Решение № 2-297/2025 2-297/2025(2-4041/2024;)~М-3940/2024 2-4041/2024 М-3940/2024 от 12 февраля 2025 г. по делу № 2-297/2025

УИД 04RS0...-19

Гр.дело №2-297/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Золотаревой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

установил:

Обращаясь в суд с вышеназванным исковым заявлением ФИО1 просит установить факт пользования им земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу ... до ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Его представитель по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала и суду пояснила, что истец в ДД.ММ.ГГГГ возвел жилой дом на данном земельном участке, проживал и проживает в нем постоянно. Официально адрес дому не присвоен. Просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Следовательно, законодатель понимает под юридическим фактом конкретное жизненное обстоятельство, с которым нормы права связывают юридические последствия (возникновение, изменение или прекращение правовых отношений). В рамках особого производства могут быть установлены не любые юридические факты, а только те, которые непосредственно влекут возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Согласно п. «д» ч.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года № 227 «О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия», и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР» и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Судом установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 занял земельный участок по адресу ...н, построив на нем жилой дом, в котором проживает постоянно.

Указанное подтверждено сведениями картографических снимков Гугл-Земля, копией технического плана, квитанциями об оплате членских взносов, членской книжкой ДНТ «Озон», актом обследования земельного участка, фототаблицами, а также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 указанным земельным участком и возведением на нем самовольного дома до ДД.ММ.ГГГГ. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ФИО1 (паспорт ... удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу ... до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2025г.

Судья Б.И. Танганов