Решение № 2-1779/2024 2-1779/2024~М-1526/2024 М-1526/2024 от 27 августа 2024 г. по делу № 2-1779/2024

Дело № 2-1779/2024

УИД 37RS0007-01-2024-003157-33


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Заволжск Ивановской области 28 августа 2024 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.

при секретаре Бариновой Е.П.

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1779/2024 по исковому заявлению ФИО3 к администрации Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Междуреченского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Заволжского муниципального района Ивановской области, администрации Междуреченского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, ФИО8. о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В обоснование иска указано, что ФИО3 является наследником по закону после смерти матери ФИО5 При жизни мать на основании договора купли-продажи от 03 сентября 1997 года приобрела у ФИО9. земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: <адрес>. При этом право собственности ФИО5 на земельный участок не было зарегистрировано по неизвестной истцу причине. В связи с этим ввиду отсутствия правоустанавливающих документов истец не может реализовать свои наследственные права в отношении земельного участка.

Определением Кинешемского городского суда Ивановской области от 28 августа 2024 года производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО2 прекращено ввиду смерти последней, наступившей до обращения в суд.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, доверил представлять свои интересы ФИО6

Представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования в полном объёме по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика администрации Заволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в своё отсутствие, указал, что земельный участок по адресу: <адрес>, не является объектом муниципальной собственности, не относится к выморочному имуществу, которое переходит в собственность муниципального района, в связи с чем администрация Заволжского муниципального района Ивановской области является ненадлежащим ответчиком в данном споре.

Представитель ответчика администрации Междуреченского сельского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Ивановской области, ППК «Роскадастр», нотариус Заволжского нотариального округа Ивановской области, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не направили, об отложении судебного разбирательства не просили.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 03 сентября 1997 года ФИО5 приобрела у ФИО2 земельный участок площадью 473 кв.м с размещёнными на нём объектами недвижимости – жилым домом с пристройкой, двумя навесами, забором, находящиеся по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО2 на спорный земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 10 января 1995 года.

Указанный выше договор купли-продажи земельного участка удостоверен нотариусом Заволжского нотариального округа Ивановской области 03 сентября 1997 года, зарегистрирован в реестре за №.

В соответствии с данным договором Ивановским областным предприятием по государственному учёту недвижимости (филиал в г. Кинешме) зарегистрировано право личной собственности ФИО5 на домовладение № по <адрес>, о чём свидетельствует проставленная на договора регистрационная запись от 29 сентября 1997 года №.

При этом, как следует из материалов дела, право собственности на землю за ФИО5 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ФО № ФИО5 умерла 30 июля 2020 года.

Истец ФИО3 приходится сыном ФИО5 и, соответственно, в силу ст. 1142 ГК РФ является её наследником первой очереди по закону.

Истцом своевременно в установленном порядке принято наследство в виде принадлежащего наследодателю жилого дома по адресу: <адрес>.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Вышеприведённые доказательства в совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что при жизни ФИО5 на законных основаниях приобрела и в дальнейшем владела на праве собственности земельным участком площадью 473 кв.м по адресу: <адрес>, и находящимся на нём жилым домом с надворными постройками. Никаких действий, направленных на отказ от права собственности, она не совершала. Поскольку у ФИО5 при жизни возникло право собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома, на основании ст. 1112 ГК РФ данное имущество составляет наследственную массу после её смерти и переходит в собственность наследников.

Принимая во внимание установленные фактические обстоятельства дела, в отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны иных лиц с учётом действующего нормативно-правового регулирования суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок в целом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 473 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Румянцева Ю.А.

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2024 года