Решение № 2-694/2023 2-694/2023~М-634/2023 М-634/2023 от 14 июля 2023 г. по делу № 2-694/2023

Дело ........

26RS0........-16


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

14 июля 2023 года ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 Р., ФИО2 о признании прекратившими право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в иске указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ....... По указанному адресу, в настоящее время, состоят на регистрационном учете с 2015 года и 2017 года несовершеннолетние ответчики, которые с момента регистрации не проживают. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу домовладении, нарушает его права, и влечет повышенную оплату коммунальных услуг. Просит признать АлкачЕ. Е. Р., ......... года рождения, ФИО2, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие, исковое заявление поддержал.

Представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления, указала, что проживает вместе с детьми в ......, намерены зарегистрироваться по указанному адресу.

Представитель третьего лица отдела образования администрации Курского муниципального округа ...... ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в свое отсутствие, в заключении не возражала относительно удовлетворения искового заявления, поскольку признание прекратившим право пользования жилым помещением не противоречит интересам несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, поскольку мать несовершеннолетних исковые требования поддержала в полном объеме, и ответчики будут зарегистрированы в приобретенном домовладении и фактически не проживают в домовладении истца.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ «Курский» ФИО5, будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что несовершеннолетние ответчики, зарегистрированы, но не проживают по адресу: Р. Ф., ......, что подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий домовладения находящегося в собственности ФИО1, составленного специалистами отдела образования администрации Курского муниципального округа .......

Собственником данного жилого помещения является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчики по месту регистрации не проживают, по указанному адресу личные вещи не хранят, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеют, также между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Суд считает, что, снятие ответчиков в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Кроме того, регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает ее права, как собственников недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 Р., ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать АлкачЕ. Е. Р., ......... года рождения, ФИО2, ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение является основанием для снятия ФИО3 Р., ФИО2, с регистрационного учета по адресу: Р. Ф., .......

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Маркиниди

Мотивированное решение изготовлено ..........