Решение № 2-636/2020 2-636/2020~М-553/2020 М-553/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-636/2020

Дело № 2- 636/20

32RS0032-01-2020-003065-15


РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 октября 2020 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Поставневой Т.Н.

при секретаре Марченко Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Унечского района Брянской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Унечского района Брянской области о признании права собственности на <адрес> площадью 51,0 кв.м, в том числе жилой площадью 22 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

При этом ссылается на то, что администрацией ОАО «Брянскдорстрой» ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается распоряжением администрации Унечского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ, ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает и зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В период с 1992 года по 2020 года истцом, в связи с газификацией, произведено переоборудование неотапливаемого помещения в отапливаемое, в связи с чем изменилась площадь квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Брянскдорстрой» ликвидировано, в связи с чем иным порядке не представляется оформить право собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Унечского района Брянской области в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования считала подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Унечского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о рассмотрении дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Истец проживает и зарегистрирован в спорной <адрес> по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой, справкой МУ «МФЦ ПГ и МУ в <адрес>».

Вселение в жилое помещение произошло с разрешения руководства ОАО «Брянскдорстрой».

На основании распоряжения Администрации Унечского района Брянской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан ордер № серия АБ от ДД.ММ.ГГГГ на получение двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Регистрацию и факт проживания истца по месту жительства в спорном жилом помещении никто не оспаривал и не оспаривает.

Никакой государственный орган не заявлял и не заявляет свои претензии на эту квартиру и не предъявляет к истцу никаких претензий по ее использованию.

ОАО «Брянскдорстрой» 19 августа 2006 года ликвидировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответам МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>», администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не является собственностью муниципального образования «Унечское городское поселение Унечского муниципального района <адрес> » и муниципального образования «Унечский муниципальный район <адрес>», не включена в реестры муниципального имущества, относящегося к собственности муниципальных образований «Унечское городское поселение Унечского муниципального района <адрес>» и «Унечский муниципальный район <адрес>», в связи с чем истцу отказано в приватизации жилого помещения.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В процессе проживания, в целях улучшения жилищных условий, истцом самовольно выполнено переоборудование неотапливаемых помещений квартиры в отапливаемые, в связи с газификацией, в связи с чем площадь квартиры составила 51,0 кв.м, что подтверждается техническим планом квартиры.

Согласно ст.29Жилищного кодекса РФ, 222 ГК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или)перепланированномсостоянии, если этим не нарушаютсяправаи законные интересы граждан либо это не создает угрозы их жизни или здоровью.

На основании технического заключения МУ «Проектно- производственное архитектурно- планировочное бюро» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истцом выполнено переустройство, а именно: переоборудование неотапливаемых помещений квартиры в отапливаемые, в связи с газификацией. Конструктивные элементы <адрес> трехквартирном жилом <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют нормативным требованиям и не создают угрозы для жизни и здоровья людей. Состояние конструкций квартиры позволяет ее дальнейшую эксплуатацию с технико-экономическими показателями: площадь квартиры составляет 51,0 кв.м, в том числе жилая площадь 22,0 кв.м, и не противоречит требованиям действующего законодательства.

Принимая во внимание, что квартира в жилом доме возведена с соблюдением всех нормативных требований, праваи интересы иных лиц не нарушены, доказательств наличия угрозы жизни и здоровью граждан суду не предоставлено, претензий к истцу никто не предъявлял и не предъявляет, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Унечского района Брянской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру площадью 51,0 кв.м, в том числе жилой площадью 22 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области в течение 1 месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 23 октября 2020 года.

Судья Т.Н. Поставнева