Решение № 2-1493/2017 2-1493/2017~М-1313/2017 М-1313/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-1493/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

09 августа 2017 года Каменский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика Администрации <адрес> – ФИО5, действующего на основании доверенности,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кремер ФИО6 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, указав в обоснование своих требований, что с ДД.ММ.ГГГГ года он является членом автокооператива гаражей "<данные изъяты>", в котором ему принадлежит гараж под №. С этого времени он владеет данным гаражом, пользуется им, уплачивает членские взносы. Гараж расположен на предоставленном в аренду автокооперативу гаражей "<данные изъяты>" земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с Договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать на свое имя гараж в регистрирующем органе. В МУП «БТИ-Кадастр» он оформил технический паспорт на гараж, получил кадастровую выписку на земельный участок. Его нарушенное право заключается в том, что он не может зарегистрировать право собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области т.к. у него нет документа на земельный участок, на котором расположен гараж. Основанием для государственной регистрации права собственности на издаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, - реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством РФ не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества, содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Земельный участок каждому члену кооператива не выделялся, а выделялся всему кооперативу в целом. Земельный участок под гаражами поставлен на кадастровый учет, где назначение земель значится "для размещения автогаражного кооператива "Старт". Схема гаража в границах автогаражного кооператива свидетельствует о том, что гараж не выходит за границы земельного участка, предоставленного АКТ "Старт" на законных основаниях, именно для строительства гаражей. Земельный участок, на котором расположен его гараж, предоставлен автогаражному кооперативу "Старт" в законном порядке для строительства гаражей, а он является членом данного АГК, о чем свидетельствует справка председателя кооператива. Разрешенное использование земельного участка "для размещения автогаражного кооператива "Старт" указано в кадастровой выписке земельного участка. С момента вступления в автогаражный кооператив "Старт" и по настоящее время он несет бремя содержания своего гаража, своевременно оплачивает взносы, содержит гараж в надлежащем виде и состоянии, что подтверждается справкой председателя АГК "Старт".

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд признать за ним, Кремер ФИО7 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Старт» <адрес>, район жилого <адрес>, гараж №.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные исковые требования.

Представитель третьего лица по делу – автокооператива гаражей «<данные изъяты>», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в своем заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица по делу – автокооператива гаражей «Старт».

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации <адрес> – ФИО10, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска представителем ответчика в соответствии со ст. 173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, сделано добровольно, а потому, на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком Администрацией <адрес> по гражданскому делу по иску Кремер ФИО8 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж.

Признать за Кремер ФИО9 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «<данные изъяты>» <адрес>, район жилого <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: