Решение № 2-475/2017 2-475/2017~М-493/2017 М-493/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-475/2017

Р Е Ш Е Н И Е дело №

ИФИО1

24 августа 2017 года

Дорогобужский районный суд <адрес>

в составе:

Председательствующего (судьи): ФИО3

при секретаре: ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Верхнеднепровского городского поселения <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Верхнеднепровского городского поселения <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Верхнеднепровского городского поселения <адрес> было вынесено постановление № о предоставлении ему в аренду земельного участка, площадью 33 кв.м. под установку торгового киоска, Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ был изменен вид разрешенного использования земельного участка, внесены изменения в договор аренды - изменен вид разрешенного использования на предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания. На предоставленном в аренду земельном участке он построил нежилое здание (павильон), площадью 30,0 кв.м. Кадастровым инженером на указанный павильон была изготовлена техническая документация - технический план здания. Бюро инвентаризации, оценки и межевания изготовило экспертное заключение по результатам обследования строительных конструкций, техническое состояние оценено, как работоспособное, строительные конструкции выполнены согласно строительным нормам и правилам, находятся в работоспособном состоянии, здание не создает угрозу жизни и здоровью людей, в заключении указано, что здание может быть сохранено и пригодно для эксплуатации.

Однако, поставить его на кадастровый учет и получить правоустанавливающий документ он не смог в связи с отсутствием проектной документации из Отдела по строительству и архитектуре. В администрации ему пояснили, что оформить право собственности на павильон я могу лишь в судебном порядке.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Поэтому просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание, павильон, площадью 30,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, номер кадастрового квартала 67:06:0020103.

ФИО2 в суде иск поддержал в полном объеме.

Представитель администрации Верхнеднепровского городского поселения <адрес> ФИО5 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, о чем указала в письменном заявлении. Порядок и последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ разъяснен и понятен.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173 ч.3, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание, павильон, площадью 30,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, номер кадастрового квартала 67:06:0020103

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогобужский районный суд.

Судья Дорогобужского районного суда

<адрес> ФИО6