Решение № 2-316/2017 2-316/2017~М-289/2017 М-289/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-316/2017

Дело № 2-4-316/2017 г.

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Бабынино 23 августа 2017 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Поденок О.А.,

при секретаре Легковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию ТП УФМС России по Калужской области в Бабынинском районе с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в его обоснование и по существу спора пояснил, что он является собственником жилого дома по наследству, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик ФИО2 в данном жилом доме был по просьбе ответчика зарегистрирован его отчимом, но фактически в жилой дом он никогда не вселялся. Вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи налоги, ответчик никогда не платил. Ответчик фактически проживает в браке с семьей на <адрес> по адресу: <адрес>. По какой причине супруга не регистрирует его по месту проживания, ему не известно. Ответчик доводится ему братом по матери, отцы у них разные. Ранее спорный дом принадлежал их отчиму, отчим завещал его ему. Незадолго до смерти отчим сказал ему, что зарегистрировал ФИО2 в жилом доме для того, чтобы тот трудоустроился, так как тот постоянно его об этом просил, но фактически ответчик в дом не вселялся. Препятствий по вселению в дом ответчику не чинили. В настоящее время истец нашёл на дом покупателя, а регистрация в спорном доме ответчика нарушает его права, как собственника имущества. Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу в территориальном пункте Управления Федеральной миграционной службы по Калужской области в Бабынинском районе, так как считает, что наличие регистрации ответчика в его доме существенно ограничивает право распоряжения своей собственностью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещен о дате и месте рассмотрения дела, с ходатайством об отложении дела не обращался.

Представитель третьего лица начальник ТП УФМС России по Калужской области в Бабынинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения заседания надлежаще уведомлен.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что наследодатель спорного дома был его двоюродным братом, который умер в декабре 2013 года. В гости к брату он приезжал много лет, стороны также знает много лет. Свой дом брат завещал истцу ФИО1, так как истец всегда помогал родителям при жизни, а ответчик не работал и не помогал им. Он часто приезжает в спорный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Вещей ответчика в доме нет и никогда не было. Брат рассказал ему, что по настоятельной просьбе ответчика прописал его к себе в дом для того, чтобы тот смог трудоустроиться. Об этом его просил ответчик ФИО2, так как говорил, что нигде не может трудоустроиться из-за отсутствия у него прописки. При этом ему никогда не чинили препятствий. Ему известно, что тот проживает с семьей на <адрес>, но адреса, он не знает.

Заслушав истца ФИО1, заслушав свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По делу установлено, что в собственности у ФИО1 находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован в доме, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО3

Однако, ответчик ФИО2 в указанное жилое помещение не вселялся, что подтверждается свидетельскими показаниями ФИО6, показавшего в суде, что ответчик ФИО2 никогда не жил в жилом помещении истца в <адрес>, вещей в доме его не было, ответчик был зарегистрирован по просьбе для трудоустройства.

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО2 в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся, а только зарегистрировался там по месту жительства. С момента регистрации и в течение последующего времени ответчик никогда не жил и не предпринимал попыток вселиться в дом истца.

При таких обстоятельствах ответчик не приобрел самостоятельного права на жилую площадь, поскольку в соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, чего в данном случае не произошло.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. <адрес><адрес><адрес>, принадлежащий истцу, не является для ответчика местом жительства, поэтому регистрация его по месту жительства в спорном доме не соответствует требованиям ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пос.40 лет <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу в Территориальном пункте Управления Федеральной миграционной службы России по Калужской области в Бабынинском районе.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Сухиничский районный суд Калужской области.

Председательствующий О.А.Поденок