Решение № 2-2510/2025 2-2510/2025~М-2027/2025 М-2027/2025 от 25 сентября 2025 г. по делу № 2-2510/2025

Дело№2-2510\2025

34RS0008-01-2025-005689-41


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г.Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Коротенко Д.И.,

При секретаре Киселевой О.В.,

С участием представителей сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Волгограда об обязании заключить соглашение, по встречному иску администрации Волгограда к ФИО1, ФИО2 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы П-вы обратились в суд с иском к ответчику администрации Волгограда об обязании заключить соглашение за изъятое жилое помещение, в обоснование иска указано, что П. И.П. и П. М.Г являются собственниками жилого помещения, квартиры - расположенной по адресу: .... Кадастровый №... Доля в праве - по ? доли

Решением органа местного самоуправления/органа исполнительной власти субъекта РФ № 623 от 04.05.2016 указанный многоквартирный дом признан аварийным.

До настоящего момента Ответчиком, Администрацией г. Волгограда действия по расселению и выкупу жилых помещений не произведены, проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в нарушение требований пункта 4 ст. 32 ЖК РФ, пункта 8 части первой Статьи 56.7 Земельного Кодекса РФ – Ответчиком Истцам не направлялся.

27 марта 2025 года Истцами в адрес Ответчика было направлено Решение о выборе способа возмещения в виде выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение расположенное по адресу - ...

Также, 27 марта 2025 года в адрес Ответчика было направлено обоснование расчета рыночной цены с просьбой - определить рыночную стоимость жилого помещения расположенное по адресу - ... посредством привлечения независимого оценщика, направить в адрес Истцов проект соглашения об изъятии жилой недвижимости.

Указанная корреспонденция Ответчиком получена 31 марта 2025 года, но до настоящего времени ответ от Администрации г. Волгограда в адрес Истцов не поступал, действия по расселению аварийного МКД не совершаются, проект соглашения не направляется - что и послужило поводом для обращения в суд.

Просят суд возложить на администрацию Волгограда обязанность в течении тридцати дней с момента вступления в законную силу решения суда:

Заказать работы по проведению оценки выкупной стоимости помещения - ... - расположенной в аварийном жилом ... в городе Волгограде, кадастровый №... и направить в адрес Истцов:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС №...

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.СНИЛС №...

проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты выкупной цены - ... - расположенной в аварийном жилом ... в городе Волгограде, кадастровый №... с указанием существенных условий соглашения.

В ходе судебного разбирательства от администрации, Волгограда поступило встречное исковое заявление, в котором указано, ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) №..., общей площадью 62,9 кв.м, расположенное по адресу: ....

Межведомственной комиссией по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда принято заключение от ДД.ММ.ГГГГ №... о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., аварийным и подлежащим сносу.

04.05.2016 администрацией Волгограда издано постановление № 623 «О признании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., аварийным и подлежащим сносу».

18.04.2024 г. администрацией Волгограда издано постановление № 371 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: ..., и помещений в указанном многоквартирном жилом доме".

На территории городского округа город-герой Волгоград реализуется региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах», утвержденная постановлением Администрации Волгоградской области от 01.04.2019 № 141-п

«Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах» (далее - региональная адресная программа).

Многоквартирный дом № 44 по ул. Корпусной включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017, региональной адресной программы.

Заявлениями от 16.12.2022 ФИО1, ФИО2 выбрали способ переселения из аварийного жилья в виде предоставления по договору мены другого благоустроенного жилого помещения.

Для переселения ответчиков (истцов по первоначальному иску) приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную на 1 этаже 6-ти этажного многоквартирного дома 2024 года постройки, общая площадь квартиры составляет 64,0 кв.м., жилая площадь 42,6 кв.м.

Заявлением от 19.03.2025 ФИО2, ФИО1 выразили отказ от предоставляемого жилого помещения.

16.05.2025 департаментом по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда в адрес ФИО1, ФИО2 направлены для рассмотрения проекты договора мены жилыми помещениями (исх. №... от ДД.ММ.ГГГГ; исх. исх. №... от ДД.ММ.ГГГГ). До настоящего времени договор мены не заключен.

Администрацией Волгограда предложено жилое помещение в соответствии со ст. 32, ст. 89 ЖК РФ т.е., оно является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах населенного пункта - город Волгоград.

Предлагаемое жилое помещение расположено в границах населенного пункта город Волгоград, что соответствует требованиям жилищного законодательства.

Подписанные ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 решения о выборе способа переселения - предоставление иного жилого помещения по договору мены является формой достигнутого между сторонами соглашения об избранном им способа участия в программе переселения из аварийного жилья.

Обязательства органа местного самоуправления по приобретению жилого помещений гражданам, выбравшим способ переселения в виде предоставления жилого помещения, исполнены в полном объеме.

В настоящее время для ФИО1, ФИО2 приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в связи, с чем получить выплату не представляется возможным.

Изменение ФИО1, ФИО2 способа переселения после осуществления закупки в рамках региональной адресной программы, не извещение о намерении получить выкуп за утрачиваемое жилье свидетельствуют о заведомо недобросовестном осуществлении истцами гражданских прав (злоупотреблении правом).

