Решение № 2-79/2017 2-79/2017~М-49/2017 М-49/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-79/2017

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Поселок Шаховская 23 марта 2017 года

Шаховской районный суд Московской области в составе

федерального судьи ДЗЮБЕНКО Н.В.,

при секретаре: ЛУЩЕКО М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, к Администрации городского округа Шаховская Московской области, АО «Ивашково» о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Шаховская Московской области, АО «Ивашково» о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что в 1993 году АО «Ивашково» (ранее совхоз «Ивашково») предоставило ФИО1 вышеуказанное жилое помещение, как работнику данного предприятия. 07.04.2000 года на основании Распоряжения главы территориальной администрации Ивашковского с/о Шаховского р-на № от 07.04.2000 года администрацией Шаховского р-на был выдан ордер на жилое помещение № от 28.04.2000 года. На основании вышеуказанного ордера ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы в вышеуказанной квартире, и в настоящее время продолжают проживать в ней. Право на бесплатную приватизацию жилого помещения истцы не использовали, однако не могут приобрести данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации во внесудебном порядке, поскольку данный жилой дом не относится в настоящее время к муниципальному или государственному жилищному фонду. В тоже время, ссылаясь на ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», просят суд признать за истцами в равных долях право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Истцы: ФИО1, ФИО2, извещены надлежащим образом о слушании дела, в суд не явились, предоставив заявление о слушании дела без их участия.

Ответчик Администрация Шаховского района о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, на судебное заседание представители ответчика не явились, в суд направили заявление, в котором не имеют каких-либо возражений относительно заявленных истцами требований и просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик: представитель АО «Ивашково» на слушание дела не явился. Согласно выписке из ЕГРЮЛ местом нахождения юридического лица является Московская обл., р.п. Шаховская, <...>. Однако, согласно отметкам почтового отделения об истекшем сроке хранения почтового отправления, АО «Ивашково» по вышеуказанному адресу отсутствует.

При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ в отсутствии ответчика.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4 о дате и времени рассмотрения дела также извещены надлежащим образом, на судебное заседание не явились, в суд направили заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия и признают заявленные истцами исковые требования.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО1, ФИО2, к Администрации городского округа Шаховская Московской области, АО «Ивашково» о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления, и в совокупности подтверждается распоряжением Главы ТА Ивашковского сельского округа от 07.04.2000 года о выдаче ордера, ордером на жилое помещение № от 28.04.2000 года, выпиской из домовой книги, распоряжением Главы ТА Ивашковского сельского округа от 14.07.2005 года о нумерации домов, выпиской из ЕГРЮЛ по ОА «Ивашково», балансовой справкой № от 13.09.2010 года, справкой КУИ Администрации Шаховского района от 06.02.2015 года, в 1993 году спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО1, работавшему в тот период времени у ответчика, в связи с чем указанный истец был зарегистрирован и стал проживать в данном помещении со своей семьей. Согласно вышеуказанным доказательствам, спорное жилое помещение ранее находилось в государственной собственности. В настоящее же время, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 4 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Поскольку жилищные права истцов на проживание в вышеуказанной квартире и пользование квартирой возникли еще в 1993 году, в соответствии со ст.18 вышеуказанного закона жилищные права истцов, в том числе и право на приватизацию жилого помещения сохраняются независимо от того, что данное имущество в настоящее время не является государственной или муниципальной собственностью.

Поскольку истцы не использовали свое право на бесплатную приватизацию жилых помещений, т.е. в приватизации жилья ранее не участвовали, при этом, третьи лица ФИО4 и ФИО3 согласно их письменным заявлениям не возражают относительно приватизации спорного имущества истцами в равных долях, согласно вышеизложенным доказательствам, какие-либо иные лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении, чье согласие на приватизацию было бы необходимо в силу требований Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" отсутствуют, в соответствии со ст.1,2,11,18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" за истцами в равных долях (по 1/2 доле каждому) следует признать право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации данного имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях (по 1/2 доле каждому) за:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> зарегистрированным по адресу: <адрес>;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>

на квартиру, назначение: жилое помещение, этаж № 01, общей площадью 65,7 кв.м, с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 27.03.2017 года.

Председательствующий: