Решение № 2-2742/2024 2-2742/2024~М-1739/2024 М-1739/2024 от 16 декабря 2024 г. по делу № 2-2742/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Фёдоровой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности,

представителя ответчика Администрации м.р. Ставропольский Самарской области ФИО5 по доверенности,

при секретаре Старостиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2742/2024 по иску ФИО6 к Администрации Ставропольского района Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит:

- признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Мусорка, <адрес>, участок №, в соответствии с координатами характерных точек, указанными в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ:

Номер поворотной точки границ земельного участка

Уточненные координаты, м.

х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая завещала истцу земельный участок, площадь 1500 кв.м., по адресу: <адрес> и земельную долю в <данные изъяты>».

После смерти ФИО2 нотариусом ФИО8 было заведено наследственное дело №. На часть наследственного имущества сыном наследодателя ФИО3, получено свидетельство на наследство по закону, истцом было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную земельную долю.

Земельный участок был выделен наследодателю в целях строительства жилого дома решением малого совета Мусорского сельского Совета Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает выписка из решения, выданная архивным отделом администрации м.р. Ставропольский.

ДД.ММ.ГГГГ главным архитектором Ставропольского района ФИО2 было выдано разрешение на строительство жилого дома и утвержден его проект. В разрешении и проекте адрес участка указан как: <адрес> Распоряжением администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ участку присвоен адрес: <адрес>

Из письма Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на землю ФИО2 на земельный участок по указанному адресу не выдавалось, наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировала свои права на участок. Вместе с тем, земельный участок был поставлен на кадастровый учет со статусом «ранее учтённый», ему присвоен КН №, однако в связи с отсутствием ранее возникшего права собственности на данный земельный участок, Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ участок был снят с кадастрового учета.

В 2022 г. истец обратился к нотариусу для оформления наследственных прав на земельный участок, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство устно отказала, сославшись на то, что наследодателю свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось, а решение малого совета Мусорского сельского Совета Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ не является документом, подтверждающим возникновение права собственности на участок.

Истец фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 по доверенности заявленные требования подержала и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области не возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

В судебное заседание представитель третьего лица - Администрации с. Мусорка муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, прислали в суд ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО8 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области, не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв относительно заявленных требований суду не представили.

В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, отзыв относительно заявленных требований суду не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает, заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что согласно выписке из решения малого совета Мусорского сельского Совета Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок под застройку жилого дома в количестве 0,15 га, в селе Мусорка, новый отвод, участок № б.

Из выписки из протокола заседании комиссии по утверждению индивидуальной застройки при главе администрации Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес> участок № б - ФИО2.

Выдано разрешение на строительство жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между отделом Архитектуры и градостроительства в лице ФИО9 и ФИО2 был заключен договор на возведение индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке: с. Мусорка, нов. массив, участок № 166 б (основание постановление от 18.08.1993 г. главы администрации с. Мусорка). Согласовано строительство дома.

В ходе рассмотрения гражданского дела, судом для обозрения было запрошено в Ставропольском районом суде Самарской области гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации Ставропольского района Самарской области о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выданной главой администрации с.<адрес> м.<адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка – земли населенных пунктов (для ведения личного подсобного хозяйства), о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год Администрации с.п. Мусорка Ставропольского района Самарской области, дата начала ведения похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания ДД.ММ.ГГГГ, запись сделана на основании решения малого совета Мусорского сельского Совета Ставропольского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации с.<адрес> следует, что в связи с упорядочиванием почтовых адресов по селу Мусорка, земельному участку, принадлежащему ФИО2 присвоен почтовый адрес: <адрес>

Из заключения о расположении земельного участка в кадастровом квартале от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Федеральным Государственным Учреждении «Земельная Кадастровая Палата» по Самарской области следует, что адрес земельного участка, в соответствии с документом: <адрес>. Кадастровый квартал, в котором расположен земельный участок №, площадь 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: под застройку жилого дома.

Решением Федерального Государственного Учреждения «Земельная Кадастровая Палата» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что земельный участок с КН № по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования под застройку жилого дома, имеет статус "актуальные, ранее учтенные", сведения о правообладателях отсутствуют.

Таким образом ФИО2 при жизни не оформила свои права в соответствии с законодательствам.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного отделом ЗАГС м.<адрес> управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО2 нотариусом ФИО8 было открыто наследственное дело №.