Многоквартирный дом № 44 по ул. Корпусной признан аварийным и подлежащим сносу в 2016 году.

В соответствии с заключением ООО «МПК «Гудвилл» на момент признания многоквартирного дома аварийным разрушающиеся перекрытия уже не могут служить горизонтальными диафрагмами жесткости, что может привести к потере устойчивости каркаса здания. Эксплуатация здания становится опасной.

Таким образом, в целях недопущения причинения вреда здоровью ответчиков (истцов по первоначальному иску), необходимо срочное переселение из аварийного жилья.

Просит суд изъять для муниципальных нужд городского округа город-герой Волгоград у ФИО1, ФИО2 принадлежащие им по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: ..., со встречным предоставлением по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) №... расположенное по адресу....

Обязать ФИО1, ФИО2

заключить с администрацией Волгограда соглашение о предоставлении в собственность по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) ..., расположенное по адресу: ...

..., о передаче в собственность муниципальному образовании городской округ город-герой Волгоград жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО2 на принадлежащие им жилое помещение (..., расположенное по адресу: ....)

Признать право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на жилое помещение, расположенное по адресу ....

Обязать ФИО1, ФИО2 передать принадлежащее им жилое помещение, расположенное по адресу: ... по акту приема передачи администрации Волгограда.

Обратить решение суда по настоящему делу к немедленному исполнению.

Истцы ФИО1 и ФИО2 ( ответчики по встречному иску ) в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, во встречных просил отказать.

Представитель ответчика и третьего лица, действующая на основании доверенностей в судебном заседании по иску возражала, просила суд удовлетворить встречный иск.

Представитель третьего лица администрации Красноармейского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как указано в ч. 1 ст. 7 Конституции Российской Федерации, Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств. В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и соответственно об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае применяются нормы ч.ч. 1-3, 5-9 ст. 32 ЖК РФ (ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»), возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, квартиры - расположенной по адресу: .... Кадастровый №... Доля в праве - по ? доли

Решением органа местного самоуправления/органа исполнительной власти субъекта РФ № 623 от 04.05.2016 указанный многоквартирный дом признан аварийным.

До настоящего момента Администрацией г. Волгограда действия по расселению и выкупу жилых помещений не произведены, проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд ФИО3 не направлялся.

27 марта 2025 года П-выми в адрес Администрацией г. Волгограда было направлено Решение о выборе способа возмещения в виде выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение расположенное по адресу - ...

Также, 27 марта 2025 года в адрес Администрацией г. Волгограда было направлено обоснование расчета рыночной цены с просьбой - определить рыночную стоимость жилого помещения расположенное по адресу - ... посредством привлечения независимого оценщика, направить в адрес П-вых проект соглашения об изъятии жилой недвижимости.

Указанная корреспонденция получена 31 марта 2025 года, но до настоящего времени ответ от Администрации г. Волгограда в адрес Истцов не поступал,

Многоквартирный дом № 44 по ул. Корпусной включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017, региональной адресной программы.

Заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 выбрали способ переселения из аварийного жилья в виде предоставления по договору мены другого благоустроенного жилого помещения.

Для переселения ответчиков (истцов по первоначальному иску) приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную на 1 этаже 6-ти этажного многоквартирного дома 2024 года постройки, общая площадь квартиры составляет 64,0 кв.м., жилая площадь 42,6 кв.м.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 выразили отказ от предоставляемого жилого помещения.

16.05.2025 департаментом по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда в адрес ФИО1, ФИО2 направлены для рассмотрения проекты договора мены жилыми помещениями (исх. №... от ДД.ММ.ГГГГ; исх. исх. №... от ДД.ММ.ГГГГ). До настоящего времени договор мены не заключен.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в деле письменными доказательствами и участвующими в судебном заседании лицами не оспаривались.

Согласно ст.32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретенияв собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2007г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст.32 ЖК РФ).

При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В случае не включения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.32 ЖК РФ.

Согласно ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч.ч. 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

В соответствии с ч.6 ст.32 ЖК РФ выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч.8 ст.32 ЖК РФ).

Согласно п.4.1 Постановления Администрации Волгограда от 28.09.2015г. №1345 порядок действия ответчика Администрации Волгограда следующий: в двухмесячный срок с даты принятия постановления администрации Волгограда, указанного в пункте 2.2 раздела 2 настоящего Порядка, комитет по жилищной политике направляет собственникам помещений требования о сносе дома или его реконструкции в разумный срок.

В случае если собственники помещений в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, администрация Волгограда принимает решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию (далее - решение об изъятии). Решение об изъятии принимается путем издания постановления администрации Волгограда об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию (далее - постановление администрации Волгограда об изъятии) (п. 4.2 Постановления Администрации Волгограда от 28.09.2015 № 1345).

Решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия.

В течение 10 дней с даты издания постановления Администрации Волгограда об изъятии отдел официальных публикаций управления по взаимодействию со средствами массовой информации администрации Волгограда: осуществляет размещение решения об изъятии на официальном сайте администрации Волгограда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет; обеспечивает опубликование решения об изъятии (за исключением приложений к нему) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа (муниципального района в случае, если земельные участки, подлежащие изъятию, расположены на межселенной территории) по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию.

