Решение № 2-853/2017 2-853/2017~М-586/2017 М-586/2017 от 20 апреля 2017 г. по делу № 2-853/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2017 года г. о. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Витвицкой Е.В.,

при секретаре Нефедовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-853/2017 по иску администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании права собственности сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области на невостребованную земельную долю ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Самаркой области о признании права собственности сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области на невостребованную земельную долю ФИО2, указав, что на основании постановления администрации *** района от ДД.ММ.ГГГГ № в общую долевую собственность ***м гражданам был предоставлен земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель *** в размере *** на одну долю. В связи с повтором 4-х фамилий Постановлением администрации муниципального района *** области № от ДД.ММ.ГГГГ число граждан общей долевой собственности уточнено до ***. Администрация сельского поселения *** подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник, которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли). Список был опубликован в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ а также размещен на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте с. *** было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью ***м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Земельная доля ФИО2 находящаяся у неё в собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № входит в список невостребованных земельных долей, поскольку она не передала свою земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у неё права собственности.

В судебном заседании представитель истца - администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области по доверенности ФИО4, действуя в пределах предоставленных полномочий, иск поддержала по указанным основаниям, просила признать за муниципальным образованием сельское поселение Домашка муниципального района *** области право собственности на невостребованную земельную долю ФИО2 площадью ***, находящуюся на земельном участке с кадастровым №, общей площадью ***м., расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Самарской области извещенный о времени и месту слушания дела надлежаще в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Судом установлено, что на основании постановления администрации *** района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля в размере *** в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, общей площадью *** из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель ***» (л.д. 7).

Право собственности ФИО2 на указанную земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в газете "Волжская коммуна" № и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (л.д. 9-10).

Список также был размещен на информационных щитах сельского поселения Домашка муниципального района *** области.

ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте с. *** было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью ***м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось (л.д. 11).

Руководствуясь п. 7 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения Домашка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно (л.д. 12).

Установлено, что земельная доля ФИО2 входит в список невостребованных земельных долей, поскольку она не передала её аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у неё права собственности (л.д. 13).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ).

С даты, утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ).

Из уведомления Управления Росреестра по *** области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателем спорной земельной доли значится ФИО2 (л.д. 26).

Свои права на земельную долю до настоящего времени ФИО2 не оформила и возражений на иск в суд не представила.

Из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно справке администрации сельского поселения *** области от ДД.ММ.ГГГГ б/н ФИО2 постоянно на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 15).

После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ как следует из справки нотариуса *** области ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело не открывалось (л.д. 22).

Возражений от наследников в орган местного самоуправления также не поступило.

При таких обстоятельствах, поскольку порядок признания земельной доли невостребованной, определенный положениями статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, истцом был соблюден, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации сельского поселения Домашка муниципального района Кинельский Самарской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием сельское поселение Домашка муниципального района Кинельский Самарской области право собственности на невостребованную земельную долю ФИО2 площадью *** находящуюся на земельном участке с кадастровым № общей площадью ***.м., расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий -