Решение № 2-1600/2020 2-1600/2020~М-1386/2020 М-1386/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-1600/2020

Дело №2-1600/2020

69RS0014-02-2019-001715-67


Решение

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мошовец Ю.С.

при ведении протокола помощником судьи Зуевой О.С.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Конаковского района, Администрации гпп Козлово Конаковского района Тверской области, СНТ «Козловский садовод», третье лицо Отдел ЗАГС администрации Конаковского района о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Конаковского района, Администрации гпп Козлово Конаковского района Тверской области, СНТ «Козловский садовод», треть лицо Отдел ЗАГС администрации Конаковского района об установлении юридических фактов, о признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что 25 февраля 1993 года Завидовской тонкосуконной фабрикой в лице ФИО3 на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность, согласно которому ФИО4 (мужу истца) и ФИО1 (истцу), в равных долях, была передана в собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Договор зарегистрирован в Завидовском Бюро технической инвентаризации 25 марта 1996 года за № 1696, записан в реестровую книгу за № 97, заведено инвентарное дело № 219.

А также ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 01.12.1992 года № 10984, выдавший орган: Администрация г. Конаково и Конаковского района Тверской области, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 744 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04 февраля 2015 года сделана запись регистрации № 69-69/012-69/900/001/2015-619/1. В указанном выше договоре от 25.02.1993 года, в регистрационном удостоверении от 25.03.1993 года,

В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 01.12.1992 года № 10984 и в свидетельстве о государственной регистрации права от 04.02.2015 года, при написании фамилии супруга истца допущены ошибки в написании фамилий, которая указана как ФИО4. Правильное написание фамилии ФИО4.

Факт правильного написания фамилии как ФИО5 подтверждается справкой о рождении № 17, выданной 18.02.2020 года отделом ЗАГСА Тверской области, повторным свидетельством о заключении брака, выданным от 03.12.2019 года Козловским поселковым Советом Конаковского района Калининской области, повторным свидетельством о смерти, выданным 18.04.2020 года отделом записи актов гражданского состояния администрации Конаковского района Тверской области.

ФИО4 умер 30 марта 2019 года, на момент смерти, проживавший по адресу: <адрес>.

Факт смерти супруга истца подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГСа администрации Конаковского района Тверской области от 18 апреля 2020 года.

Истец является единственной наследницей первой очереди по закону. Завещание наследодатель не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону.

В соответствии со ст. 1153 ч.1 ГК РФ, истец приняла наследство путем подачи заявления в нотариальную контору Конаковского нотариального округа Тверской области нотариусу ФИО6

Однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в виду ошибок в написании фамилии умершего супруга в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан, регистрационном удостоверении, в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй и в свидетельстве о государственной регистрации права. В связи с наличием ошибок в вышеуказанных документах истец не может реализовать свои права на наследство и распоряжаться имуществом как собственник.

После смерти мужа истца открылось наследство в виде 1/2 доли двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,2 кв.м., жилой 31,2 кв.м., с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан, а также справкой ГБУ «Центр кадастровой оценки» № 86 от 25.12.2019 года, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 744 кв.м., предназначенного для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № 10984 от 01.12.1992 г., и свидетельством о государственной регистрации права (69-АГ № 131532) от 04.02.2015 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

В соответствии с выпиской № 03 и № 04 от 31 декабря 2019 года Администрации городского поселения - поселок Козлово Конаковского <адрес> и земельный участок площадью 744 кв.м, с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение посёлок Козлово, пгт. Козлово, снт «Козловский садовод» на территории №. уч. №, в реестре муниципального имущества не числятся.

В соответствии со справкой №158 от 27.12.2019 года Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района квартира № расположенная по адресу: <адрес>, городское поселение посёлок Козлово, пгг Козлово, <адрес> и земельный участок площадью 744 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» на территории №, уч. №, в реестре муниципальной собственности Конаковского района Тверской области не числятся.

В течение всего периода никто не оспаривал право истца владения и пользования этим имуществом.

Возможность признания судом право собственности на земельный участок вытекает из ст. 59 ЗК РФ, в соответствии с которой признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Истец просит суд:

1. Установить факт принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при его жизни - Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25 февраля 1993 года, по которому Завидовской тонкосуконной фабрикой Конаковского района Тверской области передана в совместную собственность в равных долях ФИО4 и ФИО1, двухкомнатная квартира общей площадью 44,2 кв.м., жилой 31,2 кв. по адресу: <адрес>.