Наследником, принявшим наследство по закону, является: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Наследником, отказавшимся от наследства по закону является: внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В наследственную массу заявлено: земельный участок, по адресу: <адрес>

Наследником, принявшим наследство по завещанию, является: внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Наследственное имущество, указанное в завещании: земельный участок, площадью 0,15 га, по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) – свидетельство не выдавалось, земельный участок, площадью 10,1 по адресу: <адрес>» - выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Из письма Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на землю ФИО2 на земельный участок по указанному адресу не выдавалось, наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировала свои права на участок. Вместе с тем, земельный участок был поставлен на кадастровый учет со статусом «ранее учтённый», ему присвоен КН №, однако в связи с отсутствием ранее возникшего права собственности на данный земельный участок, Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ участок был снят с кадастрового учета.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР".

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1).

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункт 3).

Форма похозяйственной книги и порядок ее ведения (далее - Порядок) утверждены приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 345.

В соответствии с пунктом 34 Порядка любой член хозяйства вправе получить выписку из похозяйственной книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей; выписка из похозяйственной книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; выписка из похозяйственной книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.

Суд считает, что представленная выписка из похозяйственной книги соответствует предъявляемым в указанных выше актах требованиям.

Указанная форма выписки из похозяйственной книги, исходя из содержания пункта 34 Порядка, имеет равную юридическую силу с выпиской в произвольной форме и формой выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Таким образом похозяйственная книга является документом, которая дает право для регистрации права на земельный участок, и не противоречит положениям, предусмотренным пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018 на момент выдачи выписки из похозяйственной книги) "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.02.2018 на момент выдачи выписки из похозяйственной книги) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами документом, дающим основание для регистрации объекта недвижимости, в связи с чем приходит к выводу, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности принадлежал земельный участок <адрес>, площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов,

Истец, как наследник по завещанию обратился к нотариусу Ставропольского района Самарской области с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Однако ему было отказано, поскольку документы на земельный участок не были оформлены надлежащим образом наследодателем.

Таким образом, после смерти ФИО2 по завещанию является ее внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки ФИО2 в установленные законом сроки.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практики по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1152 ГК РФ, ФИО1 приняв часть наследственного имущества после смерти ФИО2 приняли наследство в на земельный участок на земельный участок площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец является наследником ФИО2, которой данное имущество принадлежало на праве собственности, а потому заявленные исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ право владение, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику.

Согласно ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Обязательными признаками земельного участка как объекта права собственности являются его площадь и границы, определённые в соответствии с федеральными законами.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем проведения процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства».

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с положениями п.7 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Площадь земельного участка является ориентировочной (декларированной). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В целях определения точного местоположения границ наследуемого земельного участка и его площади истец обратился в ООО «Ставропольская архитектура».

Кадастровым инженерам ФИО7 был подготовлен межевой план. В ходе проведения кадастровых работ было установлено точное местоположение границ принадлежащего наследодателю земельного участка, а также определена точная площадь, которая составила 1500 +-14 кв.м.

Местоположение границ земельного и его площадь определены с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Замер границ земельного участка производился по фактически сложившимся границам, исходя из существующего порядка землепользования.

Фактически образуемый земельный участок в кадастровым квартале №. Согласно схемы между участками расположения земельного участка выданной администрацией с.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, участок расположен между участками № и 10 по <адрес> № по <адрес> с к.н. № имеет установленные границы, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Сведения о земельном участке № по <адрес> в ЕГРН не содержатся.

Земельные участки №,10,12 на местности на момент проведения кадастровых работ не имели ограждений и иных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить их границы.

Площадь земельного участка № определена по правоустанавливающим документам и составила 1500 кв.м., координаты характерных точек границы участка определены расчетным путем исходя из схемы расположения земельного участка, выданной администрацией с.<адрес>, смежно с земельным участком № с к.н. №, границы которого имеются в ЕГРН.

Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации с.п. Мусорка следует, что в связи с упорядочиванием почтовых адресов по селу Мусорка, земельному участку, принадлежащему ФИО2 присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Положениями ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В силу ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно положениям ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абзацем вторым п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположений границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Положениями ст.ст. 39, 40 Закона «О кадастровой деятельности» (в действующей редакции) определено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Возражений относительно местоположения границ земельного участка истца со стороны смежных пользователей, суду не представлено. Права смежных землепользователей не нарушены. Споров по границе нет.

Доказательств, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, отсутствия у истца прав на уточнение местоположения границ и площади земельного участка в заявленных истцом координатах суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей, площадь участка не увеличивается, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199, 262-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 – удовлетворить.

признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек, указанными в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ:

Номер поворотной точки границ земельного участка

Уточненные координаты, м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2025 г.

Судья Н.Н.Фёдорова

УИД:63RS0№-44