Решение № 2-4274/2017 2-4274/2017~М-4340/2017 М-4340/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-4274/2017

ГД №2-4274/17


РЕШЕНИЕ мотивированное

Именем Российской Федерации

гор.Махачкала 28 ноября 2017 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

Председательствующего - Дадаевой ПА

при секретаре - Хадижалаевой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к Администрации гор.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации гор.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска ФИО1 указывает, что ему на основании решения суда от 23.05.2014г. принадлежит жилой дом площадью 149 кв.м. по <адрес>. Он через ГАУ МФЦ по <адрес> обратился с заявлением о предоставлении земельного участка находящееся под жилым домом. 03.08.2017г. уведомлением ему было отказано в предоставлении в собственность земельный участок, указав, что о необходимости оплатить 40 процентов от кадастровой стоимости земельного участка. Данное решение считает незаконным, необоснованным. Просит суд признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации гор.Махачкалы исковые требования ФИО1 не признал, в удовлетворении иска просил суд отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением от 23 мая 2014г. за ФИО1 ФИО5 признано право собственности на жилой дом литер «А» полезной площадью 149 кв.м., жилой площадью 86,8 кв. м., котельной литер «Г» наружными размерами 4,0м. х 2,0м. по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25.03.2016г. за ФИО1 ФИО6 зарегистрировано права собственности на жилой дом площадью 149 кв.м., по адресу: <адрес>. Кадастровый №.

Распоряжением Управления по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от 22.07.2017г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: кадастровый квартал-№ площадь-124 кв.м.; адрес(местоположение): <адрес>; вид разрешенного использования(код)-для индивидуального жилищного строительства.

Уведомлением об отказе в предоставлении муниципальной услуги от 03.08.2017г№ Управление по земельным ресурсам и землеустройству города Махачкалы ФИО1 отказано в предоставлении в собственность земельный участок, указав, что о необходимости оплатить 40 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

Решением №1381 от 04 октября 2016 года, выданного ФИО1., жилому дому присвоен постоянный адрес РФ, РД, <адрес>. Аннулирован предыдущий адрес: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей на момент предоставления земельного участка в собственность) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, земельные участки предоставляются только субъектам, имеющим вещные права на здания, строения, сооружения, расположенные на соответствующих земельных участках, при этом размер подлежащего предоставлению земельного участка определяется исходя из его функционального использования исключительно для эксплуатации указанных объектов.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Согласно внесенным изменениям в вышеуказанный пункт Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При вынесении решения суд также учитывает, что ФИО1 обращалась в Администрацию за регистрацией права собственности.

При изложенных обстоятельствах суд находит заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.164-165 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ФИО8 на земельный участок площадью 124 кв.м в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес>).

Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2017 года.

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дадаева П.А.