Решение № 2-4459/2017 2-4459/2017~М-3823/2017 М-3823/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-4459/2017

Дело № 2-4459

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.11.2017 г.Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой,

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В обоснование иска указано, что 21.10.2011 между МАУ «Департамент жилищно-комуннального хозяйства <адрес>» и ответчиком ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ФИО2 и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу <адрес>. Членами семьи нанимателя указаны: жена- ФИО1, сын- ФИО3, дочь - ФИО4 В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, а также ФИО2- ответчик по делу. 04мая 2016года брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик не проживает в спорной квартире, добровольно выехал из спорной квартиры более 5лет, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, ответчик не несет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, его личных вещей в спорной квартире не имеется. Истец просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако в связи с тем, что ответчик проживает продолжительное время в <адрес> и возвращаться не собирается, посоветовал решить вопрос в судебном порядке.

Истец на судебное заседание не явился, его представитель ФИО5, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, сведениями о том, что ответчик не является на судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Поскольку судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчика о судебном разбирательстве, поэтому признает извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело с согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Представитель 3-его лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РТ на судебное заседание не явился, представлен отзыв, просят рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.13).

Представитель 3-его лица МАУ «Департамент жилищно-комуннального хозяйства <адрес>» на судебное заседание не явился, извещен.

3-и лица ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1,2,3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между МАУ «Департамент жилищно-комуннального хозяйства <адрес>» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения, по которому ФИО2 и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 44,17кв.м, в том числе жилой площадью 32,99кв.м по адресу <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются членами семьи нанимателя: жена- ФИО1, сын- ФИО3, дочь - ФИО4(л.д.4-5).

На основании совместного заявления № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.7).

Согласно справке с места жительства- финансовый лицевой счет в жилом помещении адресу <адрес> зарегистрированы: жена- ФИО1, сын- ФИО3, дочь - ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2- ответчик по делу. Финансовый лицевой счет открыт на имя ФИО2 (л.д.6).

Из пояснений представителя истца на судебном заседании следует, что ответчик более 5лет выехал из квартиры по адресу <адрес>, проживает продолжительное время в <адрес>, намерений проживать в спорной квартире не высказывает, с момента выезда из спорной квартиры расходы по оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет, его выезд из квартиры был добровольным, регистрация ответчика носит лишь формальный характер.

В силу ч.1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.2 ст.12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Во исполнение ст. 12 ГПК РФ судом направлялся запрос в отдел МВД России по <адрес> РТ по проверке факта проживания ФИО2 по адресу <адрес>, а также о предоставлении сведений о привлечении к уголовной и административной ответственности (л.д.10).

Из представленного рапорта ОМВД России по <адрес> следует, что в жилом помещении по адресу <адрес>, проживает: ФИО1 (л.д.14).

Сведений о судимости по ОСК ИЦ МВД по РТ и информации об административных правонарушениях на ФИО2 не имеется (л.д.15).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.1, 2 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", ст. 69, 83 ЖК РФ, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на иное место жительство, длительное время не проживает, расходов на содержание квартиры не несет, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей и расторг в отношении себя договор социального найма спорной квартиры.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим жилым помещением по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья