Решение № 2-470/2018 2-470/2018 ~ М-4010/2017 М-4010/2017 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-470/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Калюжной О.Г.,

с участием прокурор - Бусловской Л.А.,

истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Чумаковой Е.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 к., ФИО3 к. о прекращении права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 к., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к., о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от /дата/. С /дата/ в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые в ней никогда не проживали, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовали, их вещей в квартире нет, членами семьи истца ответчики не являются, местонахождение ответчиков истцу неизвестно.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования и просит суд прекратить право пользование ответчиков спорным жилым помещением, что подтверждено документально. В остальном поддержал исковые требования по изложенным выше основаниям, дополнительно пояснив, что ответчики не являются его родственниками, а являются однофамильцами и родственниками бывшего собственника спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО2 к., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства.

Также ответчику направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ФИО2 к. в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать ФИО2 к. надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Бусловской Л.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии сч.1-2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> на праве собственности с 06.04. 2016 г. принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается выпиской о государственной регистрации права, договором купли- продажи от 24.03. 2016(л.д.24-26, 10).

Согласно справки о составе семьи от /дата/ в жилом помещении по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы истец ФИО1, а также - с /дата/ ФИО2 к., ФИО3 к.(л.д. 6).

По сведениям участкового уполномоченного ОУУП и ДН ОП № ОМВД России по г.Норильску в указанном жилом помещении ФИО1 проживает один. (л.д.28).

Договор найма данного жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиком ФИО2 к. и собственником жилого помещения не заключался, какое-либо соглашение по пользованию ответчика и ее несовершеннолетним ребенком данным жилым помещением, отсутствует.

ФИО2 к. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 к., не являлись и не являются членами семьи собственника указанного жилого помещения.

Сведений, опровергающих данный вывод суда материалы дела не содержат.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает, что регистрация ответчика и ее несовершеннолетней дочери в жилом помещении, которые в спорной квартире не проживают, не используют жилое помещение по назначению для проживания в нем, в оплате жилищных и коммунальных услуг не участвуют, их личных вещей в спорной квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ими права пользования жилым помещением, препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственника на свое имущество.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для прекращения ответчиков права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 к., /дата/ г. рождения, ФИО3 к., /дата/ рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 16,7 кв.м.

Решение является основанием для снятия ФИО2 к., /дата/ г. рождения, ФИО3 к., /дата/ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, общей площадью 16,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Г.Калюжная