Решение № 2-4509/2025 2-683/2026 2-683/2026(2-4509/2025;)~М-4129/2025 М-4129/2025 от 3 марта 2026 г. по делу № 2-4509/2025

УИД 30RS0<№>-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2026 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик, однако, ФИО2 по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника не является, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика носит формальный характер.

Исходя из характера спорных правоотношений к участию в деле в силу статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований привлечены ФИО7, ФИО8

В судебном заседании при рассмотрении спора по существу истец ФИО1 заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела почтовыми уведомлениями по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск, в суд не поступало, место фактического проживания ответчика неизвестно, в связи с чем, определением суда в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчикам назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО5, адвокат АК <адрес> ФИО9, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала в удовлетворении иска.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено судом из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По смыслу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Как следует из доводов иска, пояснений истца, сведений ЕРН, ОАСР УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО2 состоял в фактических брачных отношениях с ФИО1, был ею зарегистрирован по спорному адресу в 2019 году, где постоянно проживал. Однако, в настоящий момент отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведётся, соглашений о проживании по месту регистрации не имеется, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от <дата обезличена> N 6-П, от <дата обезличена> N 13-П).

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, в совокупности представленных доказательств, анализируя при этом каждое в отдельности, суд, установив, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи собственника не является, учитывая, что между собственниками жилого помещения и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, то есть оснований для сохранения за ним права пользования жильём в силу закона не имеется, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований о прекращении за ФИО5 права пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес> ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и пп. "е" п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Так как решение об удовлетворении требований о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета, исковые требования в данной части заявлены излишне и в этой части подлежат прекращению.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН <№>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В части требований о снятии ФИО2 (ИНН <№>) с регистрационного учета, производство по делу прекратить.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Д.В. Широкова