заявление главы администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия ФИО3, в котором она просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия.

Представители третьих лиц: Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, Верхне-Волжского бассейнового водного управления по Республике Мордовия извещенные заблаговременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. На имя суда начальник отдела водных ресурсов Верхне-Волжского бассейнового водного управления по Республике Мордовия ФИО4, директор филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» ФИО5 представили заявления, в которых просят рассмотреть дело без участия их представителей, отношение к исковому заявлению оставляют на усмотрение суда.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исходя из этого, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика ФИО1, представителей ответчика администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия, третьих лиц: МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, Верхне-Волжского бассейнового водного управления по Республике Мордовия, заблаговременно и надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав помощника прокурора района Козлова В.Е., исследовав письменные материалы дела, находитиск прокурора района подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 9 Конституции Российской Федерации закреплено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределённого круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Федеральным законом от 17 января 1992 г. № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» предусмотрено, что прокуратура Российской Федерации в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства осуществляет надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации, федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.

Целью обращения прокурора с настоящим иском в суд, как следует из содержания искового заявления, является пресечение нарушений требований земельного и водного законодательства при совершении оспариваемых сделок, повлекших ущемление прав и законных интересов неопределённого круга лиц, Российской Федерации в целом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела (кадастрового дела объекта недвижимости №) (л.д.19-44), спорный земельный участок, расположенный в 700 м на восток от ориентира <адрес> Республики Мордовия, площадью <данные изъяты> кв.м. был поставлен на государственный кадастровый учет в органе кадастрового учета (в Территориальном (межрайонном) отделе № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республики Мордовия) по заявлению администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия в лице представителя ФИО6, действующей по доверенности № 334 от 07.05.2007 г. на основании Распоряжения Главы администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия № 57 от 29.03.2007 года.

Территориальным (межрайонным) отделом № 2 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Мордовия 29 мая 2007 г. в Государственный кадастр недвижимости был внесен кадастровый номер земельного участка №, местоположение - участок находится примерно в 700 м. по направлению на восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения рыбного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждается кадастровым планом земельного участка (выпиской из государственного земельного кадастра) № 05/07-106 от 29 мая 2007 года, имеющегося в материалах кадастрового дела (л.д.39).

Согласно договора аренды земельного участка и акта приема-передачи земельного участка от 29.05.2007 года, указанный земельный участок с кадастровым номером № Администрацией Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия на основании распоряжения Главы администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия № 111 от 29 мая 2007 г. был передан в аренду ФИО2 для использования в целях ведения рыбного хозяйства на срок с 29 мая 2007 г. по 28 мая 2056 г. с взиманием арендной платы за год в размере 147,36 рублей (л.д.9-14).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 18 июля 2007 года следует, что была произведена государственная регистрация договора аренды в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 18 июля 2007 года сделана запись регистрации № 13-13-01/059/2007-277 (л.д.40).

Согласно материалам настоящего гражданского дела (копии свидетельства о праве на наследство по закону от 28.09.2011 г.) (л.д.55) усматривается, что гр. ФИО2, являющийся арендатором по договору аренды от 29.05.2007 г. вышеуказанного земельного участка, умер 08 марта 2011 года, и после его смерти супруга - ФИО1 вступила в наследственные права и обязанности по договору аренды земельного участка от 29.05.2007 г. с кадастровым номером №, принадлежащего наследодателю.

04 октября 2011 года между администрацией Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия и гр. ФИО1 было заключено соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка № б/н от 29.05.2007 г. и акт приема передачи земельного участка, согласно которому ФИО1 приняла на себя права и обязанности арендатора в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий адресные ориентиры: <адрес>, <адрес>, в 700 м на восток от <адрес>, разрешенное использование - для использования в целях ведения рыбного хозяйства. Указанное соглашение зарегистрировано 22.10.2011 года в Управлении Росреестра по Республике Мордовия (л.д.16-18).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.07.2016 г. № 13/001/003/2016-8984, земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Участок находится примерно в 700 м. по направлению на восток от ориентира <адрес>, <адрес>, расположенного за пределами участка, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения рыбного хозяйства, площадь объекта 38 800 кв.м., находится в аренде у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, срок на который установлено ограничение права: с 29.05.2007 г. по 28.05.2056 г. (дата государственной регистрации: 18.07.2007 г., номер государственной регистрации: № 13-13-01/059/2007-277) (л.д.50).

В настоящее время договор аренды земельного участка от 29.05.2007 г., и соглашение о внесении изменений в данный договор от 04.10.2011 г. являются действующими.

28 октября 2016 года прокурором Большеигнатовского района Республики Мордовия Некаевым Н.Б. и главным специалистом экспертом Чамзинского межмуниципального отдела Управления Россреестра по РМ ФИО7, была проведена проверка, по результатам которой был составлен акт расположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в 700 метрах на восток от <адрес>, площадь отведенного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.. На данном земельном участке находится искусственный водный объект (пруд), который образован с помощью водонапорного сооружения (плотины). Данный водный объект имеет гидравлическую связь с ручьем без названия, который впадает в реку Меня (л.д.51).

Данное обстоятельство также подтверждается письменными сообщениями главного специалиста эксперта Чамзинского межмуниципального отдела Управления Россреестра по Республики Мордовия ФИО7 № 20 от 14.07.2016 г. (л.д.45) и ТУ Росимущества в Республике Мордовия (в настоящее время МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области) № 486 от 27.01.2017 г. (л.д.53).

