Решение № 2-376/2025 2-376/2025(2-4059/2024;)~М-3738/2024 2-4059/2024 М-3738/2024 от 20 января 2025 г. по делу № 2-376/2025

Дело № 2-376/2025

УИД 33RS0011-01-2024-007024-57

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 21 января 2025 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Черкас О.В.,

при секретаре Захаровой А.А.,

с участием помощника Ковровского городского прокурора Баталовой Д.А., истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> А. В указанном доме с <дата> с согласия истца была зарегистрирована ФИО3, которая обещала сняться с регистрационного учета в течение двух месяцев, в доме она никогда не проживала, и в короткий промежуток времени после регистрации уехала в <адрес>, о дальнейшей судьбе ответчика, ФИО1 не известно, близким родственником истца не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом на праве собственности, как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию помещения

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали свои требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, МО МВД России «Ковровский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, с учётом мнения истца и прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом уведомленного о рассмотрении дела, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, заслушав пояснения свидетеля Свидетель №1, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса российской Федерации (далее -ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А.

Согласно записи в домовой книге, в спорном жилом помещении с <дата> зарегистрирована ФИО3.

Как следует из пояснений истца ФИО3 в 2007 г. была зарегистрирована в жилое помещение по ее просьбе, с условием, что снимется с регистрационного учета через два месяца, однако в доме не проживала, сразу уехала в <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями ФИО4, проживающая по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживала, вещей ответчика в жилом доме нет, бремени его содержания не несет, суд приходит к выводу, что право ФИО3 по пользованию жилым помещением, принадлежащим ФИО1 подлежит прекращению.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата><№>, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО5, <адрес>А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, (паспорт <№>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

Ответчик вправе подать в Ковровский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.В. Черкас

Справка: заочное решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2025 г.