Решение № 2-660/2020 2-660/2020~М-381/2020 М-381/2020 от 27 февраля 2020 г. по делу № 2-660/2020

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2020 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-000609-91 (2-219/2020) по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты), является собственностью муниципального образования «город Усолье-Сибирское». В соответствии с корешком ордера № 000 от 00.00.0000, выданного АО «Усольехимпром» жилое помещение предоставлено ФИО1, в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселена дочь ФИО2

Согласно поквартирной карточке от 00.00.0000 на регистрационном учете по указанному адресу ответчики не состояли. Согласно служебной записке заведующего общежитием от 00.00.0000 № 000, ФИО1 из жилого помещения выехала, сдала ордер в жилищный отдел, задолженности не имеет, в связи с чем, заведующий общежитием просила заселить данное жилое помещение.

С 0000 года жилое помещение неоднократно заселялось гражданами, с которыми заключались договоры временного найма жилого помещения.

00.00.0000 г. администрацией города был осуществлен выезд в жилое помещение с целью установления факта проживания в нем ответчиков и установлено, что в жилом помещении никто не проживает, о чем составлены акт фактического проживания от 00.00.0000 и акт обследования жилого помещения от 00.00.0000.

На основании изложенного просят признать ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты).

В судебное заседание представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.).

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где указано, что, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, распложенного по адресу: (данные изъяты), является муниципальное образование «город Усолье-Сибирское», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Усолье-Сибирское от 00.00.0000 (л.д.).

На основании ордера от 00.00.0000 г. № 000 жилое помещение предоставлено ФИО1, в качестве членов семьи нанимателя в ордере указана дочь ФИО2 (л.д. ).

Согласно поквартирной карточке от 00.00.0000 на регистрационном учете по указанному адресу ответчики ФИО1 и ФИО2 не состояли (л.д. ).

Из искового заявления следует, что ответчики выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все принадлежащие им вещи, в 0000 году, сдав в жилищный отдел ордер, что подтверждается служебной запиской заведующего общежитием от 00.00.0000 № 000. С 0000 года жилое помещение неоднократно заселялось гражданами, с которыми заключались договоры временного найма жилого помещения.

00.00.0000 г. администрацией города был осуществлен выезд в жилое помещение с целью установления факта проживания в нем ответчиков и установлено, что в жилом помещении никто не проживает, о чем составлены акт фактического проживания от 00.00.0000 и акт обследования жилого помещения от 00.00.0000.

Судом установлено, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер.

В связи с чем, в силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты).

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2020 г.

Судья П.В. Медведев