В соответствие с ответом Верхне-Волжского бассейнового водного управления - отдела водных ресурсов по Республике Мордовия от 19.07.2016г. № 10-07/176, в соответствии со ст. 8 Водного Кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации, поскольку река (ручей) является поверхностным водным объектом, находящийся в федеральной собственности, значит и образованное на ней водохранилище (русловый пруд) если имеется, является неотъемлемой частью водного объекта и имеющий гидравлическую связь с другими водными объектами, не может находится в частной собственности. Водотоки, на которых построены пруды являются источниками наполнения пруда, также их площадь водосбора. Информацией о водном объекте на земельном участке с кадастровым номером № отдел не располагает (л.д.47).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на земельном участке с кадастровым номером № находятся два водных объекта: водоток (ручей) и водоем (пруд), которые являются собственностью Российской Федерации, поэтому предоставление данного земельного участка ФИО2, ФИО1 в аренду противоречит закону.

В силу положений статьи 1 Водного Кодекса Российской Федерации под водным объектом понимается природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод, который имеет характерные формы и признаки водного режима.

Под водным режимом понимается изменение во времени уровней, расхода и объема воды в водном объекте.

Пунктами 2 и 3 части 2 данной статьи предусмотрено, что к поверхностным водным объектам относятся, в частности, водотоки (реки, ручьи, каналы) и водоёмы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища).

Частью 1 и 2 статьи 31 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что государственный водный реестр представляет собой систематизированный свод документированных сведений о водных объектах, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, собственности физических лиц, юридических лиц, об их использовании, о речных бассейнах, о бассейновых округах.

Государственный водный реестр создается в целях информационного обеспечения комплексного использования водных объектов, целевого использования водных объектов, их охраны, а также в целях планирования и разработки мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий.

Таким образом, с учётом данных правовых норм, очевидно, что водоток (ручей) и водоём (пруд), находящиеся на земельном участке с кадастровым номером № являются водными объектами, поскольку представляют собой постоянное или временное сосредоточение вод и имеют характерные формы и признаки водного режима.

При этом, законодательство не ставит определение водного объекта в зависимость от его регистрации в государственном водном реестре, целью которого является информационное обеспечение вопросов, связанных с использованием водных объектов.

Таким образом, само по себе отсутствие сведений о водных объектах в государственном водном реестре не является достаточным доказательством фактического отсутствия водного объекта.

В соответствии с абзацем вторым пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на 22.07.2010 г., то есть на день формирования спорного земельного участка) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации» к землям водного фонда относятся земли: 1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; 2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

Пруд, обводнённый карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

Исходя из вышеприведённых норм, следует, что поскольку спорные водные объекты располагаются на земельном участке, право собственности на которое не разграничено, то они находятся в собственности Российской Федерации на основании части 1 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации, поскольку существование спорного водоёма (пруд) имело место до формирования земельного участка под ним.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (статья 167 названного Кодекса).

Поскольку договор аренды земельного участка № б/н от 29 мая 2007 года, заключенный между администрацией Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия и ФИО2 и соглашение от 04.10.2011 г. о внесении изменений в договор аренды земельного участка № б/н от 29.05.2007 г., заключенное между администрацией Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия и ФИО1 о предоставлении в аренду земельного участка нарушает требования действующего законодательства Российской Федерации, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о признании недействительным договор аренды земельного участка от 29.05.2007 г., и соглашение от 04.10.2011 г. о внесении изменений в данный договор аренды о предоставлении ФИО2, ФИО1 земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, имеющий адресные ориентиры: <адрес>, <адрес>, в 700 м. на восток от <адрес>, для использования в целях ведения рыбного хозяйства, и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии с частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Однако согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

В связи с этим, государственная пошлина с ответчика по данному делу - Администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия взысканию не подлежит.

Согласно п.п.3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче заявления неимущественного характера госпошлина взыскивается с физического лица в размере 300 рублей.

В силу части первой статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в пользу местного бюджета (бюджета Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия) подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 (триста) рублей 00 копеек, от уплаты которой был освобожден истец при обращении с данным иском в суд.

В соответствии со статьёй 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных лицами, участвующими в деле, доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск прокурора Большеигнатовского района Республики Мордовия в защиту интересов Российской Федерации и интересов неопределенного круга лиц к администрации Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия, ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор аренды земельного участка от 29.05.2007 г., заключенного администрацией Большеигнатовского Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия и соглашение о внесении изменений в данный договор от 04.10.2011 г. о предоставлении ФИО2, ФИО1 земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, имеющий адресные ориентиры: <адрес>, <адрес>, в 700 м. на восток от <адрес>, для использования в целях ведения рыбного хозяйства.

Применить последствия недействительности сделки:

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 18.07.2007 года № 13-13-01/059/2007-277 о регистрации права аренды на земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, участок находится примерно в 700 м. по направлению на восток от ориентира: <адрес>, <адрес>, расположенного за пределами участка.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, участок находится примерно в 700 м. по направлению на восток от ориентира: <адрес>, <адрес>, расположенного за пределами участка.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета (бюджета Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия) государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Большеигнатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Большеигнатовского

районного суда Республики Мордовия Н.В. Комова

Решение в окончательной форме вынесено 22 февраля 2018 года

Судья Большеигнатовского

районного суда Республики Мордовия Н.В. Комова