Решение № 2-1035/2024 2-62/2025 2-62/2025(2-1035/2024;)~М-939/2024 М-939/2024 от 14 января 2025 г. по делу № 2-1035/2024

№ 2-62/2025

УИД 03RS0053-01-2024-001342-10


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 15 января 2025 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при помощнике судьи Юсуповой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.11.2023 ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Ранее данное жилое помещение принадлежало ее бабушке, которая при жизни зарегистрировала в квартире ответчика ФИО2

С момента, как она является собственником указанного помещения и по настоящее время ответчик фактически не проживает и не несет бремя содержания жилого помещения, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Имущества ответчика в доме нет, членом семьи он не является.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и обязать ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 и представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДАТА.

Согласно адресной справке выданной ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району от 10.12.2024, в учетах МВД Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО1 зарегистрирована с 22.09.2008 ФИО2

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Истцу как собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права собственника жилья.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном доме не означает приобретения им права пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и направлена на учет граждан, не свидетельствует о проживании гражданина в данном жилом помещении.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением и считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2025 года.

Судья Г.С. Белорусова