Решение № 2-4091/2017 2-4091/2017~М-3830/2017 М-3830/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-4091/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО17,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО18,

при секретаре судебного заседания ФИО19,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ФИО6 ЖилФинанс» к ФИО11 ФИО22 оглы, ФИО12 ФИО21 кызы, ФИО9 Фидаил кызы, ФИО3, ФИО13 Магомед оглы, ФИО10 Раджаб кызы, ФИО14 Гордашхан оглы, ФИО4, ФИО15 Субхан оглы, ФИО8 Шукюр оглы, ФИО5, ФИО1, ФИО7 Сейдали оглы, ФИО16, ФИО2, ФИО20 о прекращении права пользования жилым помещения признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

АО «ФИО6 ЖилФинанс» обратилось с иском к ФИО11 ФИО22 оглы, ФИО12 ФИО21 кызы, ФИО9 Фидаил кызы, ФИО3, ФИО13 Магомед оглы, ФИО10 Раджаб кызы, ФИО14 Гордашхан оглы, ФИО4, ФИО15 Субхан оглы, ФИО8 Шукюр оглы, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении. В процессе рассмотрения дела в качестве соответчиков были привлечены ФИО1, ФИО7 Сейдали оглы, ФИО16, ФИО2, ФИО20. В обосновании требований указано, что <дата> на основании постановления и акта о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю Управлением ФССП по <адрес> была получена квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежащая ранее должнику ФИО11 оглы. <дата> на основании указанных документов было зарегистрировано право собственности истца на указанную квартиру. <дата> истцом в адрес ответчиков направлено требование о выселении и снятии с регистрационного учета и освобождении квартиры, находящейся по адресу <адрес> срок до <дата>. Поскольку указанное требование не было исполнено в добровольном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ответчик ФИО11оглы и его представитель исковые требования не признали, указав, что в спорном жилом помещении проживают несовершеннолетние дети, а также граждане, имеющие тяжелые заболевания, иного жилья ответчики не имеют, в связи с чем в удовлетворении исковых требованиях просили отказать. ФИО11 оглы добавил, что ФИО12кызы в спорной квартире не проживает, снялась с регистрационного учета.

Представители истца в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили дело рассмотреть без их участия.

Иные ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись по месту их регистрации. Направленная корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательства, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд; адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики, не получая заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела, считаются извещенными о разбирательстве дела, в том числе учитывая положения статьи 118 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, не представили сведений об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требований, сектора опеки и попечительства <адрес>, администрация муниципального образования «<адрес>», ОП № в составе УМВД России по <адрес> извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела без их участия.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков и представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.

Заслушав объяснения ответчика ФИО11оглы и его представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) обозначает задачи гражданского судопроизводства, одной из которых является – защита нарушенных или оспоренных прав, а также способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждение правонарушений, формирование уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит лишь нарушенное право или оспариваемый интерес.

Из статьи 45 Конституции Российской Федерации следует, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на ФИО6 дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на ФИО6 дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, истец с <дата> в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности АО «ФИО6 Жилищного Финансирования» на объект недвижимости – жилое помещение площадью 46,8 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества.

Согласно сведениям из отдела адресно-справочной работу Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> и справкой ООО «Феникс плюс» от <дата> ответчики на момент предъявления настоящего искового заявления зарегистрированы в спорном жилом помещении. Указанные обстоятельства ответчиком ФИО11 оглы в процессе рассмотрения дела не оспаривались.

При таких обстоятельствах, учитывая переход права на спорное жилое помещение истцу подлежат удовлетворения его требований о прекращении права пользования ответчиков спорным жилым помещением. Несовершеннолетние ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, отсутствие другого жилого помещения для проживания у ответчиков и наличие заболеваний не являются основаниями для сохранения за ними права пользования спорного жилого помещения при смене его собственника.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от <дата>, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо прекращения права пользования жилым помещением.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда об отсутствии права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учёта основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта, возложения соответствующей обязанности на соответствующие регистрирующие органы оснований не имеется.

Рассматривая требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, судом учитывается факт признания ответчиком ФИО11оглы проживания ответчиков в спорном жилом помещении за исключением ФИО12оглы, не только выехавшей, но и снявшейся с регистрационного учета по указанному адресу, что также подтверждается совокупностью следующих доказательств справкой ООО «Феникс плюс», телефонограммой отдела адресно-справочной работу Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части выселения ФИО11 ФИО22 оглы, ФИО9 Фидаил кызы, ФИО3, ФИО13 Магомеда оглы, ФИО10 Раджаб кызы, ФИО14 Гордашхан оглы, ФИО4, ФИО15 Субхана оглы, ФИО8 Шукюра оглы, ФИО5, ФИО1. ФИО7 Сейдали оглы, ФИО16, ФИО2, ФИО20 из квартиры, находящейся по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к необходимым расходам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, признанные судом необходимыми расходы.

Как видно из материалов дела истец оплатил при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением от <дата>, что соответствует под. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, связи с чем пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с ответчиков ФИО11 ФИО22 оглы, ФИО9 Фидаил кызы, ФИО13 Магомеда оглы, ФИО10 Раджаб кызы, ФИО14 Гордашхан оглы, ФИО15 Субхан оглы, ФИО8 Шукюра оглы, ФИО7 Сейдали оглы, ФИО16, ФИО2, ФИО20, в том числе как законных представителей своих несовершеннолетних детей в равных долях подлежит взысканию в пользу истца денежная сумма в размере 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «ФИО6 ЖилФинанс» к ФИО11 ФИО22 оглы, ФИО12 ФИО21 кызы, ФИО9 Фидаил кызы, ФИО3, ФИО13 Магомед оглы, ФИО10 Раджаб кызы, ФИО14 Гордашхан оглы, ФИО4, ФИО15 Субхан оглы, ФИО8 Шукюр оглы, ФИО5, ФИО1, ФИО7 Сейдали оглы, ФИО16, ФИО2, ФИО20 о прекращении права пользования жилым помещения признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО11 ФИО22 оглы, ФИО12 ФИО21 кызы, ФИО9 Фидаил кызы, ФИО3, ФИО13 Магомеда оглы, ФИО10 Раджаб кызы, ФИО14 Гордашхан оглы, ФИО4, ФИО15 Субхана оглы, ФИО8 Шукюра оглы, ФИО5, ФИО1, ФИО7 Сейдали оглы, ФИО16, ФИО2, ФИО20 квартирой, находящейся по адресу <адрес>.

Выселить ФИО11 ФИО22 оглы, ФИО9 Фидаил кызы, ФИО3, ФИО13 Магомеда оглы, ФИО10 Раджаб кызы, ФИО14 Гордашхан оглы, ФИО4, ФИО15 Субхана оглы, ФИО8 Шукюра оглы, ФИО5, ФИО1, ФИО1, ФИО7 Сейдали оглы, ФИО16, ФИО2, ФИО20 из квартиры, находящейся по адресу <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований АО «ФИО6 ЖилФинанс», отказать.

Взыскать в равных долях с ФИО11 ФИО22 оглы, ФИО9 Фидаил кызы, ФИО13 Магомеда оглы, ФИО10 Раджаб кызы, ФИО14 Гордашхан оглы, ФИО15 Субхан оглы, ФИО8 Шукюра оглы, ФИО7 Сейдали оглы, ФИО16, ФИО2, ФИО20 в пользу АО «ФИО6 ЖилФинанс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья /подпись/ О.И. Монина