Решение № 2-1086/2017 2-1086/2017~М-993/2017 М-993/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-1086/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Осмольской М.О.,

при секретаре Безбородовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием помощника прокурора Томского района Томской области Потапова Д.Е. гражданское дело № 2-1086/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: .

В обоснование исковых требований указал, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от /дата/, выданных нотариусом Б., соглашения об определении долей от /дата/, договора передачи муниципального жилого помещения в собственность граждан от /дата/ №, зарегистрированного администрацией Моряковского сельского округа, договора дарения доли земельного участка с долей квартиры от /дата/ он является собственником жилого помещения по адресу: . В п. 3.4 договора дарения от /дата/ указано, что ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до 15.09.2013. В 2008 году ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. ФИО2 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: .

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Истец представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав показания свидетелей, заключение помощника прокурора Томского района Томской области, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Томского района Томской области Б. /дата/, реестровый №, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Томского района Томской области Б. /дата/, реестровый №, договора передачи муниципального жилого помещения в собственность граждан от /дата/ №, зарегистрированного администрацией Моряковского сельского округа, договора дарения доли земельного участка с долей квартиры от /дата/, удостоверенного нотариусом Томского района Томской области Б., реестровый № является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 70-АВ № от /дата/, свидетельством о государственной регистрации права серии 70-АВ № от /дата/, договором дарения доли земельного участка с долей квартиры от /дата/, заключенным между ФИО2 и ФИО1

На основании п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и разъяснениями, содержащимися в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право бессрочного пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: на регистрационном учете состоят: ФИО1, /дата/ года рождения, записан первым - с 03.02.1995, ФИО2, /дата/ года рождения, - с 20.01.1999, что подтверждается справкой № 2262 от 13.07.2017, выданной Администрацией Моряковского сельского поселения, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Томской области от 14.09.2017.

Из договора дарения доли земельного участка с долей квартиры от /дата/, заключенного между ФИО2 (даритель) и ФИО1 (одаряемый), следует, что ФИО2 подарил ФИО1 принадлежащую ему на праве собственности 1/2 долю земельного участка с кадастровым № по адресу: и 1/2 долю квартиры по адресу: (п. 1.1 договора). ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до 15.09.2013 (п. 3.4 договора).

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета по адресу: не снялся. Из искового заявления следует, что в 2008 году ФИО1 выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены свидетельскими показаниями.

Так, свидетель Ч. – супруга истца пояснила, что проживает с ФИО1 в квартире по адресу: , которая принадлежит истцу на праве собственности. После смерти родителей истца и ответчика ее супруг выплатил ответчику денежную компенсацию за долю в указанной квартире в размере 300 000 рублей. ФИО2 принял наследство в виде дома по адресу: . В настоящее время ответчик проживает со своей сожительницей в доме по адресу: . ФИО2 проживал в квартире по адресу: при жизни родителей, впоследствии выехал и вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи и до настоящего времени попыток к вселению в квартиру не предпринимал. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, не работает.

Свидетель ФИО3 пояснила, что ФИО1 приходится ей зятем, состоит в браке с ее дочерью шесть лет, семья фактически проживает по адресу: . Данная квартира в настоящем принадлежит на праве собственности ФИО1 При жизни родителей ФИО2 проживал в спорной квартире, однако, около десяти лет в ней не проживает. После смерти родителей ответчик некоторое время проживал в спорной квартире, ФИО1 помогал ему материально, приобретал ему продукты питания, поскольку ответчик нигде не работает, выпивает. В настоящее время ФИО2 проживает с сожительницей в ее доме на , он ведет асоциальный образ жизни, претензий в отношении квартиры по адресу: истцу никогда не предъявлял, вселиться не пытался, его вещей в квартире нет. Ей известно, что ФИО2 обещал сняться с регистрационного учета в спорной квартире, если истец даст ему денежные средства.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой и подтверждаются совокупностью иных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства.

При рассмотрении настоящего дела установлено, что ответчик ФИО2, проживавший в квартире по адресу: в качестве члена семьи своих родителей, в спорном жилом помещении не проживает с 2008 года по причине добровольного выезда в иное место жительства, в каких-либо имущественных обязательствах стороны не состоят, личных вещей в доме ответчик не хранит, расходов по содержанию дома не несет. Истец и ответчик общего хозяйства не ведут, общего бюджета, общих предметов быта у них не имеется, ФИО2 членом семьи истца не является, длительный период времени в спорной квартире не проживает по причине добровольного выезда в другое жилое помещение, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения ФИО1 и утрате им права пользования квартирой по адресу: . Доказательств обратного ответчиком вопреки положениям ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в суд не представлено.

Регистрация ФИО2 в указанной квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащим ФИО1 на праве собственности. Наличие каких-либо соглашений о праве пользования квартирой по указанному адресу между истцом и ответчиком в судебном заседании не установлено.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворения искового заявления ФИО1

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

ФИО1 при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек - ордером ПАО «Сбербанк России» от 17.07.2017. Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ М.О. Осмольская

Копия верна

Судья М.О. Осмольская

Секретарь М.А. Безбородова