Решение № 2-1129/2020 2-1129/2020~М-897/2020 М-897/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-1129/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года <адрес>

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимовой С.К.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах АРГ, несовершеннолетних детей ЗРМ, АДБ к АБХ о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <адрес> обратился с вышеуказанным иском в суд.

В обоснование иска указал, что прокуратурой города по обращению АРГ проведена проверка исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.

В ходе проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АБХ и А (З) Р.Г. заключен брак. В браке у них родился ребенок АДБ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи, с чем АРГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-9 № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации предоставил АБХ кредит «Ипотечный» в размере 1400000 руб. на приобретение трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> АБХ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>Б. <адрес>. Указанное право собственности обременено ипотекой в силу закона. АРГ ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> РБ с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, предоставленных ей на основании государственного сертификата в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>. Решением Управления пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № АРГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453026 руб. АБХ оформил нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому он обязался оформить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>, в общую долевую собственность супругов, детей З P.M., ДД.ММ.ГГГГ г.р., АДБ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. В соответствии с выпиской на объект недвижимого имущества из Единого государственного реестра прав недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № приобретенная квартира оформлена в собственность ответчика. Согласно информации Управления Росрестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № запись об ограничении (ипотека в силу закона) погашена ДД.ММ.ГГГГ.

На момент проверки обязательство ответчика оформить квартиру в собственность членов своей семьи, в том числе на несовершеннолетних детей, не исполнено.

Неисполнение обязательства нарушает жилищные права несовершеннолетних детей, которые в силу вышеуказанных требований законодательства обладают правом на получение в собственность доли в приобретенном жилье.

Просили суд уточнив требования, обязать АБХ оформить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>, в общую долевую собственность супруги АРГ, несовершеннолетних детей ЗРМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., АДБ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей по соглашению в течение 2 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> РБ ГСР, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель АРГ исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Настоящий иск заявлен прокурором в защиту прав и законных интересов детей и недопущении нарушении их жилищных прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки,

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Согласно части 7 статьи 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времена прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В силу пункта 8 подпункта "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Из материалов дела следует, что прокуратурой города по обращению АРГ проведена проверка исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.

В ходе проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АБХ и А (З) Р.Г. заключен брак.

В период брака родился ребенок АДБ, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> у А (З) Р.Г. имеется несовершеннолетний ребенок ЗРГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи, с чем АРГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-9 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации предоставил АБХ кредит «Ипотечный» в размере 1 400 000 руб. на приобретение трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> АБХ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>Б. <адрес>. Право собственности обременено ипотекой в силу закона.

АРГ ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> РБ с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, предоставленных ей на основании государственного сертификата в счет погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Решением Управления пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заявление АРГ удовлетворено, на погашение основного долга и процентов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № перечислено 453026 руб.,

ДД.ММ.ГГГГ АБХ оформил нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому он обязался оформить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>, в общую долевую собственность супругов, детей З P.M., ДД.ММ.ГГГГ г.р., АДБ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно информации Управления Росрестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № запись об ограничении (ипотека в силу закона) погашена ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что ипотека на жилое помещение погашена ДД.ММ.ГГГГ, однако в настоящее время обязательство по оформлению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>, в общую долевую собственность супругов, детей З P.M., ДД.ММ.ГГГГ г.р., АДБ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей по соглашению АБХ не исполнено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора города.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков в доход бюджета ГО <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> в интересах АРГ, несовершеннолетних детей ЗРМ, АДБ к АБХ о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на квартиру - удовлетворить.

Обязать АБХ оформить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>, в общую долевую собственность супруги АРГ, несовершеннолетних детей ЗРМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., АДБ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей по соглашению в течение 2 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с АБХ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.К. Рахимова

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.