Решение № 2-279/2024 2-279/2024~М-232/2024 М-232/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-279/2024

67RS0<номер>-47

Дело <номер>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года г. Демидов

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Т.А.,

при секретаре <ФИО>4,

с участием представителя истца – помощника прокурора <адрес><ФИО>5,

ответчика <ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес>, действующий в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>1 и <ФИО>2, к <ФИО>3 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

прокурор <адрес>, действующий в интересах детей <ФИО>1, <ФИО>2, обратился в суд с иском к <ФИО>3 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

В обоснование требований прокурор указал, что в прокуратуру <адрес> поступило обращение ОСФР по <адрес> о невыполнении ответчицей обязательства по оформлению в общую долевую собственность детей - <ФИО>1, <дата> года рождения и <ФИО>2, <дата>, ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая была приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Решением ГУ УПФР по <адрес> от <дата><номер> удовлетворено заявление <ФИО>3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. в счет оплаты договора купли-продажи от <дата> ? доли указанной квартиры.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на ? долю в праве на вышеуказанную квартиру зарегистрировано на <ФИО>3, которая не оформила жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность всех членов семьи, чем нарушила жилищные права своих несовершеннолетних детей.

<адрес> просит возложить на <ФИО>3 обязательство по оформлению ? доли в праве собственности на квартиру общей площадью 38.1 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> ул., ФИО1, <адрес> общую долевую собственность всех членов семьи.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - помощник прокурора <адрес><ФИО>5 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица - ОСФР по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве на иск указано, что <ФИО>3, являясь владельцем сертификата на материнский (семейный) капитал, обратилась в территориальный орган пенсионного фонда с заявлением о распоряжении средствами (часть) средств материнского (семейного) капитала на оплату ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. По указанному заявлению территориальным органом Пенсионного фонда принято положительное решение, средства материнского (семейного) капитала перечислены в счет оплаты договора купли-продажи от <дата> на расчетный счет продавца. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности ? доля в приобретаемом жилом помещении зарегистрирована на <ФИО>3, доли детей в жилом помещении не выделены, в связи с чем, права несовершеннолетних детей нарушены. В удовлетворении искового заявления не возражает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика <ФИО>3, признавшей исковые требования в полном объеме, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон № 256).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 данного Федерального закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, (в том числе) у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям (в том числе) для улучшения жилищных условий.

В соответствии с положениями ст. 10 Федерального закона № 256 средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Таким образом, Федеральным законом № 256 определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающей у них на приобретенное жилье.

Приобретенные по договору купли-продажи с участием средств материнского капитала объекты недвижимости не могут быть оформлены в общую собственность супругов, супруга без учета интересов детей, которые в силу закона признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

В соответствии с п. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Пунктом 1 ст. 65 СК РФ установлено, что родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Следовательно, при наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным их родителями, последние в силу вышеуказанных норм обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

В судебном заседании установлено, что <ФИО>3 является матерью двоих детей: <ФИО>1, <дата> года рождения и <ФИО>2, <дата>. (л.д. 19, 20).

После рождения второго ребенка, <дата><ФИО>3 ГУ - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> выдан сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-3 <номер> (л.д.23).

<дата> между <ФИО>6 и <ФИО>3 заключен договор купли-продажи ? доли в праве на квартиру, по условиям которого она приобретает в собственность ? доли в праве собственности на квартиру общей площадью 38,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Право долевой собственности <ФИО>3 зарегистрировано <дата> (л.д.24-25).

<дата><ФИО>3 оформлено обязательство (л.д. 28), согласно которого она обязалась в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала продавцу оформить в общую долевую собственность ее, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. До настоящего времени данное обязательство ответчиком не исполнено.

<дата><ФИО>3 обратилась в Отдел ПФР в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения.

Согласно данному заявлению с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата><номер>, она ознакомлена (л.д. 14-15).

В силу п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Решением ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> от <дата> заявление <ФИО>3 было удовлетворено. <дата> денежные средства в сумме 453 026 рублей перечислены <ФИО>6 по договору от <дата> (л.д. 13 оборот).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> установлено, что правообладателем ? доли в праве собственности на квартиру общей площадью 38,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной по договору купли-продажи от <дата>, является <ФИО>3 (л.д. 46-49).

Суду не представлено доказательств того, что ответчик выполнила свои обязательства, оформив право собственности на приобретенный с использованием средств материнского капитала объект недвижимости, с выделением долей несовершеннолетним детям.

При таких обстоятельствах, исходя из приоритета соблюдения жилищных прав несовершеннолетних детей, соблюдения Федерального закона № 256-ФЗ от <дата> «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», поскольку ответчик, не выполнил обязанность по оформлению приобретенного жилого помещения с использованием части средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность, в том числе на своих детей (первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, суд находит требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если требования обязательственного характера могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Суд полагает разумным установить срок исполнения решения суда в течение шести месяца с момента вступления данного решения в законную силу.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из положений ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при предъявлении иска, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела судом, размер которой в соответствии со статьей 333.19 НК РФ составляет 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Демидовского района Смоленской области в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>1 и <ФИО>2 к <ФИО>3 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность, удовлетворить.

Возложить на <ФИО>3 (паспорт <номер>) обязанность в течение шести месяцев с момента вступления данного решения в законную силу совершить действия по оформлению ? доли в праве собственности за <ФИО>1, <дата> года рождения, <ФИО>2, <дата> года рождения, в отношении квартиры с кадастровым номером 67:05:0060310:450, общей площадью 38.1 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> ул., ФИО1, <адрес>.

Взыскать с <ФИО>3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Козлова

Мотивированное решение изготовлено: <дата>.