Комитет по жилищной политике: направляет собственникам помещений выписки из постановления Администрации Волгограда об изъятии; обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации решения об изъятии.

Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, производится в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации (п. 4.3).

Обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется путем выплаты возмещения (выкупа) за изымаемое жилое помещение. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (п. 4.4).

Процедура изъятия жилого помещения и выплаты возмещения (выкупа) за изымаемое жилое помещение осуществляется в следующем порядке (п. 4.5):

выплата возмещения за изымаемое жилое помещение осуществляется на основании соглашения об изъятии жилого помещения с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение (далее - соглашение), заключаемого между собственником жилого помещения и комитетом по жилищной политике.

на основании постановления Администрации Волгограда об изъятии комитет по жилищной политике направляет собственникам жилых помещений проект соглашения, содержащий размер возмещения за изымаемое жилое помещение, определяемый в соответствии с пунктами 4.7.1 - 4.7.3 раздела 4 настоящего Порядка.

При согласии с условиями соглашения собственники жилых помещений представляют в комитет по жилищной политике подписанный экземпляр соглашения, а также соответствующие документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на жилые помещения. Передача жилых помещений осуществляется путем подписания акта приема-передачи (п.4.5.3).

В случае если в течение 90 дней с даты получения проекта соглашения собственник жилого помещения не представит в комитет по жилищной политике подписанный экземпляр соглашения, а также в случае несогласия собственника жилого помещения с условиями соглашения, при отсутствии соглашения с таким собственником жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, комитет по жилищной политике предъявляет в суд иск об изъятии жилого помещения (п. 4.5.4).

Указанный порядок выплаты возмещения за жилое помещение ответчиком исполнен не в полном объеме. С момента признания дома аварийным и подлежащим сносу в 2016 г. со стороны ответчика Администрации Волгограда не подписано соглашение о выкупной стоимости жилого помещения.

Проанализировав нормы права, регулирующие спорные правоотношения сторон, ознакомившись с указанными выше обстоятельствами дела, учитывая, что судом установлено нарушение жилищных прав истцов, суд находит требования истцов П-вых М.Г, И.П. подлежащими удовлетворению.

Статьей 206 ГПК РФ определено, что при принятии решения суда, обязывающее ответчика совершить определенные действия в случае, если указанные действия могут бы совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Кроме того в соответствии со ст.98 ГПРК РФ с ответчика в пользу истцов расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Что касается встречных исковых требований, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 9 ст. 32 ЖК РФ иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта такого соглашения.

П-вы полагают, что Истцом не соблюден обязательный досудебный порядок, и Истец обратился в суд до истечения трехмесячного срока установленного ч.9 ст. 32 ЖК РФ.

Ранее Ответчики П-вы уже обращался к Администрации Волгоград с заявлением об изменении способа возмещения.

Ответ на указанное заявление Администрацией в адрес П-вых направлен не был.

Кроме того суд считает, что включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

При этом нормы Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривают возможности понудить граждан при указанных выше обстоятельствах в судебном порядке к заключению на предложенных одной из сторон условиях соглашения, тем самым против их воли возлагая на них обязанность выселиться из занимаемого жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, в помещение, определенное исключительно муниципальным органом.

Иной подход в отсутствии специальных норм нарушает гарантированные Конституцией Российской Федерации права граждан свободно выбирать место жительства, а также противоречит общеправовому принципу свободы договора.

Из изложенного следует, что предоставленное собственнику право выбора способа обеспечения его жилищных прав путем предоставления жилого помещения в любом случае реализуется путем заключения соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления.

Правом требования предоставить ему иное жилое помещение взамен изымаемого наделен собственник.

Право изъять у собственника жилое помещение с предоставлением ему в собственность иного помещения, при отсутствии волеизъявления собственника на принятие его в собственность, органу местного самоуправления законом не предоставлено.

В том случае, если собственник выразил согласие на обеспечение его другим жилым помещением, но отказывается от предложенных ему вариантов, не заключает соответствующего соглашения и сам не требует от органа местного самоуправления предоставления ему жилого помещения, то способом защиты прав органа местного самоуправления в такой ситуации будет выкуп у собственника жилого помещения.

С учетом изложенного во встречных исковых требований суд полагает надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Волгограда об обязании заключить соглашение, удовлетворить.

Обязать администрацию Волгограда в течении тридцати дней с момента вступления в законную силу решения суда:

Заказать работы по проведению оценки выкупной стоимости помещения - ... - расположенной в аварийном жилом ..., кадастровый №... и направить в адрес Истцов:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС №...

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.СНИЛС №...

проект соглашения об изъятии жилого помещения путем выплаты выкупной цены - ... - расположенной в аварийном жилом доме ..., кадастровый №... с указанием существенных условий соглашения.

Взыскать с администрации Волгограда в пользу ФИО1, ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Исковые требования администрации Волгограда к ФИО1, ФИО2 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд г.Волгограда, с момента изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2025г.

Судья Д.И. Коротенко