Решение № 2-57/2020 2-57/2020~М-4/2020 М-4/2020 от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-57/2020

Дело № 2-57/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2020 года с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р.,

при секретаре Александровой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, указав, что имели в собственности квартиру по адресу: РТ, <адрес> на которую права собственности утратили, так как в порядке улучшения жилищных условий в общую совместную собственность была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: РТ <адрес> на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации Сармановского района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности осталось не зарегистрированным. На обращение с заявлением в Сармановский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о регистрации права собственности на квартиру получили отказ, а потому просят суд установить факт владения и пользования недвижимым имуществом вышеизложенной квартирой на праве собственности.

На судебном заседании заявители ФИО1, ФИО4, ссылаясь на изложенное выше, так как с 1998 года проживают в данной квартире, владеют и пользуются, как собственной, несут бремя по содержанию. Другого способа оформить право собственности не имеется.

Заявители ФИО3 и ФИО4 на судебное заседание не явились, имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Заинтересованное лицо Сармановский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ не обеспечило явку своего представителя на судебное заседание.

Заинтересованное лицо представитель ПИиЗО ФИО5 РТ на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не сообщивший об уважительных причинах не явки и не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, а потому суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения заявителей, свидетелей, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделкой об отчуждении этого имущества.

Суд установил, что в соответствии постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Сармановского района РТ «О предоставлении жилых помещений граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и приватизировавшим занимаемое жилье» предоставлено по ордеру № от 20.07.1998г. жилое помещение в порядке улучшения жилищных условий ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ранее проживавшим с семьей из четырех человек в <адрес>, на всю семью жилое помещение по адресу: РТ, <адрес> общую совместную собственность с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье.

Согласно выписки из реестра АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>. 5 по <адрес> РТ зарегистрирована на праве совместной собственности за заявителями.

По данным Сармановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ право собственности на <адрес>

Из показаний свидетелей: ФИО7 и ФИО8 допрошенных в судебном заседании следует, что заявители с 1998 года открыто и непрерывно владеют вышеуказанной квартирой как своей собственной, проживают в ней.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом, заявителям необходимо для оформления свидетельства о праве собственности.

Регистрирующий орган прав на недвижимое имущество не может выдать соответствующий документ, а другой законной возможности для оформления недвижимости в собственность у заявителей не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает доказанным факт владения и пользования недвижимым имуществом по адресу <адрес> ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО4, а потому заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 и 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей совместной собственности расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Сармановский районный суд Республики Татарстан в месячный срок.

Судья: подпись Хайбрахманов Р.Р.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>