2. Установить факт принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при его жизни - регистрационное удостоверение № 1696 от 25 марта 1993 года, выданное Завидовским БТИ о том, что <адрес>, состоящая из двух комнат общей площадью 44,2 кв.м., жилой 31,2 кв.м., зарегистрирована по праву (совместной, долевой) за ФИО4 и ФИО1.

3. Установить факт принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при его жизни - свидетельство № 10984 от 01.12.1992 года на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, выданное Администрацией <адрес> и Конаковского <адрес>.

4. Установить факт принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при его жизни - свидетельство о государственной регистрации права серии 69-АГ № 131532 от 04.02.2015 года, регистрационная запись № 69-69/012- 69/900/001/2015-619/1, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на земельный участок площадью 744 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на территории №, участок №.

5. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,2 кв.м., жилой 31,2 кв.м., с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>.

6. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 744 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> на территории №, уч. №.

Определением суда от 14 октября 2020 года производство по гражданскому делу №2-1600/2020 прекращено в части требований об установлении всех заявленных юридических фактов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила суд исковое заявление удовлетворить.

Ответчик Администрация Конаковского района в судебное заседание своего представителя не направила, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Администрация городского поселения поселок Козлово в судебное заседание своего представителя не направила, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик СНТ «Козловский садовод» в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел ЗАГС администрации Конаковского района в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 3 ст. 38 ГПК РФ - стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности; согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ - доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов; по ч.1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справке о рождении №17 от 18 февраля 2020 года Отдела ЗАГС Тверской области в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил Козловский сельский <адрес>, ребенок ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО7, мать ФИО8.

В соответствии с повторным свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ заключен брак ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жене присвоена фамилия ФИО5.

В соответствии с повторным свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 19 часов 30 минут, место смерти Российская Федерация, <адрес>.

В соответствии с абз.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1152 и 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Копией справки нотариуса ФИО6 от 11 октября 2019 года, материалов наследственного дела №122/2019, подтверждается, что истец ФИО1 обратилась 11 октября 2019 года к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа ФИО4 К заявлению приложена копия свидетельства о смерти от 9 апреля 2019, в соответствии с которым ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 19 часов 30 минут, место смерти Российская Федерация, <адрес>.

Из копии акта о смерти №170199690001700263002 от 9 апреля 2019 года следует, что на основании медицинского свидетельства о смерти серия 28 №224365 от 1 апреля 2019 года ГБУЗ Тверской области «Конаковская ЦРБ» зарегистрирована смерть ДД.ММ.ГГГГ в 19 часов 30 минут ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, последнее место жительства: Российская Федерация, <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, выданный 693-001 Завидовским отделением милиции Конаковского района Тверской области 2 ноября 2002 года.

В данной актовой записи имеется особая отметка, в которой указано, что 18 апреля 2020 года изменено место рождения умершего «<адрес>» на место рождения «<адрес>», изменена фамилия умершего «ФИО5» на фамилию «ФИО5» на основании заключения отдела ЗАГС администрации Конаковского района Тверской области от 18 апреля 2020 года по делу №.

В справке ООО управляющая компания «Жилищные услуги» №239 «к» от 8 октября 2019 года, имеющейся в материалах наследственного дела №122/2019, указано, что ФИО4 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, на момент смерти с ним проживала жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В справке ООО управляющая компания «Жилищные услуги» №241 «к» от 16 октября 2019 года, имеющейся в материалах гражданского дела, указано, что ФИО4 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, на момент смерти с ним проживала жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО1 в судебном заседании 16 сентября 2020 года пояснила, что в 1962 году познакомилась с мужем ФИО4, заключили брак. Фамилия мужа ФИО5, когда он получил паспорт с фамилией ФИО5, не помнит. Квартиру приватизировали вместе, земельный участок выделила фабрика. Пользуется им до настоящего времени. Изменения в актовую запись о смерти вносила, чтобы все было как в свидетельстве о рождении. Других наследников нет. В квартире проживали с мужем с момента заселения дома с 1966 года.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании 16 сентября 2020 года пояснила, что знакома с истцом 15 лет. Знала её мужа, ФИО4 Все Козлово знало, что он ФИО5, его сестра тоже ФИО5, она недавно умерла. Истец и её муж жили в <адрес> истца умер в марте 2019 года. Детей у них не было. В квартире они проживали с 1966 года. Знает также, что у них был еще земельный участок в товариществе, которое находится у них в <адрес>. В день смерти она видела Евгения Ивановича, разговаривала с ним, а утром ей сообщили о его смерти.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании 16 сентября 2020 года пояснила, что является соседкой истца. Знает её с 1965 года. В квартире ФИО12 Петровна проживала с мужем Евгением Ивановичем. Фамилия у них одна, фамилию ФИО5 она даже не слышала. Считала, что они С-вы. ФИО13 умер в марте 2019 года. В квартире истец и её муж проживали вдвоем. Знает, что у С-вых есть земельный участок в СНТ «Козловский садовод». ФИО12 Петровна продолжает пользоваться земельным участком. Детей у С-вых не было.

