Решение № 2-215/2019 2-215/2019~М-183/2019 М-183/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-215/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 г. <адрес>

Сампурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Байрак А.В.

при секретаре Бобрак М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сампурского сельсовета <адрес> о прекращении права общей долевой собственности в связи со сносом части дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сампурского сельсовета о прекращении права общей долевой собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи со сносом части дома.

Свое исковое заявление мотивирует следующим. Ей, ФИО1, на праве общей долевой собственности принадлежит 42/100 доли жилого дома общей площадью 42,9 кв.м, инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>. Также ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 68:17:0701003:80 по тому же адресу.

Согласно справке Сампурского филиала ГУПТИ <адрес> 58/100 долей данного жилого дома принадлежат ФИО5, но не зарегистрировано за ним. Его жена ФИО8 указанную долю жилого дома не оформляет.

Ввиду того, что <адрес> года постройки из-за ветхого состояния пришел в негодность, то она снесла часть дома, расположенного на ее земельном участке, а оставшаяся часть дома в размере 58/100 долей расположена на ином земельном участке. Факт сноса части дома подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, часть жилого дома в виде 42/100 долей принадлежащих ей на праве собственности, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 68:17:0701003:80, утратила свое существование в связи со сносом, в связи с чем ей необходимо прекратить право собственности на указанную долю. Однако, второй участник общей долевой собственности умер, потому она не может распорядиться своим имуществом, кроме как по решению суда.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.8, 8.1, 12, 235 ГК РФ истица просит прекратить право общей долевой собственности на 42/100 доли жилого дома с кадастровым номером 68:17:0701003:264, расположенного по адресу: <адрес>, в связи со сносом.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению – иск поддерживает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Сампурского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению врио главы сельсовета ФИО2 – исковые требования ФИО1 Сампурский сельсовет признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению – иск признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по <адрес>.

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что истице ФИО1 принадлежит 42/100 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права 68-АА 850353 от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ФИО1 принадлежит на праве собственности расположенный по тому же адресу земельный участок площадью 585 кв.м с кадастровым номером 68:17:0701003:80, что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права 68-АБ 063674 от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником оставшейся доли указанного выше жилого дома значится ФИО5 на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ Сампурского сельсовета <адрес>. Сведений о регистрации за ФИО5 право собственности на жилое помещение суду не представлено.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному техниками ГУПТИ <адрес> ФИО6, ФИО7, при обследовании домовладения № по <адрес> в <адрес> установлены: снос части лит.А, снос веранды лит.а площадью 15,6 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истица ФИО1 распорядилась принадлежащим ей объектом недвижимости в виде 42/100 долей жилого дома путем сноса части здания.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества.

При таких обстоятельствах суд, принимая во внимание, что ответчик признал иск, признание иска ответчиком, волеизъявление которого является добровольным, не противоречит закону, правам и охраняемым интересам других лиц, считает исковые требования обоснованными и находит необходимым прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 42/100 доли жилого <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 42/100 доли жилого дома с инвентарным номером 2635/138, общей площадью 95,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись А.В. Байрак