Решение № 03836/2025 2-5180/2025 2-5180/2025~03836/2025 от 10 декабря 2025 г. по делу № 03836/2025

Дело № 2-5180/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года город Оренбург

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Турковой С.А.,

при секретаре Колобовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

департамент имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указав, что на основании выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сеть водоснабжения, протяженностью 590м, расположенная по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>), кадастровый №; сеть водоснабжения, протяженностью 158м, расположенная по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>, кадастровый №.

Просят признать за МО «<адрес>» право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: сеть водоснабжения, протяженностью 590м, расположенная по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>), кадастровый №; сеть водоснабжения, протяженностью 158м, расположенная по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>, кадастровый №.

Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца, представитель заинтересованного лица Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В письменном отзыве ООО «Оренбург Водоканал» указали, что считают требования подлежащими удовлетворению. Подтвердили, что сеть водоснабжения, протяженностью 590м, расположенная по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>), кадастровый №; сеть водоснабжения, протяженностью 158м, расположенная по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>, кадастровый №), являются бесхозяйным имуществом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд в порядке особого производства рассматривает дела: об установлении фактов, имеющих юридическое значение; об усыновлении (удочерении) ребенка; о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим; об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами; об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации); о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь; о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство); о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния; по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении; по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.

В соответствии со статьями 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм права решение о признании недвижимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение по правилам главы 33 ГПК РФ, статьи 225 ГК РФ допускается только в отношении брошенных вещей. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. Для признания недвижимых вещей бесхозяйными, необходимо представить доказательства того, что бесхозяйная вещь не имеет собственника или собственник ее не известен, или собственник отказался от права собственности на данную вещь.

В силу ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Установлено, что на основании выписок ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>» от 25.08.2025 более 3-х месяцев стоят на учете как бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сеть водоснабжения, протяженностью 590м, расположенная по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>), кадастровый №; сеть водоснабжения, протяженностью 158м, расположенная по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>, кадастровый №.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с п6 ст.225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, ООО «Оренбург Водоканал», право собственности на вышеуказанный объект не зарегистрировано. Объект принят на учет как бесхозяйный объект 06.05.2025 года.

На момент рассмотрения дела трехмесячный срок, предусмотренный п.6 ст.225 ГК РФ истек.

В соответствии с Положением, утвержденным приказом Росимущества от 29.09.2009 № 278, ТУ Росимущества в Оренбургской области осуществляет полномочия собственника в отношении имущества ФГУП, ФГУ, зарегистрированных на территории Оренбургской области, и иного федерального имущества, расположенного на территории Оренбургской области, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации.

Согласно пункту 2 Положения о Комитете по управлению имуществом города Оренбурга, утвержденного решением Оренбургского городского совета от 28.06.2011г.№, Комитет от имени администрации г.Оренбурга осуществляет полномочия по обеспечению полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению объектами муниципальной собственности, за исключением земельных участков.

В соответствии с пунктом 2.17. данного Положения истец обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

Согласно ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что спорные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными, не имеют собственника, сведений о том, что имеются какие-либо притязания к указанным объектам, как до постановки их на учет, так и после, не имеется.

Учитывая изложенное, суд полагает, что объекты недвижимого имущества: сеть водоснабжения, протяженностью 590м, расположенная по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>), кадастровый №; сеть водоснабжения, протяженностью 158м, расположенная по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>, кадастровый №, являются бесхозяйным имуществом, что в свою очередь свидетельствует о том, что данная вещь брошена, никем не востребована, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования заявителя о признании за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

заявление департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

сеть водоснабжения, протяженностью 590м, расположенная по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>), кадастровый №;

сеть водоснабжения, протяженностью 158м, расположенная по адресу: <адрес> (от <адрес> до <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 11 декабря 2025 года.