Показания свидетелей логичны и последовательны, оснований не доверять им у суда не имеется.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 6 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

25 февраля 1993 года на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в совместную собственность ФИО4 и ФИО1 в равных долях каждому передана квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой 31,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

25 марта 1998 года Завидовским БТИ выдано регистрационное удостоверение №1696 о том, что <адрес> в <адрес>, состоящая из двух комнат, 31,2 кв.м. жилой площадью, общей полезной площадью 44,2 кв.м. зарегистрирована на праве собственности за ФИО4 и ФИО1

Согласно справке ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» №86 от 25 декабря 2019 года по данным архива ГБУ «Центр кадастровой оценки» право собственности на объект, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО4 и ФИО1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан 25.02.1993г.

По сообщению ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» №1819 от 27 июля 2020 года технический паспорт на <адрес>, расположенную в <адрес> в пгт. Козлово Конаковского района Тверской области не составлялся. По данным инвентарного дела 4-201 право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу в материалах Учреждения зарегистрировано за ФИО4 и ФИО1 в совместную собственность, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан 25.02.1993г.

На основании заявления ФИО1 от 24 декабря 2019 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый номер №.

Согласно выписке №03 от 31 декабря 2019 года МУ «Администрация городского поселения поселок Козлово» и сообщению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района от 27 декабря 2019 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности МО «Конаковский район», МО «Городское поселение поселок Козлово» не значится.

Таким образом, ФИО4 на праве собственности принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, право собственности является ранее возникшим и поэтому юридически действительным.

Определением Конаковского городского суда Тверской области от 19 ноября 2019 года прекращено производство по гражданскому делу №2-1396/2019 по иску ФИО1 об установлении факта родственных отношений.

Представленными письменными доказательствами, пояснениями истца, показаниями свидетелей подтверждено, что истец ФИО1 являлась женой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при жизни имевшего паспорт гражданина Российской Федерации на имя ФИО4 серия 2802 №, выданный 693-001 Завидовским отделением милиции Конаковского района Тверской области 2 ноября 2002 года.

Требование ФИО1 о признании за ней права собственности на ? долю двухкомнатной квартиры общей площадью 44,2 кв.м., жилой 31,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после мужа ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, законно и обосновано, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Постановлением администрации города Конаково и Конаковского района №624 от 17 ноября 1992 года принято решение о закреплении в собственность бесплатно за членами товариществ в том числе «Козловский садовод» земельных участков.

Членство ФИО4 в СНТ «Козловский садовод» подтверждено копией членской книжки.

1 декабря 1992 года ФИО4 выдано свидетельство №10984 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому ФИО4 на основании решения №624 от 17 ноября 1992 года администрации г. Коанково и Конаковского района предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,0744 кв.м. в с/т «Козловский садовод».

Материалами регистрационного дела на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № и копией свидетельства о государственной регистрации права подтверждено, что право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 744 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке 4 февраля 2015 года.

Согласно справке №36/20 о 17 августа 2020 года умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 01.12.1992г. №109884, являлся членом СНТ «Козловский садовод», имел на праве собственности земельный участок № на территории №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Задолженностей перед СНТ «Козловский садовод» не имеет.

Согласно выписке №04 от 31 декабря 2019 года МУ «Администрация городского поселения поселок Козлово» и сообщению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района от 27 декабря 2019 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности МО «Конаковский район», МО «Городское поселение поселок Козлово» не значится.

Требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 744 кв.м., с кадастровым номером №, предназначенный для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после мужа ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю двухкомнатной квартиры, общей площадью 44,2 кв.м., жилой 31,2 кв.м., с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 744 кв.м., предназначенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признанное за истцом право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Мошовец

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2020 года.

Председательствующий Ю.С. Мошовец

Дело №2-1600/2020

69RS0014-02-2019-001715-67