Решение № 2-499/2021 2-499/2021~М-390/2021 М-390/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-499/2021

№

55RS0№-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2021 года <адрес>

Калачинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре ФИО7, помощнике судьи ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд с исковым заявлением обратился ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в котором указал, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является наследником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики значатся зарегистрированными в доме, но в нем не проживают, их личных вещей в доме нет, членами семьи не являются, где они проживают неизвестно, коммунальные платежи не оплачивают, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2, третье лицо ФИО12 заявленные требования поддержали, дали пояснения аналогичные изложенным в иске, указав, что истец зарегистрировал ответчиков по их просьбе, жилым помещением они не пользовались, никаких дополнительных соглашений на право пользования, аренды с ответчиком не заключали, ответчики выехали из <адрес>, где проживают им неизвестно.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица ОМВД России по <адрес>, ФИО13 в судебное заседание не явились, представителей не направили, хотя о дне слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, не представив в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, ОМВД России по <адрес> представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.

Применительно к указанным требованиям закона судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из справки ОМВД России по <адрес> от 11.05.2021г. в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес> зарегистрированы:

-ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 ст.30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Обращаясь в суд с иском истец ФИО2 указывал на отсутствие правовых оснований пользования ответчиками принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно взаимодополняемых пояснений свидетелей ФИО9, ФИО10, они проживают по соседству с истцом, ответчика ФИО5 не знают, семья ФИО14, цыганской национальности, периодически была зарегистрирована у разных соседей для целей устройства детей в школу, членами семьи истца не являлись, выехали из <адрес>, их место нахождения неизвестно.

Тем самым, судом установлено, что ФИО1, ФИО3 ФИО5, членами семьи собственника не являются, не заключали с собственником каких-либо договоров на право пользования указанным жилым помещением на законном основании, оснований, предусмотренных ст.8 ГК РФ для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО1, ФИО3, ФИО5, является формальной, они утратили права, предусмотренные ст.31 ЖК РФ, при этом, сама по себе регистрация не образует право пользования жилым помещением, а является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, тем самым, исковые требования ФИО2 в отношении ФИО1, ФИО3, ФИО5 подлежат удовлетворению.

Между тем, согласно сведений ОМВД России по <адрес> от 11.05.2021г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, на обстоятельства вселения указанного лица, заключения с ним договоров на право пользования, истец в ходе судебного разбирательства не ссылался, тем самым, ответчик ФИО4 не приобрел права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу и оснований для признания его утратившим данное право, суд не усматривает, в иску ФИО2в указанной части следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В удовлетворении иска ФИО2 в остальной части отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В.Иванова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.