Решение № 2-873/2017 2-873/2017~М-659/2017 М-659/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-873/2017

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Жижиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 873/2017 по иску ФИО1 к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 9 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>, указывая на то, что ему на основании договора купли-продажи по праву собственности принадлежит названный земельный участок и расположенный на нем гараж. В настоящее время возникла необходимость реализовать свое право собственности, но поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, выданном <Дата> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Новокуйбышевск, на основании договора купли-продажи, стоит подпись лица, не имеющего право подписи документа, в регистрации права собственности на землю ему отказано и он вынужден в судебном порядке подтвердить свое право собственности на землю. Право собственности на гараж зарегистрировано.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования.

Представитель ответчика администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области, не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания.

Представители управления Росреестра по Самарской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от <Дата>, приобрел в собственность земельный участок площадью 9 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, кадастровый номер <№>, и расположенный на нем гараж площадью 16, 4 кв. м, по адресу: <Адрес>, несмотря на то, что свидетельство на право собственности на землю серия <№>, выданное <Дата> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Новокуйбышевск, на основании договора купли-продажи <№> от <Дата>, подписано лицом, не имеющим право подписи документа.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности истца на спорный земельный участок подтверждается документом, на основании которого оно было выдано – договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем гаражом, удостоверенного <Дата> нотариусом г.Новокуйбышевска Самарской области ФИО по реестру <№>.

На основании указанного договора купли-продажи за ФИО1 зарегистрировано право собственности на гараж, о чем сделана запись в ЕГРП <Дата><№>.

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области, право собственности на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано.

Таким образом, установив право собственности истца на земельный участок, суд считает, что заявленные требования должны быть удовлетворены, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные скрыты>, право собственности на земельный участок площадью 9 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <№>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

Решение в окончательной форме принято 2 июня 2017 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева