Решение № 2-5638/2019 2-5638/2019~М-5295/2019 М-5295/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-5638/2019

Дело №2-5638/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего судьи Магомедовой Д,М., при секретаре Буттаевой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГОсВД «г.Махачкала» к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «г. Махачкала» обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, в обосновании иска указывая, что в адрес Администрации города Махачкалы поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации г. Махачкалы о том, что ФИО1 самовольно произведена перепланировка (переустройство) без соответствующих разрешительных документов жилого помещения, находящегося по адресу: РД, <адрес>.

Согласно предписанию № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному Управлением муниципального жилищного контроля Администрации г. Махачкалы, ФИО1 без разрешительных документов произвел перепланировку (переустройство), а именно самовольно расширил и обустроил балкон (закрытого типа) за счет незаконного расширения площади жилого помещения за счет незаконного расширения балкона путем монтажа (строительства) дополнительной части балконной плиты и обустройства балкона закрытого типа. ФИО1 было отправлено по почте предписание за № от ДД.ММ.ГГГГ для устранения обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, однако данное предписание ответчиком не исполнено, в первоначальное состояние помещение не приведено.

Представитель Администрации ГОсВД «г. Махачкала» и ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, хотя были извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель Администрации ГОсВД «г. Махачкала» по доверенности ФИО2 направил в суд заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что в адрес в Администрации г. Махачкалы поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации г. Махачкалы о том, что ФИО1 самовольно произведена перепланировка (переустройство) без соответствующих разрешительных документов жилого помещения, находящегося по адресу: РД, <адрес>.

Согласно предписанию № от ДД.ММ.ГГГГ составленному Управлением муниципального жилищного контроля Администрации г. Махачкалы, ФИО1 без разрешительных документов произвел перепланировку (переустройство), а именно самовольно расширил и обустроил балкон (закрытого типа) за счет незаконного расширения площади жилого помещения за счет незаконного расширения балкона путем монтажа (строительства) дополнительной части балконной плиты и обустройства балкона закрытого типа.

ФИО1 получено предписание за № от ДД.ММ.ГГГГ для устранения обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, однако данное предписание ответчиком не исполнено, в первоначальное состояние помещение не приведено.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Аналогичная норма закреплена в п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

Произведенная ФИО1 перепланировка (переустройство), в принадлежащем ему жилом помещений, ранее не была в установленном законом порядке согласована в органе местного самоуправления.

В соответствие с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные, при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ ответчик обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Исходя из изложенного, суд считает требования Администрации ГОсВД «город Махачкала» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГОсВД «г. Махачкала» к ФИО1 ФИО5 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО5 привести в первоначальный вид самовольно перепланированное (переустроенное) жилое помещение в соответствии с техническим планом путем демонтажа дополнительной части балконной плиты и восстановление балкона в прежних границах, расположенное по адресу: РД, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Магомедова Д.М.